Бизнес Грузия,
17 июля 2017 г.
Строительный бизнес выступает против новых регуляций 463 просмотра
Девелоперы прогнозируют массовое банкротство небольших и средних строительных компаний после принятия новых регуляций.
Как известно, с 1 января 2017 года вступил в силу новый технический регламент, который обязует строительные компании при составлении проектов соблюдать некоторые новые стандарты, которых раньше не было – например, размер дверных проектов и ширина коридора – эти регуляции ставят перед собой целью снижение рисков для жителей в случае пожаров.
По словам девелоперов, эти нормы привели к небольшому подорожанию строительства. Кроме того, росту цен на недвижимость будет способствовать вступившая с 1 июля норма, которая обязует указывать цены на все виды товаров и услуг, в том числе и на недвижимость, исключительно в национальной валюте.
Совсем недавно также стало известно, что делевоперы будут обязаны страховать свои объекты. По словам заместителя министра экономики Грузии Ирмы Кавтарадзе, работа над этой нормой уже идет, и скоро подойдет к концу.
«В случае, если окажется, что здание построено с дефектами, или имеет более или менее серьезные проблемы, при помощи страхования, компания обязана будет все исправить» - заявила она.
Соответствующие консультации по этому поводу также ведутся со страховыми компаниями.
«Девелоперы обязаны будут покупать страховые полисы, и это должно стать привычным, нормальным явлением, как в других секторах страхования. Сейчас работа над этой регуляцией подходит к концу, и скорее всего, уже осенью документ будет внесен на рассмотрение парламента» - заявила она.
Сами девелоперы относятся к запланированным изменения неоднозначно.
По словам главы девелоперской компании «Джи Ди Джи» Бежана Цакадзе, обязательное страхование не является правильным шагом – этот вопрос должны решать исключительно сами девелоперы, и страхование должно быть только добровольным.
«Непонятно также на какой срок надо страховать объект. Допустим, я построил здание, застраховал его, а потом продал. Кто после этого будет платить за страховку, и до какого периода? В этом вопросе очень много деталей, которые нуждаются в уточнении, без которых такой подход неприемлем» - заявил он.
По словам учредителя компании «Ивериони» Арчила Джакели, любые регуляции и нормы, которые могут приблизить девелоперский сектор к европейским стандартам, конечно хороши, однако их следует внедрять поэтапно.
«В последнее время в девелоперском секторе и так появилось слишком много различных новшеств, таких, как новый технический регламент или указание цен исключительно в лари. Для одного года это слишком много. Нельзя принимать такие серьезные регуляции подряд, в течение года. Строительный сектор и так находится в сложном положении – продажи идут по-разному, иногда хорошо, иногда плохо, и все проблемы в итоге давят на бизнес. Когда все хорошо, отрасль развивается быстро и последовательно, тогда конечно, нет никаких проблем, можно вводить много новых регуляций, но сейчас у нас не такая ситуация» - заявил он.
По его словам, в центре Тбилиси уже практически невозможно ничего строить, приходится переходить на периферии, где спрос меньше.
«Из-за этого, а также из-за высокого уровня конкуренции, цены на недвижимость снижаются, а такие регуляции приводят к тому, что по мелочам, понемногу, но расходы растут, примерно на 70 долларов за квадратный метр. В итоге проекты могут подорожать, но это неизбежно ударит по спросу, так как на периферии дорогие квартиры продать будет очень сложно» - заявил он.
По его словам, все это приведет к тому, что малые и средние строительные компании обанкротятся, и на рынке останутся только 2-3 крупных игрока.
Вся пресса за 17 июля 2017 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: За рубежом, Строймонтаж страхование (CMR)
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
4 октября 2024 г.
|
|
5 колесо, 4 октября 2024 г.
Электромобили против ДВС: кто чаще становится виновником ДТП?
|
|
Forbes Казахстан, 4 октября 2024 г.
Не отбирать чужой хлеб, а создавать: как зарабатывает Freedom Finance Insurance
|
|
БелТА (Белорусское телеграфное агентство), Минск, 4 октября 2024 г.
Взносы страховых организаций Беларуси за январь-август выросли на 15,4%
|
|
Gorod.lv, 4 октября 2024 г.
Министерство юстиции Латвии заблокировало доступ страховщиков к данным радаров
|
3 октября 2024 г.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 3 октября 2024 г.
Gallagher подчеркивает смягчение рынка энергетического страхования
|
|
Report.Az, Баку, 3 октября 2024 г.
В Азербайджане лекарства для амбулаторного лечения планируют включить в пакет ОМС
|
|
Казахстанский портал о страховании, 3 октября 2024 г.
Taiwan Life — первая страховая компания острова, инвестирующая в деревни здоровья
|
|
Inbusiness.kz, 3 октября 2024 г.
Страхование от несчастных случаев в армии предлагают ввести в Казахстане
|
|
IT Channel News, 3 октября 2024 г.
Jusan Garant использует технологии искусственного интеллекта при оформлении страховых полисов
|
|
Казахстанский портал о страховании, 3 октября 2024 г.
Революция корпоративного и коммерческого страхования: преобразующая роль ИИ
|
|
Казахстанский портал о страховании, 3 октября 2024 г.
Осенние тайфуны в Китае нанесли ущерб в миллиарды юаней и общая сумма продолжает расти
|
|
Inbusiness.kz, 3 октября 2024 г.
В Казахстане обсуждается идея перехода от обязательного страхования к добровольному
|
|
Казахстанский портал о страховании, 3 октября 2024 г.
Средний размер страхового возмещения по медицинскому страхованию в Индии вырос более чем на 10%
|
|
Казахстанский портал о страховании, 3 октября 2024 г.
MGA стимулируют инновации и рост на развивающихся рынках страхования
|
|
zakon.kz, 3 октября 2024 г.
Какие новые виды страхования появились в Казахстане и что изменилось на рынке в последние годы
|
2 октября 2024 г.
|
|
ТАСС, 2 октября 2024 г.
Эксперты: убытки жителей США от урагана «Хелен» могут достигнуть $35 млрд
|
|
Российская газета, 2 октября 2024 г.
В Кыргызстане все дома должны быть застрахованы от стихийных бедствий
|
 Остальные материалы за 2 октября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail
 Рейтинги популярности
|
|
|
|
|
|