Казахстанский портал о страховании,
20 июня 2023 г.
Европейские страховщики способны выдержать умеренное падение стоимости CRE: Fitch 399 просмотров
Рейтинги европейских страховщиков, вероятно, будут устойчивы к умеренному падению стоимости коммерческой недвижимости (CRE), хотя системный кризис окажет большее давление на отдельных эмитентов с более крупными рисками, говорится в новом отчете аналитиков Fitch Ratings.
По данным рейтингового агентства, риски CRE европейских страховщиков составляли 4,1% от совокупных активов в размере 11,5 трлн евро на конец второго квартала 2022 года, из которых прямые инвестиции CRE составляли 202 млрд евро, или 1,8% от общих активов.
Аналитики Fitch отмечают, что если исходить из произвольного полного списания активов европейских страховщиков в CRE, то в масштабах всей системы это приведет только к истощению совокупной капитальной базы страховщиков на 7%.
Однако влияние снижения оценки будет намного выше для швейцарских, австрийских и бельгийских страховщиков.
Прямые риски CRE на этих рынках составляют около 48%, 25% и 21% их капитала соответственно, по сравнению с чуть менее 13% в Великобритании, менее 8% в Нидерландах и 6% в Германии.
«Страховщики в нашем рейтинге имеют хорошо диверсифицированные инвестиционные портфели в целом в сочетании с сильной диверсификацией подсекторов», — поясняет Fitch Ratings.
Рейтинговое агентство продолжает: «CRE взимает 25% капитала в соответствии с Solvency II, что кратно портфелю корпоративных облигаций с рейтингом «A» или «BBB», что препятствует высокому размещению.
«Кроме того, CRE нельзя использовать для сопоставления процентного риска или продолжительности обязательств. В результате концентрированное воздействие рисков, связанных с CRE, обычно ограничено».
Некоторые страховщики подвержены риску того, что заявленная стоимость их активов и, следовательно, капитала завышает стоимость портфелей недвижимости.
Fitch Ratings отмечает, что в 2022 году оценки инвестиционной собственности компаний не показали такого же снижения, как котируемые инструменты, такие как долгосрочные облигации и акции, несмотря на повсеместное повышение долгосрочных процентных ставок.
«Однако страховщики не испытывают существенного давления с ликвидностью, а это означает, что им вряд ли придется продавать недвижимость по проблемным ценам», — констатируют аналитики.
Прямой риск CRE страховщиков в Европе сильно сконцентрирован, при этом на 10 страховых групп приходится более 77% всех прямых рисков CRE. В индивидуальном порядке крупнейшими прямыми владельцами CRE являются Swiss Life, Axa, Generali и Allianz.
Косвенные риски, которые включают в себя все формы кредитования и долевого участия в инструментах инвестирования в недвижимость, распространены более широко, при этом на одних и тех же страховщиков приходится лишь около 37% всех косвенных рисков.
Согласно Fitch Ratings, это отражает широко распространенную тенденцию к фиксированным процентным рискам на балансах страховщиков.
Аналитики рейтингового агентства пишут: «По нашему мнению, более высокая распространенность косвенных рисков среди страховщиков отражает широко распространенную тенденцию к инвестициям с фиксированной процентной ставкой на балансах страховщиков, где кредитные риски определяются не только базовой стоимостью недвижимости, но и такими факторами, как старшинство инструментов, вовлеченные контрагенты и соображения рефинансирования.
«Большинство долговых инструментов также структурированы на более короткие сроки, что снижает риски владельцев, связанные с тем, что они застряли со старой, устаревшей недвижимостью».
Подготовлено порталом Allinsurance.kz
Вся пресса за 20 июня 2023 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Компании и капиталы, Исследования, За рубежом
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
29 августа 2024 г.
|
|
КурсивЪ, Астана, 29 августа 2024 г.
В Казахстане самые высокие страховые премии в Центральной Азии – эксперты
|
28 августа 2024 г.
|
|
Office life, Минск, 28 августа 2024 г.
Одна из страховых компаний Беларуси заявила о планах выйти на рынок Азербайджана
|
27 августа 2024 г.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 27 августа 2024 г.
Страховая отрасль отстает в принятии GenAI
|
|
Казахстанский портал о страховании, 27 августа 2024 г.
Morgan Stanley: тенденции в страховании жизни и страховании имущества расходятся
|
|
Казахстанский портал о страховании, 27 августа 2024 г.
Емкость ILS продолжает скромно расширяться на фоне рекордных объемов облигаций
|
|
Тренд, Баку, 27 августа 2024 г.
Белорусская страховая компания намерена выйти на рынок Азербайджана
|
26 августа 2024 г.
|
|
Tazabek, Бишкек, 26 августа 2024 г.
В 2023 году заключено более 55 тыс. договоров страхования туризма
|
|
МК в Германии, 26 августа 2024 г.
Автостраховка в Германии подорожает: как не переплатить в 2025 году
|
23 августа 2024 г.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 августа 2024 г.
Азиатские рынки остаются самым быстрорастущим сегментом медицинского страхования, стимулируя поддержку перестрахования
|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 августа 2024 г.
Улучшение метаболического здоровья может снизить количество случаев заболевания раком в L&H
|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 августа 2024 г.
AM Best отмечает растущий спрос на параметрическое страхование в 2024 году
|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 августа 2024 г.
Опрос показывает отсутствие инноваций в технологиях ценообразования в страховой отрасли
|
|
Про бизнес, Минск, 23 августа 2024 г.
«Зонт в сумке — это тоже страховой резерв». Как онлайн-платформа Vedaem.by меняет рынок страхования в Беларуси
|
22 августа 2024 г.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 22 августа 2024 г.
FCA требует от страховщиков гарантировать справедливую стоимость и хорошие результаты для клиентов
|
|
Казахстанский портал о страховании, 22 августа 2024 г.
Владельцам кэптивных компаний рекомендуется проявлять осторожность в отношении киберрисков
|
21 августа 2024 г.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 21 августа 2024 г.
Изменение климата и конкуренция стимулируют глобальный рынок страхования от наводнений
|
|
Казахстанский портал о страховании, 21 августа 2024 г.
Рынок ILS установил рекорды в первой половине 2024 года и остается привлекательным вариантом для инвесторов
|
 Остальные материалы за 21 августа 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail
 Рейтинги популярности
|
|
|
|
|
|