Пресса

Компания, 21 января 2008 г.

Недорогие гости

Еще в 2001 году компания купила 83% акций белорусской страховой компании «Бролли». В конце прошлого года братья Саркисовы добавили к этому активу компанию «АльВеНа». Совместно эти две структуры, по данным «Белгосстраха», контролируют около 7,5% страхового рынка Белоруссии, то есть больше, чем 7-процентная доля «РЕСО-Гарантии» в России.

«Страхование в Белоруссии освоено в лучшем случае на 13 – 16%, а количество частных страховых компаний сократилось до 22. Поэтому потенциал роста достаточно велик, несмотря на монополистическое поведение государственной компании «Белгосстрах» (на нее приходится 60% рынка страхования), – говорит старший аналитик по финансовым рынкам ИК «ПрофитКапитал» Дмитрий Зеленцов. – Потенциальная прибыль от присутствия российских компаний на белорусском рынке сейчас превышает возможные политические риски». Вероятно, по этой причине братья Саркисовы решили вложиться еще и в недвижимость.

«В последние два года темпы роста рынка коммерческих площадей в Белоруссии заметно ускорились. В частности, это связано с развитием среднего бизнеса, а также активизацией иностранных компаний», – рассказывает аналитик ИК «Финам» Сергей Фильченков. По его словам, увеличению интереса к этому рынку способствуют высокие темпы роста розничного товарооборота – на уровне 20% в год. Как отмечает управляющий партнер Colliers International в Прибалтике и Белоруссии Михаил Морозов, уровень свободных площадей в современных торговых помещениях Минска практически равен нулю, а базовые арендные ставки на офисы класса «А» приближаются к $600 за кв. м в год.

Именно этим, по его словам, объясняется интерес к белорусскому рынку недвижимости со стороны отечественных игроков. В частности, компания «Седьмой континент» планирует построить 5 гипермаркетов в Минске, а «дочка» «Альфа-групп», компания A1 Group, совместно с финансовой корпорацией IFC создает в Белоруссии сеть дискаунтеров. Большие планы у компании «Итера», объявившей о проекте строительства «Минск-Сити» стоимостью $10 млрд.

По мнению некоторых участников рынка, опасность для потенциальных инвесторов может представлять лишь возможное ухудшение межправительственных отношений России и Белоруссии, в этом случае поведение главы государства по отношению к российским компаниям будет непредсказуемым. «Существуют и некоторые проблемы с налоговой и законодательной базами.

В частности, инвестирование со стороны нерезидентов требует многочисленных и весьма затратных действий в юридическо-правовой сфере. Не говоря уже о том, что крупные контракты должны получать одобрение на самом высоком уровне, то есть – у президента Александра Лукашенко, – говорит завотделом Белоруссии Института стран СНГ Александр Фадеев. – В последнее время Белоруссия явно демонстрирует нежелательность российских инвестиций в свою экономику, предпочитая работать с австрийскими и израильскими инвесторами». И чем более экономически успешной станет Белоруссия, тем сильнее она будет дистанцироваться от России.

Алексей ЛОССАН