Пресса

Строительная газета, 2 августа 2013 г.

Строительные риски обуздает страхование

564 просмотра

Недавно в строительной сфере Украины произошло знаменательное событие. За столом переговоров встретились два, казалось бы, непримиримых оппонента: представители компаний-застройщиков и обманутых инвесторов, которые вложили свои сбережения в строительство жилья и теперь не могут ни получить квартиры, ни вернуть свои кровные деньги.

Встретились не для выяснения отношений, а для выработки общих подходов в решении проблемы. Застройщиков представляла Конфедерация строителей Украины в лице ее президента Льва Парцхаладзе, а потерпевших физических лиц - президент Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам Алексей Гончарук.

В частности, отмечалось, что с этой проблемой начали сталкиваться, когда в стране возникли первые экономические неурядицы. Сначала в 2003 году в связи с возникшим большим скандалом вокруг строительства жилого комплекса "Днепровские башни" в Киеве, а потом в 2006 году в связи с шумным разоблачением аферы компании "Элита-центр". На сегодня на Украине имеется 800 недостроенных жилищных объектов и свыше 50 из них - в столице. Однако, и это подчеркивалось особо, не все компании, имеющие долгострои, ввязли в аферы, есть среди них и честные застройщики, волею обстоятельств оказавшиеся в аутсайдерах. Как, скажем, Управление внутренних войск Украины - застройщик тех самых "Днепровских башен".

Как выход из положения Лев Парцхаладзе предложил использовать опыт России. "Определенным позитивом можно считать достройку зданий по договорам переуступки - обанкротившийся застройщик передает или продает через торги свои объекты другой компании, которая продолжает строительство. Наконец, там приняли закон о защите прав вкладчиков и паевиков, основная задача которого - страхование рисков строительства", - сказал специалист.

Идею страхования рисков строительства поддерживает и вице-президент конфедерации Юрий Сербии. Он считает, что такой вид услуг должен покрывать до 2,5 процента всех рисков, а украинским страховым компаниям следует организовать пул. Эту мысль развил А. Гончарук, который, предполагает увеличить покрытие строительных рисков страховиками до 15-20 процентов. Однако он настаивал на том, чтобы договор между инвестором и компанией-застройщиком был более простым и четким, чтобы подписывала его и организация, владеющая земельным участком, на котором возводится дом, чтобы в документе были указаны ориентировочные сроки ввода жилья. Также строители должны давать как можно больше информации об объекте и ходе его возведения, а страхование должно быть добровольным.

Участники встречи сошлись на том, что необходимо общими усилиями разработать законопроект, который бы защищал права инвесторов - физических лиц и более жестко регламентировал деятельность застройщиков. Хотя тут же и прозвучали сомнения на счет того, примет ли его Верховная рада. К слову, вспомнили и министерства, представители которых проигнорировали встречу. С таким отношением власти к проблеме вряд ли удастся вернуть деньги вкладчиков, которые давно уже осели в оффшорах, резюмировала одна из пострадавших. Вот здесь, по-видимому, и нужно искать корни всех бед обманутых инвесторов.

Георгий ДАНИЛЮК

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »