Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Газета подробно рассказывает о постановлении правительства Москвы, согласно которому будет страховаться жилье, приобретенное по социальной ипотеке.

Московская правда, 2 февраля 2007 г.

Страховка от города - дело добровольное

1793 просмотра

"Квартирный вопрос" уже писал о том, что московские власти намерены организовать систему страхования жилья, которое приобретено по социальной ипотеке. Это предусматривает постановление правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1067-ПП. Сегодня мы поговорим о том, кто имеет право стать участником этого страхования, какое жилье можно страховать и от чего.

Как сообщили в столичной мэрии, нововведение "принято в целях снижения затрат заемщиков по ипотечным кредитам на страхование жилых помещений". Стоимость покупаемой по ипотеке квартиры при страховании будет рассчитываться исходя из 25 тысяч рублей за 1 кв.м общей площади. При этом ежемесячная оплата услуги будет составлять 1 рубль 50 копеек за 1 кв.м общей площади помещения. При страховой выплате размер обязательств московского правительства составит 20% от суммы причиненного ущерба, остальные затраты будет погашать страховая компания.

Участники
Согласно этому постановлению, страхователем жилого помещения, являющегося предметом залога, может выступать  дееспособное физическое лицо, постоянно проживающее в городе Москве не менее 10 лет,  являющееся залогодателем по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) и участвующее в городских жилищных программах. Но страхователями не могут выступать иностранные граждане и лица без гражданства.
 
Объекты страхования
Застраховать можно жилое помещение, являющееся предметом залога, права на которое зарегистрированы в установленном порядке (включая их конструктивные элементы, элементы отделки, инженерное оборудование, элементы внутренних коммуникаций, относящиеся к этим помещениям).
Но не могут являться объектами страхования жилые помещения, признанные в установленном порядке аварийными; расположенные в домах, включенных правительством Москвы в ежегодный перечень адресов жилых домов, подлежащих освобождению в связи со сносом, реконструкцией, переоборудованием в нежилые, с изъятием земельного участка и по другим основаниям. Нельзя застраховать квартиру, если на нее обращено взыскание по обязательствам или она подлежит конфискации, а также в случае прекращения права собственности.

Такие случаи
Страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения, являющегося предметом залога, в результате следующих событий:
- пожара (воздействия пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникшего вне застрахованного помещения, а также проведения правомерных действий по его ликвидации;
- взрыва газа, применяемого в системах газоснабжения жилых строений для бытовых надобностей, в том числе происшедшего вне застрахованного жилого помещения;
- аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), в том числе происшедших вне застрахованного жилого помещения;
- повреждение (уничтожение) застрахованного жилого помещения вследствие проведения правомерных действий по ликвидации аварий систем отопления, водопровода, канализации, внутренних водостоков приравнивается к повреждению (уничтожению) жилого помещения вследствие самих аварий указанных систем.
Не относятся к указанным системам:
- бытовые водопотребляющие устройства, приборы, в том числе стиральные, посудомоечные машины, включая элементы, служащие для их подключения к трубопроводам систем коммунального водоснабжения, теплоснабжения и канализации, до узлов водосливной и водоразборной (запорной) арматуры, обеспечивающей это подключение;
- дополнительные (не предусмотренные проектами строений, в которых расположены застрахованные жилые помещения) санитарно-технические приборы и оборудование, смонтированные в нарушение установленного порядка переустройства жилых помещений, до узлов водосливной и водоразборной (запорной) арматуры, обеспечивающей их подключение к трубопроводам систем коммунального водоснабжения, теплоснабжения и канализации.
Существует и еще целый ряд страховых случаев, маловероятных, но при их осуществлении вам выплатят страховку:
- сильного ветра (свыше 20 м/сек), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков;
- проникновения воды извне;
- падения летательных аппаратов, падения частей корпуса летательного аппарата, грузов или иных предметов, а также воздействия воздушной ударной волны, вызванной движением летательного аппарата при падении;
- наезда автотранспортных средств, падения каких-либо предметов, сооружений или их частей на застрахованное имущество в результате наезда автотранспортного средства при условии, что это автотранспортное средство не принадлежит страхователю или членам его семьи;
- противоправных действий третьих лиц (умышленного повреждения (уничтожения) застрахованного жилого помещения, хулиганства, актов вандализма, кроме террористических актов).
Но, если вы умышленно наносили вред своему жилищу или использовали жилое помещение не по назначению, не соблюдали установленные и общепринятые правила и нормы безопасности, а также содержания и ремонта жилого помещения, не обеспечивали его сохранности, тогда понесенный вред не будет считаться страховым случаем и вам никто не выплатит никаких денег по страховке.
Страховыми случаями не будут считаться повреждение или уничтожение конструктивных элементов, элементов отделки, инженерного оборудования, элементов внутренних коммуникаций жилого помещения в результате:
- проникновения в жилое помещение атмосферных осадков через незакрытые окна, дверные проемы или иные отверстия, если эти отверстия не  возникли  вследствие сильного ветра (свыше 20 м/сек.), урагана, смерча, шквала;
- гниения, старения и естественного изменения свойств материала указанных элементов и оборудования;
- воздействия полезного тепла или огня в процессе работы электротехнического и газового оборудования этого жилого помещения;
- возгорания электронной аппаратуры и бытовых электроприборов, не относящихся к оборудованию жилого помещения, если данное возгорание не явилось причиной возникновения дальнейшего пожара.
Захотите ли вы страховать свою квартиру на таких условиях - дело ваше, так как это постановление ни в коей мере не ограничивает ваши права на страхование в других местах и по иным принципам и расценкам, страховка "от города" - дело добровольное.

Людмила ДЕНИСОВА

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »