Реплики

 17 сентября 2010 г.

Рынок строительства всегда был индикатором существующей динамики развития экономики. Сейчас мы постепенно начинаем возвращаться к докризисному уровню. Однако, налицо целый ряд отставаний. В первую очередь, это касается ресурсной базы, производства строительных материалов и развития строительной инфраструктуры. Прибавьте к этому недостаток профессиональных кадров. И все это накладывается на глобальную проблему дефицита финансирования строительно-монтажных работ. На сегодняшний день многие строительные компании, еще весной выигравшие тендеры и получившие подряды на строительство, до сих пор не получили денег из госбюджета. Строители вынуждены брать крупные кредиты в банках, либо строить на собственные средства. Разумеется, в такой ситуации они пытаются экономить на всем, в том числе, на страховании строительно-монтажных рисков.
К издержкам недавнего кризиса в этом году прибавилось еще аномально жаркое лето, принесшее с собой массовые пожары и засуху. В значительной степени ущерб от последствий аномальной жары покрывается за счет госбюджета, что тоже по-своему влияет на задержки с государственным финансированием строительно-монтажных работ.
Еще один важный фактор – это изменение отношения банков к кредитованию строительства. Если раньше они делали это охотно, то теперь с «уходом» с рынка ряда заметных девелоперских структур отношение стало более сдержанным, а риски в целом по строительным проектам оцениваются более негативно.
И, наконец, важной причиной «провисания» рынка СМР является низкая культура страхования СМР у нас в стране. Наши строительные компании, руководствуясь пресловутым желанием сэкономить, привыкли надеяться на русское «авось». И лишь когда во время строительства случается непоправимое (падает кран, калечатся или гибнут люди), и компании вынуждены платить колоссальные штрафы, приходит понимание того, как важно страховать строительно-монтажные риски.
На мой взгляд, для возвращения рынка СМР к докризисному уровню необходимы два фактора. Это восполнение тех бюджетных расходов, которые государство понесло во время последних пожаров и засухи, а также оздоровление экономической системы в целом. Но такие улучшения, на мой взгляд, не стоит ждать раньше чем через год.