Forbes Казахстан,
22 апреля 2015 г.
Как и от чего можно застраховать недвижимость в РК 890 просмотров
Какие из возможных ЧП являются страховыми случаями, а какие не входят в зону ответственности страховых компаний, разбирались аналитики портала kn.kz
Сегодня в Казахстане можно застраховать не только жильё, но и его «начинку» — отделку помещений, мебель, технику. Однако большинство владельцев имущества вспоминают об этой возможности уже после того, как произошел страховой случай, рассказала представитель страховой компании «Цесна Гарант» Лариса Жарлагасимова.
Пожары и молнии
Пожар — наиболее распространенный страховой случай в любом городе, поэтому всегда стоит номером «один» в любом договоре страхования. Если владельцы жилья и решаются добровольно застраховать свою собственность, то в первую очередь думают именно про пожар. Страховые компании выплачивают компенсацию за ущерб от пожара, произошедшего практически по всем причинам (в том числе из-за короткого замыкания) за исключением умышленного поджога. Наравне с пожарами страховым случаем значится удар молнии (хотя такое бывает, конечно, нечасто).
При дополнительном страховании от пожара содержащегося в доме имущества следует помнить, что страховщики оплатят стоимость застрахованной отделки и имущества, если они пострадали именно от пожара, а не от огня. То есть если на обоях, например, появились опалины из-за слишком близко поставленного обогревателя, на выплаты рассчитывать не стоит. Не будет выплачена страховая премия и в случае пожара, произошедшего из-за нарушений норм противопожарной безопасности.
Увы, не являются страховыми случаи порчи имущества, наступившие в ходе ядерных взрывов, любых военных действий, уничтожения или повреждения имущества по распоряжению гражданских или военных властей. Однако при сильном желании такие случаи тоже могут быть включены в договор страхования.
Взрывы и обрушения
Один из главных страхов жителей «хрущёвок» и других домов старой постройки — взрыв бытового газа. В Казахстане страховой полис предусматривает выплаты по ЧП такого характера (естественно, если взрыв газа не был злым умыслом самого владельца).
- После ЧП в домах сотрудники ЧС, как правило, дают свои заключения по поводу того, что послужило причиной взрыва в доме, — объясняет Лариса Жарлагасимова. — Бывают случаи, когда человек, выходя из дома, забыл газ выключить, бывает, что самовольно проводил какие-то ремонтные работы… В зависимости от того, насколько «умышленным» был взрыв газа, компания решает, выплатить страховку или нет.
Чтобы в действиях владельца нельзя было усмотреть злой умысел, страхователь и жильцы не должны нарушать установленных норм безопасности при пользовании газовыми приборами.
Обрушение, аналогичное тому, что произошло с карагандинским ЖК «Бесоба» в 2012, по словам страховщика, можно было застраховать заранее.
— Если бы квартиры были застрахованы, компания провела бы выплаты людям, а потом уже сама судилась бы с застройщиками, которые провели некачественное строительство. Для людей было бы намного проще, — отметила Жарлагасимова.
При этом ремонт или перепланировка жилья, которые привели к обрушению дома, не страхуются. Если планировки не были согласованы с госорганами, то ослабление несущих конструкций дома и осыпающийся потолок — головная боль и убытки самого собственника.
Страховые компании предлагают также застраховать свою ответственность перед соседями. По договору платить за подобный ущерб соседям будет не собственник жилья, а страховая компания. В данном случае страхователь ничего не получает за повреждение собственного имущества, так как страхует не квартиру, а свою ответственность перед владельцами соседних квартир, поэтому лучше, когда под защитой находятся и ваше имущество, и ответственность перед соседями.
Затопление
Ещё один злободневный вопрос — затопление водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем. Это тоже является довольно распространённым страховым случаем. Уберечь евроремонт от порчи водой несложно: надо застраховать отделку квартиры от протечек. Но на практике безусловным случаем для страхования является лишь нерадивость соседей — за ущерб от затопления соседями сверху страховые компании заплатят. А вот если квартиры на верхних этажах затопило из-за протекающей крыши, это, увы, уже не страховой случай. Страхователь останется без компенсации и в случае, если дождь или снег проникли через межпанельные швы, незакрытое окно или балкон.
— В качестве дополнительного риска условиями договора страхования имущества может покрываться затопление, вызванное автоматическим срабатыванием системы пожаротушения, — пояснила эксперт по страхованию.
Страхование распространяется и на такие случаи, как стихийные бедствия (например, наводнение и землетрясение, оседание грунта, ураганы и действие подпочвенных вод). При этом страхователь может выбрать как один, так и несколько случаев, от которых он хочет обезопасить своё имущество.
«Бумажные» нюансы
Заключая договор страхования, страхователь обязуется заплатить страховую премию, а страховщик (им в Казахстане может быть только юридическое лицо) обязуется при наступлении страхового случая выплатить страховку в пределах определённой договором суммы.
Договором страхования устанавливается общая страховая премия, которая рассчитывается по каждому объекту и по каждому страховому риску, исходя из страховой суммы и страхового тарифа. Премии в каждой страховой компании разные; размер страховой суммы устанавливается по согласованию страхователя и страховщика, но не может быть выше действительной стоимости имущества на момент заключения договора. Жильё можно застраховать как на полную его стоимость, так и на ограниченную сумму — здесь решение принимает страхователь. Премию, заключённую на длительный срок, можно платить как единовременно, так и частями.
Страховка недвижимости и всего, что к ней прилагается (мебель, отделка, техника), рассчитывается, исходя из средней стоимости имущества и из затрат, произведённых страхователем на ремонт и отделку. Если какие-то затраты (например, за ремонтные услуги) не удаётся подтвердить чеками, стоимость имущества может определяться на основании независимой экспертной оценки.
Также в договоре указываются так называемые «застрахованные риски», то есть все предполагаемые неприятности, которые могут повредить страховое имущество или привести к его утрате. При этом заявить в страховую компанию о произошедшем ЧП и потребовать страховку можно только в течение только трёх дней после происшествия (если нет уважительной причины, чтобы потребовать страховку позже). В противном случае страховая компания может в выплатах отказать. Поэтому главное — до подписания договора внимательно изучить правила страхования, страховые случаи и все сроки, чтобы в случае неприятностей, произошедших с жильём, страховка сослужила вам хорошую службу.
Источник: Аналитическая служба портала Kn.kz, информационного партнера Forbes.kz.
Вся пресса за 22 апреля 2015 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: За рубежом, Страхование недвижимости
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
23 мая 2025 г.

|
|
ФедералПресс, 23 мая 2025 г.
Эксперт в области автострахования: «Мини-каско вывело рынок в плюс»

|
|
Известия онлайн, 23 мая 2025 г.
Часть прибыли с ОСАГО могут направить на общественный транспорт

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 мая 2025 г.
Спрос на страхование политических рисков растет на фоне геополитической и экономической неопределенности

|
|
РЖД-Партнер, 23 мая 2025 г.
Средства от ОСАГО могут направить на обновление общественного транспорта

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 мая 2025 г.
Marsh запускает предложение услуг по страхованию и управлению рисками центров обработки данных

|
|
ТАСС, 23 мая 2025 г.
Средства ОСАГО могут использовать на обновление общественного транспорта

|
|
ТурДом, 23 мая 2025 г.
Туристкам на поздних сроках беременности не стоит полностью полагаться на страховку

|
|
VL.ru, Владивосток, 23 мая 2025 г.
Приморье оказалось в числе самых токсичных регионов по страховым убыткам из-за автоподставщиков

|
|
Культура, 23 мая 2025 г.
Пиотровский предложил создать новую систему страхования музейных ценностей

|
|
РБК.Приморье, 23 мая 2025 г.
Полис ОСАГО за год подешевел в среднем на 2%

|
|
infopro54.ru, Новосибирск, 23 мая 2025 г.
Таксистов без страховки в Новосибирске будут выявлять с помощью умных камер

|
|
ТАСС, 23 мая 2025 г.
Пиотровский предложил создать новую систему страхования музейных экспонатов

|
|
ТАСС, 23 мая 2025 г.
Путин поручил автоматизировать фиксацию несоблюдения обязательного страхования

|
|
speedme.ru, 23 мая 2025 г.
Оформить каско легко, отремонтировать — нет: китайским авто не хватает запчастей

|
|
Труд, 23 мая 2025 г.
Взбесившийся автобус

|
|
PrimaMedia, Владивосток, 23 мая 2025 г.
Антирейтинг ДТП: эти автомобили попадают в аварии чаще других

|
|
Интерфакс, 23 мая 2025 г.
США активизируют проверку работы страховщиков с программой Medicare Advantage

|
Остальные материалы за 23 мая 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|