Строительный еженедельник, Санкт-Петербург,
5 мая 2015 г.
Офисный рынок идет сквозь огонь и воду 714 просмотров
Проникновение страховых услуг в сегменте офисных помещений остается одним из наиболее глубоких - в Петербурге застраховано более 85% офисных зданий классов B и А.
В первую очередь собственники или управляющие компании обращаются к имущественному страхованию, защищая само здание (конструктивные элементы, в том числе стены, перекрытия, кровлю), внутренние коммуникации, отделку, стекла, то есть, как правило, включают полный набор рисков, говорит начальник управления розничных продаж Санкт-Петербургского филиала ОАО «СОГАЗ» Татьяна Беляева. К таким рискам, в первую очередь, относится огонь (пожар, взрыв, удар молнии, применение мер пожаротушения), вода (аварии водопроводной, отопительной, канализационной, противопожарной систем, замерзание труб, стихийные бедствия) и противоправные действия третьих лиц (хищение, умышленное повреждение или уничтожение имущества, хулиганство, бой стекол).
К распространенным видам относятся также страхование от ущерба в результате перерыва в производстве - авария или какое-то иное ЧП могут привести к остановке работы бизнес-центра и потере прибыли, и страховая компания компенсирует недополученные арендные платежи, а также страхование гражданской ответственности. В этом случае учитываются уже интересы посетителей или арендаторов офисного центра (если на территории бизнес-центра произойдет несчастный случай, пострадавший получит компенсацию). Может быть также застрахована гражданская ответственность при проведении массовых мероприятий, а также за эксплуатацию источников повышенной опасности (лифты, эскалаторы и т. д.).
Учитывая, что с 1 июля 2013 г. собственники зданий в соответствии со ст. 60 Градостроительного кодекса РФ несут ответственность в случае причинения вреда личности или имуществу гражданина, как и имуществу юридического лица, такое страхование становится актуальным, отмечает начальник управления андеррайтинга имущества и ответственности «Либерти Страхования» Александр Замула.
Разрушения, вызванные несоблюдением требований к безопасной эксплуатации сооружений, часто становятся причиной травм и даже гибели людей, и теперь собственники обязаны выплачивать пострадавшим компенсации от 1 до 3 млн рублей. Так что многие из них обращаются к страховщикам.
Часто необходимость страхования прописывается в договоре аренды, и к услугам страховых компаний должен обращаться арендатор бизнес-центра, добавляет генеральный директор страхового общества «Помощь» Александр Локтаев. В целом же это добровольное страхование, если только на этом пункте не будет настаивать банк-кредитор, принимающий здание в качестве залога по кредиту.
Стоимость страхования, по словам господина Локтаева, составляет 0,1-0,15% от стоимости страхуемого имущества. На тарифы влияют самые разные факторы начиная от состояния самого здания и принимаемых мер пожарной и охранной безопас¬ности и заканчивая запросами арендаторов или владельцев. Клиент может как застраховать здание комплексно, так и смоделировать набор рисков, выбрав наиболее актуальные - огневые - и сократив свои расходы. Впрочем, эконом-варианты по составу рисков оформляются редко: для бизнес-центров актуален и риск затоплений и стихийных бедствий (повреждения кровли), поэтому владельцы предпочитают оформить полис по полному пакету, отмечает руководитель отдела имущественных видов страхования Северо-Западного дивизиона «Ренессанс страхование» Виталий Овсянников.
Некоторые владельцы прибегают к страхованию с франшизой, то есть берут на себя часть убытков в рамках оговоренных лимитов. Это позволяет снизить стоимость страхования, и такие программы будут востребованы в текущих условиях, считает госпожа Беляева. «На фоне стоимости бизнес-центра сумма эта, как правило, несущественная, но за использование франшизы страхователь получает хорошую выгоду», - добавляет она.
Выбор размера франшизы и, соответственно, экономия на премии зависит от типа бизнес-центра, от того, какие эксплуатационные службы его обслуживают, и могут ли ответственные за ремонт сотрудники в кратчайшие сроки проводить мелкие работы, налаживать коммуникации и т. д., перечисляет господин Замула. «Многое зависит и от того, какой опыт был у клиента в части убытков: в большинстве случаев пролонгация договоров осуществляется с расширенным страховым покрытием», - констатирует он.
Вся пресса за 5 мая 2015 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Страхование недвижимости
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
30 января 2025 г.
|
|
Накануне.ru, Екатеринбург, 30 января 2025 г.
В Первоуральске вынесли приговор группировке, похитившей у страховых компаний 3,9 миллиона рублей
|
|
Известия онлайн, 30 января 2025 г.
Минфин выступил против увеличения лимитов выплат по ОСАГО
|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 января 2025 г.
IAIS представляет стратегический план с дорожной картой на 2025–2026 годы
|
|
Ведомости онлайн, 30 января 2025 г.
Потерпевшие крушение в Черном море танкеры были застрахованы на более $40 млн
|
|
Forbes Казахстан, 30 января 2025 г.
Бизнесмен из списков Forbes увеличил капитал своей страховой компании почти в 2,5 раза
|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 января 2025 г.
DIFC и Ллойд объединяются для развития будущих талантов в страховом секторе
|
|
Коммерсантъ онлайн, 30 января 2025 г.
Минфин не поддержал повышение лимитов выплат по ОСАГО
|
|
Финмаркет, 30 января 2025 г.
Выплаты российских агростраховщиков в 2024 году выросли на 38%
|
|
Ведомости онлайн, 30 января 2025 г.
Минфин отклонил инициативу о компенсации при отсутствии ОСАГО у виновника аварии
|
|
Коммерсантъ-Воронеж, 30 января 2025 г.
Верховный суд утвердил взыскание ущерба от обстрелов в белгородском Шебекине
|
|
Блокнот Краснодара, 30 января 2025 г.
Минтранс дал ответ о страховании потерпевших крушение танкеров на Кубани
|
|
Деловая газета.Юг, Краснодар, 30 января 2025 г.
Страховка владельцев судов «Волгонефть» за загрязнение покрывает около 3 млрд
|
|
Тренд, Баку, 30 января 2025 г.
В Азербайджане часть стоимости ряда лекарств будет покрываться страховкой
|
|
Коммерсантъ-Кубань, 30 января 2025 г.
Для Краснодара снижен территориальный коэффициент по ОСАГО
|
|
Gorod.lv, 30 января 2025 г.
Топ самых угоняемых автомобилей в Латвии: рейтинг изменился
|
|
Autonews.ru, 30 января 2025 г.
Это невероятно. Сколько стоит ОСАГО и каско на Lada, Chery, Geely и Haval
|
|
ABIREG.RU, Воронеж, 30 января 2025 г.
Страховщика через ВС РФ обязали заплатить деньги попавшей под обстрел белгородской компании
|
 Остальные материалы за 30 января 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|