Business FM Челябинск,
28 октября 2015 г.
Страхование ответственности застройщиков перед дольщиками могут отменить 1039 просмотров
Соответствующие поправки в федеральный закон внесены в Госдуму. BFM74 выяснил, как риски дольщиков страхуют челябинские застройщики, и насколько этот механизм действительно защищает интересы будущих владельцев квартир.
В начале октября рынок жилищного строительства Южного Урала сотрясла новость о прекращении продажи квартир по договорам долевого участия. Всё из-за того, что Страховую инвестиционную компанию (СТИНКО) Центробанк исключил из списка компаний, которые могут заниматься страхованием рисков строительства. К слову, клиентами СТИНКО были практически все крупные застройщики Челябинска. Строителям пришлось в срочном порядке перестраховываться в других компаниях. Подобные ситуации возникли во многих регионах страны, говорит член правительственной комиссии по внесению изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве» Виолетта Басина. Депутатам Госдумы сейчас предложен ряд мер по изменению механизма защиты долщиков.
Представитель правительственной комиссии Виолетта Басина:
«С нашей стороны есть предложения, с которыми мы хотим дойти и до Медведева, и до Путина. Они должны понимать, что страхование — это выбрасывание денег на ветер и кормёжка страховщиков. Предложения уже поддержаны в Госдуме. Первое касается крупных компаний-застройщиков, у которых своих средств достаточно, то есть их больше, чем они привлекают. Их освобождают от страховки вообще какой-либо. Второй вариант — это когда застройщик привлекает денежные средства поэтапно. Третий вариант, который я лично предлагала — создание некоммерческих организаций, куда будут входить компании-застройщики, перечислять процент от стоимости квадратного метра. Поскольку достроить объект всегда дешевле, чем выплатить дольщикам, этот механизм будет рабочий».
Третий вариант, предложенный Виолеттой Басиной, нашёл реализацию в создании Общества взаимного страхования. «Входной билет» в организацию — 1 млн рублей плюс ежегодные взносы, которые необходимо делать даже после окончания строительства. Практически все челябинские застройщики предпочли обычное страхование. Между тем и оно не может полностью защитить дольщиков.
Директор челябинского агентства страховых услуг Ярослав Королёв:
«Как это всё происходит, я не знаю. Рынок у всех стоит по-прежнему. Страхование, какое сейчас в ходу — это профанация чистой воды. Страхование это придумал Хинштейн (депутат Госдумы, — прим. ред), но он никогда не занимался страхованием и он не знает, что здесь оценить риски надо, а не просто продавать бумажку за 15 тысяч рублей, как раньше было».
Страховых компаний, давно известных на рынке, в страховании долевого строительства почти нет. О своих планах по вхождению на этот рынок было заявили «РЕСО-Гарантия» и «Военно-страхования компания», однако дальше планов дело пока не продвинулось. В одной из этих компаний на днях все же застраховалась Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки. Цена квадратного метра от этого пока не изменилась, однако средств в обороте компании стало меньше, поясняют в ЮУ КЖСИ.
Начальник управления по инвестиционной и кредитной политике корпорации Станислав Рыбалкин:
«Для застройщика это бремя. У нас два варианта-либо возложить эти затраты на покупателей, либо самим платить в такое для нас не самое лёгкое время. Фактически только на прошлой неделе начались какие-то движения. Я представляю, что для застройщика, у которого расписана каждая копейка и по строительству, и по расчётам с бюджетом, взять вырвать из ликвидности такой поток денежный — это плохо».
Альтернативной схемой может стать аккредитив — деньги дольщиков копятся на специальном счёте в банке и попадают к строителям только после сдачи объекта. Этим способом пользуется один из самых крупных челябинских застройщиков, однако едва ли его примеру смогут последовать остальные — схема предполагает возведение домов на собственные средства.
Татьяна ШАБУРОВА
Вся пресса за 28 октября 2015 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Регулирование, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
18 октября 2024 г.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 18 октября 2024 г.
Растущая неопределенность стимулирует спрос на перестрахование в Европе
|
|
Комсомольская правда-Новосибирск, 18 октября 2024 г.
Под Новосибирском поймали банду, инсценировавшую ДТП ради выплат
|
|
БелПресса, Белгород, 18 октября 2024 г.
Валуйчанин отсудил за повреждённое авто у виновницы ДТП почти 600 тысяч рублей
|
|
auto.mail.ru, 18 октября 2024 г.
Полисы каско в России в среднем подорожали на треть
|
|
Казахстанский портал о страховании, 18 октября 2024 г.
Руководители страховых компаний уделяют особое внимание качеству рабочей силы и генеративному ИИ
|
|
Коммерсантъ-Ростов-на-Дону, 18 октября 2024 г.
Группа инсценировщиков ДТП не смогла обжаловать приговор в Ростовском облсуде
|
|
Банки.ру, 18 октября 2024 г.
Эксперты предупредили о последствиях за езду без полиса ОСАГО
|
|
Турбизнес, 18 октября 2024 г.
Страховщики: «Мы хотим страховать туроператоров, но не можем»
|
|
РИА Кабардино-Балкария, 18 октября 2024 г.
Аграрии Кабардино-Балкарии пользуются агрострахованием с государственной поддержкой
|
|
Тренд, Баку, 18 октября 2024 г.
ЦБ Азербайджана поддерживает развитие страхования ВИЭ и климатических рисков - председатель
|
|
Тарантас Ньюс, Брянск, 18 октября 2024 г.
Как приобрести самый недорогой полис ОСАГО: ТОП-4 главных фактора
|
|
Интерфакс, 18 октября 2024 г.
Подозреваемых в автоподставах задержали в Новосибирской области
|
|
Аргументы и факты, 18 октября 2024 г.
Решить до 1 ноября. Эксперты рассказали, как сменить страховую компанию
|
|
Финмаркет, 18 октября 2024 г.
«Группа Ренессанс страхование» снизила чистую прибыль по ОСБУ в январе-сентябре почти в 2 раза
|
|
ГТРК Новосибирск, 18 октября 2024 г.
Семеро новосибирцев обманули страховщиков на два миллиона рублей подставными ДТП
|
|
Neva.today, Санкт-Петербург, 18 октября 2024 г.
«Пассажиравтотранс» купит ОСАГО для автобусов у московского страховщика
|
|
RATA-news, 18 октября 2024 г.
Страховщики призвали пересмотреть механизм фингарантий туроператоров по выезду
|
 Остальные материалы за 18 октября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|