Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Мелкие аварии в житейской жизни стоят нам порой слишком дорого. Взять, к примеру, сломавшийся кран в ванной, заливающий квартиру. Расплачиваться с соседями придется: не по-хорошему, так через суд. И раз уж вы допускаете, что нечаянно можете навредить соседям, стоит застраховаться.

Финанс., 6 июня 2005 г.

Полис на случай потопа

884 просмотра

Мелкие аварии в житейской жизни стоят нам порой слишком дорого. Взять, к примеру, сломавшийся кран в ванной, заливающий квартиру. Мало того, что придется менять полы, так еще в дверь колотятся соседи снизу.

Расплачиваться с ними придется: не по-хорошему, так через суд. Ну, а если затопленная соседская квартира к тому же обставлена как в лучших домах, то на ремонт собственного жилья денег может просто не остаться. И раз уж вы допускаете, что нечаянно можете навредить соседям, стоит застраховаться.
Найти полис страхования гражданской ответственности не составит труда - сегодня его предлагают многие компании, часто он идет дополнением к продуктам по страхованию недвижимости ("Ф." №10). Но прежде чем потратить деньги, неплохо бы узнать, за что платите.
Купив полис, вы вправе ожидать, что страховщик расплатится за вашу оплошность, если она причинила вред чужому имущества или, в особо тяжелых случаях, повлекла травмы, увечья, а возможно даже гибель людей. Важно помнить, что речь идет лишь о гражданской ответственности (от ответственности за преступную небрежность страховка не спасает). В любом случае расслабляться не стоит: страховщик несет обязательства только в пределах указанной в полисе суммы (лимита ответственности), сверх которой он не выплатит ни копейки.
Компании далеко не всегда прописывают все неприятности, которые порождают ответственность клиента перед третьими лицами. На практике часто им приходится нести убытки вследствие заливов соседей из-за неисправной сантехники. Бывает и так, что потоп на нижних этажах устроили пожарные, которые боролись с огнем в вашем жилище. Да и сам пожар, коль скоро от него пострадали не только вы, становится основанием для выплат. Обязательства у страховщика возникают и по таким драматическим событиям, как взрыв бытового газа, обрушение конструктивных элементов квартиры, падение наружной части кондиционерами. Сталкиваются страховщики и со случаями скорей курьезными, но все равно неприятными. В "Асто Гарантии" вспомнили такой эпизод: квартиросъемщик самостоятельно повесил люстру. И вскоре его соседи сверху обратили внимание на странное вздутие пола в своей квартире. При более внимательном изучении выяснилось, что неровность вызвана расположением крюка от люстры в квартире нижнего соседа". В результате страховая компания возместила ремонт пола в "пострадавшей" квартире.
Впрочем, если у вас есть полис, это еще не означает, что вы можете спокойно спать с незавинченными кранами или разводить костер в собственной квартире. Правила страхования содержат целый ряд исключений из покрытия, и ключевые - умысел и грубая неосторожность. С умыслом все ясно, критерии же грубой неосторожности страховщики описывают специально. Обычно под ней подразумеваются действия или бездействие, при которых наступление убытка ожидается с большой вероятностью, и сам клиент отдает себе отчет в этом. Например, хозяйка оставляет на зажженной плите обед, а сама уходит в магазин, или же хозяин без специальных навыков меняет проводку в доме. И чем больше вероятность страхового события, тем меньше шансов добиться затем возмещения ущерба.
Кроме того, обладание полисом не освобождает от обязанности поддерживать свою квартиру в надлежащем состоянии. Происшествия, вызванные естественным износом оборудования и материалов при их эксплуатации сверх нормативных сроков, а также несвоевременное устранение неисправностей, как правило, снимают ответственность со страховщика.
Не стоит забывать и о том, что если вы застраховали свою ответственность при эксплуатации квартиры, то компенсирован будет только вред, вызванный событиями непосредственно в вашем жилище. Вряд ли страховая компания заплатит за испорченный лифт, на котором вы пытались поднять джакузи.
С ремонтом отдельная история. Именно в этот период наиболее высок риск навредить соседям. Конечно, лучше всего для обустройства или переустройства жилища пригласить фирму, чья ответственность застрахована. Но полис есть далеко не у всех подрядных организаций, и очень часто мы экономим, нанимая полупрофессионалов. В этом случае о страховке следует позаботиться самостоятельно, памятуя о том, что риски, связанные с ремонтом или перепланировкой квартиры, страхуются дополнительно с соблюдением бюрократической процедуры. "С начала этого года в Москве начал действовать новый порядок переустройства квартир. Без разрешения государственной жилищной инспекции можно проводить лишь косметический ремонт, сборку-разборку встроенной мебели, замену некоторого оборудования, не требующую перестановки инженерных сетей. На все остальное требуется санкция инспекторов, без которой мы не можем принять риски на страхование", - разъясняет главный специалист отдела андеррайтинга и страхования ответственности компании "Россия". Получив же всю согласительную документацию от чиновников, ее придется неукоснительно соблюдать - отклонения могут стать основанием для отказа в выплатах.
Если, несмотря на старания, вы все же навредили соседям, то на выбор даются два варианта поведения. Во-первых, можно согласиться с предъявленными претензиями, и тогда урегулирование убытков происходит в досудебном порядке. В этом случае к пострадавшим приходит независимый оценщик, услуги которого обычно покрывает страховка, и собираются различными справки, подтверждающие причинно-следственную связь между происшествием в вашей квартире и ущербом у соседей. В зависимости от ситуации их выдают пожарные, органы внутренних дел, лечебные учреждения, коммунальные службы. Страховщик проверяет эти документы, и если не обнаружит попытки смошенничать, оплачивает убытки.
Но если вы уверены в своей невиновности или не можете договориться с соседом о размере ущерба (оценкой независимой экспертизы удовлетворяются не все), вопрос решается в судебном порядке. Приятный момент заключается в том, что страховщик скорей всего будет выступать на вашей стороне, ведь он не заинтересован в возложении на вас ответственности, расплачиваться по которой придется ему.
Многие квартиры сегодня сдаются внаем, и вопрос распределения рисков между собственником и нанимателем далеко не праздный. "Договор страхования может заключить как владелец недвижимости, так и арендатор, вопрос только в том, чтобы правильно отразить в нем, чья ответственность застрахована. Важно четко ее разграничить. Так, например, за содержание коммуникаций отвечает владелец недвижимости, а лицо, ответственное за противопожарную безопасность, определяется в договоре аренды", - рассказывает заместитель руководителя управления имущественного страхования группы "Альфа-страхование" Ирина Алпатова. Поэтому во избежание накладок в договоре страхования желательно указать не только владельца квартиры, но также арендатора и лиц, совместно с ним проживающих.
 
Артем ФЕДОРОВ

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »