Фонд имущества Санкт-Петербурга продал на торгах помещения, находящихся в долгосрочной аренде у Северо-Западного банка Сбербанка России. Их купила за 48.7 млн руб. страховая компания "Регион".
Business&FM,
27 июля 2005 г.
Страховщик Сбербанка купил его офисы 1336 просмотров
На рынке недвижимости Петербурга произошла необычная сделка.
Небольшая страховая компания "Регион" стала владельцем около 30 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, купив 178 офисов, в которых располагается большая часть городских филиалов Северо-Западного банка Сбербанка России. На рынке утверждают, что компания "Регион" связана с топ-менеджерами Северо-Западного Сбербанка, которые таким образом фактически выкупили арендуемые банком помещения. Фонд имущества Санкт-Петербурга сообщил, что местная страховая компания "Регион" приобрела у города на аукционе 178 объектов недвижимости. Помещения примечательны тем, что все они находятся в долгосрочной аренде у Северо-Западного банка Сбербанка России (по данным Сбербанка, в Петербурге у него всего 270 филиалов). Общая площадь объектов - около 30 тыс. кв. м, при этом сумма сделки - 48,7 млн руб. Таким образом, недвижимость оценена примерно в $57 за 1 кв. м. В страховой компании "Регион" "Бизнесу" не смогли объяснить цель и источник средств на покупку - прибыль страховщика, по данным ЦЭА "Интерфакс", в 2004 году составила лишь 10,9 млн руб. Специалист компании по связям с общественностью Яна Колоколова лишь подтвердила факт сделки. Северо-Западный банк Сбербанка РФ вчера не смог ответить на официальный запрос "Бизнеса" с просьбой прокомментировать ситуацию. По словам пресс-секретаря Фонда имущества Санкт-Петербурга Алины Куберской, эти помещения были выставлены на открытый конкурс единым лотом 24 июня - объявление о тендере было напечатано в вестнике фонда тиражом 1 тыс. экземпляров. В конкурсе участвовали всего два претендента. Низкую цену продажи - всего $57 за 1 кв. м - она объясняет тем, что эти площади обременены. В 1999-2000 годах Сбербанк арендовал их на 49 лет. И поскольку банк полностью оплатил аренду городу за все 49 лет вперед, Куберская называет цену "адекватной". В Фонде имущества говорят, что не интересовались причинами покупки этого лота страховой компанией "Регион". Однако страховщики объясняют участие компании в сделке тем, что "Регион" связан с Северо-Западным банком Сбербанка или его топ-менеджерами. Об этом "Бизнесу", в частности, заявил президент Союза страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада Андрей Сумбаров. На сайте страховой компании, кстати, указано, что Северо-Западный Сбербанк является ее "главным партнером". "Я по доброму завидую тому, что "Региону" удалось купить эти офисы",- говорит Сумбаров. Однако риэлтеры не считают, что цена сделки была занижена. Директор департамента офисной недвижимости компании "Бекар-консалтинг" Алексей Чижов считает, что если бы помещения не были обременены, то стоимость 1 кв. м могла бы составить $1-4 тыс. Он указывает на то, что если Сбербанк действительно выплатил арендную плату вперед, то инвестор сможет полностью распоряжаться этими помещениями, в том числе сдавать их в аренду, только через 45 лет. "С учетом этого цена покупки даже высока",- резюмирует он. Риэлтеры считают, что таким образом Северо-Западный Сбербанк просто выкупил у города арендуемые помещения, использовав близкого страховщика. Павел МИЛЕДИН, Маргарита ФЕДОРОВА, Марина БОЖКО
Вся пресса за 27 июля 2005 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Сделки
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
7 февраля 2025 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Деловой Казахстан, 7 февраля 2025 г.
Прибыль Freedom Holding Corp. выросла в 19 раз – результаты, которые удивляют
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Калининград.Ru, 7 февраля 2025 г.
На четверть вырос страховой рынок Казахстана за год – АРРФР
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Деловой Казахстан, 7 февраля 2025 г.
Состояние страхового сектора Казахстана: основные тренды и изменения
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
cbr.ru, 7 февраля 2025 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
АмурПресс, Хабаровск, 7 февраля 2025 г.
Хабаровчан предупредили, что урегулировать убытки по ОСАГО можно через сайт или мобильное приложение страховщика
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Брянская губерния, 7 февраля 2025 г.
Брянские автомобилисты смогут оформить ДТП по европротоколу через сайты страховщиков
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Казахстанский портал о страховании, 7 февраля 2025 г.
Эксперты подчеркивают важную роль перестрахования в ликвидации пробелов в защите от кризисов
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ТАСС, 7 февраля 2025 г.
Минсельхоз: в 2024 году установили рекорд по страхованию посевной площади
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Казахстанский портал о страховании, 7 февраля 2025 г.
Цели по прибыли страховщиков «все еще достижимы», несмотря на более высокие потери от лесных пожаров в Лос-Анджелесе
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
СенатИнформ, 7 февраля 2025 г.
Фермерам будет проще получить компенсацию при наводнениях и граде
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Агроэксперт, 7 февраля 2025 г.
Площади посевов, застрахованных в РФ в 2024 году, стали рекордными — Минсельхоз
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Казахстанский портал о страховании, 7 февраля 2025 г.
Marsh отмечает дальнейшее смягчение в четвертом квартале на фоне падения мировых ставок на 2%
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 7 февраля 2025 г.
Минсельхоз предупредил об изменениях в сельхозстраховании с господдержкой в 2025 году
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Ура.Ru, Екатеринбург, 7 февраля 2025 г.
После заморозков 2024 года в России изменили правила страхования урожаев
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Известия онлайн, 7 февраля 2025 г.
В России установлен рекорд по страхованию посевной площади
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерсантъ онлайн, 7 февраля 2025 г.
В 2024 году установлен рекорд по страхованию посевной площади
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Финмаркет, 7 февраля 2025 г.
В 2025 году для российских аграриев в сельхозстраховании с господдержкой предусмотрен ряд изменений
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 7 февраля 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|