Фонд имущества Санкт-Петербурга продал на торгах помещения, находящихся в долгосрочной аренде у Северо-Западного банка Сбербанка России. Их купила за 48.7 млн руб. страховая компания "Регион".
Business&FM,
27 июля 2005 г.
Страховщик Сбербанка купил его офисы 1354 просмотра
На рынке недвижимости Петербурга произошла необычная сделка.
Небольшая страховая компания "Регион" стала владельцем около 30 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, купив 178 офисов, в которых располагается большая часть городских филиалов Северо-Западного банка Сбербанка России. На рынке утверждают, что компания "Регион" связана с топ-менеджерами Северо-Западного Сбербанка, которые таким образом фактически выкупили арендуемые банком помещения. Фонд имущества Санкт-Петербурга сообщил, что местная страховая компания "Регион" приобрела у города на аукционе 178 объектов недвижимости. Помещения примечательны тем, что все они находятся в долгосрочной аренде у Северо-Западного банка Сбербанка России (по данным Сбербанка, в Петербурге у него всего 270 филиалов). Общая площадь объектов - около 30 тыс. кв. м, при этом сумма сделки - 48,7 млн руб. Таким образом, недвижимость оценена примерно в $57 за 1 кв. м. В страховой компании "Регион" "Бизнесу" не смогли объяснить цель и источник средств на покупку - прибыль страховщика, по данным ЦЭА "Интерфакс", в 2004 году составила лишь 10,9 млн руб. Специалист компании по связям с общественностью Яна Колоколова лишь подтвердила факт сделки. Северо-Западный банк Сбербанка РФ вчера не смог ответить на официальный запрос "Бизнеса" с просьбой прокомментировать ситуацию. По словам пресс-секретаря Фонда имущества Санкт-Петербурга Алины Куберской, эти помещения были выставлены на открытый конкурс единым лотом 24 июня - объявление о тендере было напечатано в вестнике фонда тиражом 1 тыс. экземпляров. В конкурсе участвовали всего два претендента. Низкую цену продажи - всего $57 за 1 кв. м - она объясняет тем, что эти площади обременены. В 1999-2000 годах Сбербанк арендовал их на 49 лет. И поскольку банк полностью оплатил аренду городу за все 49 лет вперед, Куберская называет цену "адекватной". В Фонде имущества говорят, что не интересовались причинами покупки этого лота страховой компанией "Регион". Однако страховщики объясняют участие компании в сделке тем, что "Регион" связан с Северо-Западным банком Сбербанка или его топ-менеджерами. Об этом "Бизнесу", в частности, заявил президент Союза страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада Андрей Сумбаров. На сайте страховой компании, кстати, указано, что Северо-Западный Сбербанк является ее "главным партнером". "Я по доброму завидую тому, что "Региону" удалось купить эти офисы",- говорит Сумбаров. Однако риэлтеры не считают, что цена сделки была занижена. Директор департамента офисной недвижимости компании "Бекар-консалтинг" Алексей Чижов считает, что если бы помещения не были обременены, то стоимость 1 кв. м могла бы составить $1-4 тыс. Он указывает на то, что если Сбербанк действительно выплатил арендную плату вперед, то инвестор сможет полностью распоряжаться этими помещениями, в том числе сдавать их в аренду, только через 45 лет. "С учетом этого цена покупки даже высока",- резюмирует он. Риэлтеры считают, что таким образом Северо-Западный Сбербанк просто выкупил у города арендуемые помещения, использовав близкого страховщика. Павел МИЛЕДИН, Маргарита ФЕДОРОВА, Марина БОЖКО
Вся пресса за 27 июля 2005 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Сделки
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
25 февраля 2025 г.

|
|
Тренд, Баку, 25 февраля 2025 г.
В Азербайджане будут застрахованы пчеловодческие хозяйства

|
|
Тренд, Баку, 25 февраля 2025 г.
Назван объем инвестиций Фонда аграрного страхования Азербайджана

|
|
Российская газета онлайн, 25 февраля 2025 г.
Lada стала самой популярной маркой среди автоугонщиков

|
|
Business-Class, Пермь, 25 февраля 2025 г.
В Пермском крае двое мужчин подстроили ДТП, чтобы получить страховую выплату

|
|
Омск здесь, 25 февраля 2025 г.
Деньги здесь: полис ДМС

|
|
НИА Самара, 25 февраля 2025 г.
В Минздраве разработали критерии оценки качества медицинской помощи

|
|
Коммерсантъ-Нижний Новгород, 25 февраля 2025 г.
На осмотр становись

|
|
Финмаркет, 25 февраля 2025 г.
В декабре автозапчасти для иномарок подорожали примерно на 10-12% - РСА

|
|
Казахстанский портал о страховании, 25 февраля 2025 г.
Сотрудничество — ключ к сокращению разрыва в защите

|
|
Казахстанский портал о страховании, 25 февраля 2025 г.
Рост загрязнения воздуха в Дели может привести к росту стоимости медицинского страхования в городе

|
|
Казахстанский портал о страховании, 25 февраля 2025 г.
Ведущие французские риск-менеджеры озадачены плохим управлением данными страховщиков

|
|
Коммерсантъ-Ростов-на-Дону, 25 февраля 2025 г.
Донским аграрным предприятия выплачено около 300 млн рублей компенсации за гибель урожая

|
|
Казахстанский портал о страховании, 25 февраля 2025 г.
Правительство Сингапура изучает вопрос стоимости долгосрочного ухода с опорой на страхование

|
|
БелТА (Белорусское телеграфное агентство), Минск, 25 февраля 2025 г.
В Беларуси скорректирован предельный размер выплат страховым агентам и брокерам

|
|
Крымская газета, 25 февраля 2025 г.
Камеры видеонаблюдения начнут проверять наличие ОСАГО: мнение эксперта

|
|
Sputnik Азербайджан, 25 февраля 2025 г.
Сборы по агрострахованию в Азербайджане выросли в 800 раз

|
|
Тренд, Баку, 25 февраля 2025 г.
Изменение климата требует расширения аграрной страховой системы — Эльшан Агаев

|
 Остальные материалы за 25 февраля 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|