ТАСС,
19 декабря 2018 г.
Эксперт: девелоперы потеряют часть покупателей из-за остановки страхования продаж 326 просмотров
Исключение «Респекта» из перечня страховых компаний, которые имеют право страховать застройщиков, привело к массовой приостановке продаж на рынке недвижимости, также указала специалист.
Девелоперы потеряют часть покупателей из-за ухода с рынка основного страховщика в отрасли, несмотря на оперативные изменения законодательства. Такое мнение высказала ТАСС управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
«Речь идет об ипотечных заемщиках. Как известно, одобрение по кредиту выдается на определенный срок, который обычно составляет 2-3 месяца. Пока застройщик будет решать вопрос со страхованием договоров долевого участия, для многих потенциальных заемщиков закончится выданное ранее еще на старых условиях банковское одобрение», - сказала Литинецкая.
С учетом того, что ставки по ипотеке сегодня выше, чем несколько месяцев назад, немало потенциальных заемщиков вовсе откажутся от сделки, полагает собеседник агентства. «Поэтому такое решение, к тому же в самый «урожайный» период на рынке, однозначно приведет к падению продаж», - добавила эксперт рынка.
Что произошло со страхованием новостроек
Во вторник стало известно об исключении Банком России страховой компании «Респект» из списка компаний, имеющих право страховать ответственность застройщиков. После постепенного ухода с этого рынка других страховых компаний «Респект» оставался единственным игроком, который принимал страховые взносы от девелоперов. Без страхования ответственности застройщика невозможно зарегистрировать продажу квартиры в новостройке по договору долевого участия (ДДУ). Альтернативным страхованию механизмом обеспечения прав дольщиков является банковская гарантия, но на практике застройщики этим инструментом не пользуются.
В конце 2017 года страховые взносы стала принимать и государственная структура - Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. Однако на рынке до сих пор остаются проекты долевого строительства, которые страхуются по старой схеме - через страховые компании. При этом, если в строящемся доме хотя бы один ДДУ застрахован по старой схеме, то гарантии фонда для достройки этого объекта в случае проблем у застройщика использовать уже нельзя.
Госдума ранее во вторник приняла во втором чтении законопроект, усиливающий контроль над использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства. Ко второму чтению Минстроем и профильным комитетом Госдумы было экстренно внесено дополнение, разрешающее застройщикам перейти от страховой компании в Фонд в рамках одного проекта. Министерство рассчитывает, что законопроект вступит в силу до конца 2018 года.
Запрет на работу единственного страховщика ответственности застройщиков действительно парализовал продажи новостроек, признает Литинецкая. «Да, исключение «Респекта» из перечня страховых компаний, которые имеют право страховать застройщиков, действительно привело к массовой приостановке продаж на рынке недвижимости», - подчеркивает она. Так, по состоянию на вторник, подписание договоров долевого участия приостановлено в трети проектов в портфеле компании именно по этой причине, подчеркнула собеседник агентства. По остальным проектам взносы либо отчислялись уже в Фонд защиты прав дольщиков, либо речь шла о готовом жилье или апартаментах.
«Проблема с продажей ДДУ после отзыва лицензии у «Респекта», я думаю, есть у всех застройщиков», - подтвердил ситуацию ТАСС директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов. «Другой вопрос - какой объем нераспроданных квартир или корпусов остался. В нашем случае объем незначительный, поэтому никаких рисков для деятельности компании нет», - заключил он.
Вся пресса за 19 декабря 2018 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховой надзор, Тенденции, Регулирование, Игроки, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
![](/img/_.gif) |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
30 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Новости-Армения, 30 августа 2024 г.
Группа граждан в Армении пыталась получить страховое возмещение в 1,37 млрд драмов мошенническим путем - СК
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 30 августа 2024 г.
Отозвана лицензия у «Потребительского общества взаимного страхования активного и социально-ответственного бизнеса»
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
investing.com, 30 августа 2024 г.
Накопить на жизнь. Почему Ренессанс страхование привлекает инвесторов
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
НТВ, 30 августа 2024 г.
ОСГОП в действии: что такое страховая ответственность за пассажира такси
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
СенатИнформ, 30 августа 2024 г.
Финансовой подушкой обладает почти треть россиян
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 30 августа 2024 г.
Страховщики выплатили 3 млрд руб. в связи с объявлением ЧС с апреля по август
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Кузбасс, Кемерово, 30 августа 2024 г.
Лечение по ОМС в частных клиниках и стоматологиях
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Tazabek, Бишкек, 30 августа 2024 г.
За 7 месяцев объем страховых премий в Кыргызстане вырос на 51,3%, - Финнадзор
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Друг для друга, Курск, 30 августа 2024 г.
В Курске приставы взыскали со страховой компании 243 тыс. рублей в пользу пострадавшего в ДТП
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Вслух.ру, Тюмень, 30 августа 2024 г.
Мужчина заплатит страховой за лечение избитого им знакомого
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ОренбургМедиа, 30 августа 2024 г.
Оренбуржцы стали реже жаловаться на финансовые организации
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Business FM Новосибирск, 30 августа 2024 г.
Новосибирские водители бьют тревогу: запчасти для авто резко подорожали
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
cbr.ru, 30 августа 2024 г.
Приказ Центрального банка Российской Федерации № ОД-1384 от 30.08.2024
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ГТРК Владимир, 30 августа 2024 г.
Владимирцам рассказали, как сэкономить на автостраховке
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Амурская правда, Благовещенск, 30 августа 2024 г.
Жалобы амурчан на мошенников выросли в 3,5 раза за первую половину 2024 года
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Авторадио, 30 августа 2024 г.
За неправильный диагноз поликлинику оштрафуют страховщики
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Ведомости, 30 августа 2024 г.
В России могут запустить экспериментальный правовой режим для такси
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 30 августа 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|