Банки готовы помочь в решении жилищной проблемы. Накопив 10-30% от стоимости квартиры, появляется возможность воспользоваться ипотечным кредитом. Но по требованию банка для получения ипотечного кредита физическому лицу необходимо оформить договор страхования, пишет "Комсомольская правда".
Комсомольская правда,
11 октября 2005 г.
Чтобы дом стал крепостью 794 просмотра
Выдавая деньги на покупку квартиры, банк застрахует сделку
Банки готовы помочь в решении жилищной проблемы. Накопив 10 - 30 процентов от стоимости квартиры, появляется возможность воспользоваться ипотечным кредитом. Но по требованию банка для получения ипотечного кредита физическому лицу необходимо оформить договор страхования. - Страхование ипотечных кредитов необходимо как для граждан, так и для банков, - убеждена президент Гильдии риэлторов России Елена ДРАНЧЕНКО. - На мой взгляд, страхование сегодня оказывает позитивное влияние на рынок. Потому что оно помогает гражданам чувствовать себя более защищенными. Обычно договор ипотечного страхования включает три вида страхования. Во-первых, страхование жизни и потери трудоспособности заемщика. Во-вторых, страхование риска утраты и повреждения приобретенной на занятые у банка деньги квартиры. И, в-третьих, по желанию участников сделки может производиться страхование риска утраты права собственности - титульное страхование. Последний вид страхования обычно требуется при покупке жилья на вторичном рынке. Со временем может выясниться, что на приобретаемую квартиру есть законные претенденты. В результате чего покупатель может лишиться жилья, а банк - выделенных на ее покупку денег. Чтобы этого не случилось, кредитная организация, как правило, обязывает заемщика застраховать ее риск. В этом случае при потере квартиры страховое возмещение получит банк. Но покупатель жилья всегда может застраховать и свои риски. Заключение договора на весь пакет страховых услуг достаточно недешев. По мнению страховщиков, полный комплекс страховых рисков, необходимый для заключения договора об ипотечном страховании, стоит от 1,2 до 1,5 процента от стоимости квартиры. Из них 0,5 - 0,7 процента необходимо потратить на страхование жизни и здоровья заемщика. Эта сумма зависит от возраста и состояния здоровья человека. С учетом погашения задолженности она уменьшается, как и выплаты по всем остальным видам ипотечного страхования. При этом страховая компания может отказаться страховать человека, если его работа связана с риском, если он находится в пожилом возрасте или страдает хроническими болезнями. Тогда судьба его ипотечного кредита оказывается под большим вопросом. До 0,5 процента стоит страхование самой квартиры и 0,35 - 0,6 процента - страхование "титула". Впрочем, если при покупке вторичного жилья банки обязывают заключить договор титульного страхования, то приобретение новостройки может избавить вас от этой обязанности. В первую очередь это касается банков, сотрудничающих с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Страхованием ипотечных кредитов занимаются компании, с которыми у банка заключены договора о партнерстве. С одной стороны, клиенту ограниченный выбор страховщиков может быть не совсем удобен: у страховых компаний, которые не являются компаниями-партнерами банка, условия страхования могут быть выгоднее. В то же время кредитная организация доверяет страхование надежным, проверенным компаниям. И если одна из них откажет в страховании ипотечного договора, то другая застрахует сделку.
Комментарий Михаил ФЕДОРОВ, директор отдела страхования имущественных интересов страховой компании "Цюрих-Русь": - В ипотеке страхование покрывает риски, которые в той или иной степени могут негативно сказаться на полноте и своевременности выполнения заемщиком обязательств по кредиту. Заемщик не является прямым выгодоприобретателем, но именно он нивелирует свои риски. Простой пример. Наверняка вы не станете напрямую подключать домашний компьютер к сети, а сделаете это через "пилот" или другое устройство, сглаживающее скачки напряжения. Вам пришлось потратиться на "пилот", зато теперь обеспечена безопасная работа техники. Так и в страховании ипотечных кредитов: с покупкой страхового полиса заемщику гарантирована стабильность и защита при наступлении страховых случаев.
Александр ЗЮЗЯЕВ
Вся пресса за 11 октября 2005 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Иные виды страхования
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
22 мая 2025 г.

|
|
Коммерсантъ онлайн, 22 мая 2025 г.
Американского страховщика UnitedHealth обвинили в подкупе и коррупции

|
|
Интерфакс, 22 мая 2025 г.
Житель Алтая пойдет под суд по обвинению в мошенничестве со страховками

|
|
Амител, Барнаул, 22 мая 2025 г.
На Алтае перед судом предстал член ОПГ, которая обманула страховые компании на 12 млн

|
|
Взгляд, 22 мая 2025 г.
Назван доход мошенников от фальсифицированных ДТП в Дагестане

|
|
Казахстанский портал о страховании, 22 мая 2025 г.
Бельгийские страховщики выступают за создание ГЧП для борьбы с последствиями катастроф

|
|
РБК (RBC.ru), 22 мая 2025 г.
«Ренессанс страхование» в числе самых инновационных страховщиков России

|
|
Комсомольская правда-Тамбов, 22 мая 2025 г.
В Тамбовской области страховую компанию обязали выплатить клиенту деньги на восстановление машины после ДТП

|
|
Казахстанский портал о страховании, 22 мая 2025 г.
Aon и Moody's расширяют сотрудничество в сфере перестрахования от несчастных случаев

|
|
РИАМО, 22 мая 2025 г.
Афера со страховой: эксперт рассказал о новом виде мошенничества

|
|
Комсомольская правда Алтайский выпуск, Барнаул, 22 мая 2025 г.
На Алтае направили в суд дело о мошенничестве со страховками на 12 млн рублей

|
|
Казахстанский портал о страховании, 22 мая 2025 г.
Компания Markel предлагает крупным корпорациям страховку от кибервойны

|
|
Казахстанский портал о страховании, 22 мая 2025 г.
Страховщики и страхователи не полностью готовы к старту итальянской схемы защиты от природных катастроф

|
|
Ура.Ru, Екатеринбург, 22 мая 2025 г.
В Кургане Сахатский уволился с поста директора ТФОМС после 15 лет руководства

|
|
infopro54.ru, Новосибирск, 22 мая 2025 г.
Страховщики придумали, как сократить срок ремонта автомобилей в России

|
|
korins.ru, 22 мая 2025 г.
НСИС предлагает аккумулировать данные по страховым посредникам для искоренения недобросовестных практик

|
|
Тренд, Баку, 22 мая 2025 г.
Исламская корпорация по страхованию инвестиций поддержит проект автомагистрали в Турции

|
|
СаратовБизнесКонсалтинг, 22 мая 2025 г.
Страховую заставили заплатить за гибель животного в ДТП

|
Остальные материалы за 22 мая 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|