Банки готовы помочь в решении жилищной проблемы. Накопив 10-30% от стоимости квартиры, появляется возможность воспользоваться ипотечным кредитом. Но по требованию банка для получения ипотечного кредита физическому лицу необходимо оформить договор страхования, пишет "Комсомольская правда".
Комсомольская правда,
11 октября 2005 г.
Чтобы дом стал крепостью 792 просмотра
Выдавая деньги на покупку квартиры, банк застрахует сделку
Банки готовы помочь в решении жилищной проблемы. Накопив 10 - 30 процентов от стоимости квартиры, появляется возможность воспользоваться ипотечным кредитом. Но по требованию банка для получения ипотечного кредита физическому лицу необходимо оформить договор страхования. - Страхование ипотечных кредитов необходимо как для граждан, так и для банков, - убеждена президент Гильдии риэлторов России Елена ДРАНЧЕНКО. - На мой взгляд, страхование сегодня оказывает позитивное влияние на рынок. Потому что оно помогает гражданам чувствовать себя более защищенными. Обычно договор ипотечного страхования включает три вида страхования. Во-первых, страхование жизни и потери трудоспособности заемщика. Во-вторых, страхование риска утраты и повреждения приобретенной на занятые у банка деньги квартиры. И, в-третьих, по желанию участников сделки может производиться страхование риска утраты права собственности - титульное страхование. Последний вид страхования обычно требуется при покупке жилья на вторичном рынке. Со временем может выясниться, что на приобретаемую квартиру есть законные претенденты. В результате чего покупатель может лишиться жилья, а банк - выделенных на ее покупку денег. Чтобы этого не случилось, кредитная организация, как правило, обязывает заемщика застраховать ее риск. В этом случае при потере квартиры страховое возмещение получит банк. Но покупатель жилья всегда может застраховать и свои риски. Заключение договора на весь пакет страховых услуг достаточно недешев. По мнению страховщиков, полный комплекс страховых рисков, необходимый для заключения договора об ипотечном страховании, стоит от 1,2 до 1,5 процента от стоимости квартиры. Из них 0,5 - 0,7 процента необходимо потратить на страхование жизни и здоровья заемщика. Эта сумма зависит от возраста и состояния здоровья человека. С учетом погашения задолженности она уменьшается, как и выплаты по всем остальным видам ипотечного страхования. При этом страховая компания может отказаться страховать человека, если его работа связана с риском, если он находится в пожилом возрасте или страдает хроническими болезнями. Тогда судьба его ипотечного кредита оказывается под большим вопросом. До 0,5 процента стоит страхование самой квартиры и 0,35 - 0,6 процента - страхование "титула". Впрочем, если при покупке вторичного жилья банки обязывают заключить договор титульного страхования, то приобретение новостройки может избавить вас от этой обязанности. В первую очередь это касается банков, сотрудничающих с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Страхованием ипотечных кредитов занимаются компании, с которыми у банка заключены договора о партнерстве. С одной стороны, клиенту ограниченный выбор страховщиков может быть не совсем удобен: у страховых компаний, которые не являются компаниями-партнерами банка, условия страхования могут быть выгоднее. В то же время кредитная организация доверяет страхование надежным, проверенным компаниям. И если одна из них откажет в страховании ипотечного договора, то другая застрахует сделку.
Комментарий Михаил ФЕДОРОВ, директор отдела страхования имущественных интересов страховой компании "Цюрих-Русь": - В ипотеке страхование покрывает риски, которые в той или иной степени могут негативно сказаться на полноте и своевременности выполнения заемщиком обязательств по кредиту. Заемщик не является прямым выгодоприобретателем, но именно он нивелирует свои риски. Простой пример. Наверняка вы не станете напрямую подключать домашний компьютер к сети, а сделаете это через "пилот" или другое устройство, сглаживающее скачки напряжения. Вам пришлось потратиться на "пилот", зато теперь обеспечена безопасная работа техники. Так и в страховании ипотечных кредитов: с покупкой страхового полиса заемщику гарантирована стабильность и защита при наступлении страховых случаев.
Александр ЗЮЗЯЕВ
Вся пресса за 11 октября 2005 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Иные виды страхования
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
5 мая 2025 г.

|
|
Коммерсантъ-Кубань, 5 мая 2025 г.
В Краснодарском крае спрос соискателей на вакансии с ДМС вырос на 114%

|
|
Коммерсантъ-Воронеж, 5 мая 2025 г.
Ингосстрах обжаловал выплату страховки из-за атак белгородского завода сапфиров

|
|
Regnum, 5 мая 2025 г.
В Москве задержали банду, инсценировавшую 500 ДТП

|
|
Национальное аграрное агентство, 5 мая 2025 г.
Мишустин призвал аграриев активнее страховать урожай

|
|
Интерфакс, 5 мая 2025 г.
Баффет покинет пост CEO Berkshire Hathaway в конце года

|
|
Интерфакс, 5 мая 2025 г.
Минфин поддержал продление эксперимента по исламскому банкингу до сентября 2028 года

|
|
Банки.ру, 5 мая 2025 г.
Китайские авто страхуют по каско чаще всего, российские — реже всего: исследование Банки.ру

|
|
zakon.kz, 5 мая 2025 г.
Рост аварийности в Казахстане стимулирует рынок автострахования

|
|
Вестник агропромышленного комплекса, 5 мая 2025 г.
Сергей Простатин: «Агрострахование с господдержкой — это инструмент защиты АПК от непредвиденных капризов погоды»

|
|
Вестник агропромышленного комплекса, 5 мая 2025 г.
Корней Биждов: «Агрострахование становится значимым элементом Системы управления рисками АПК — аграрии получили рекордные страховые выплаты»

|
|
Региональный информационно-аналитический центр (РИАЦ), Волгоград, 5 мая 2025 г.
В Волгоградской области растет популярность вакансий с дополнительными страховками

|
|
AK&M, 5 мая 2025 г.
Банки и ключевые страховые компании США отказываются поддерживать бурение в Арктике

|
|
ТАСС, 5 мая 2025 г.
Мишустин призвал сельхозпроизводителей шире применять механизмы страхования урожая

|
|
Известия онлайн, 5 мая 2025 г.
Эксперт спрогнозировал рост цен на автомобильном рынке

|
|
Интерфакс, 5 мая 2025 г.
Мишустин призвал к более широкому использованию механизмов страхования урожая

|
|
Day.az, 5 мая 2025 г.
Эти лекарства в Азербайджане можно будет получить бесплатно

|
|
Авто.ру, 5 мая 2025 г.
Путин запретил навязывать «допы» при продаже машин: изменит ли это рынок?

|
Остальные материалы за 5 мая 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|