Банки.ру,
18 июня 2021 г.
Эксперт Банки.ру рассказала о способах дешевле оформить ипотеку 729 просмотров
Ставки по ипотеке для рядового заемщика заметно выше средневзвешенной ставки, рассчитываемой с учетом как базовых, так и льготных программ, но есть способы оформить ипотеку со скидкой. О них рассказала ведущий эксперт отдела анализа банковских услуг финансового супермаркета Банки.ру Инна Солдатенкова, принявшая участие в дискуссии «Продление льготной ипотеки. Что будет с ценами на недвижимость?» на интернет-площадке радио «Комсомольская правда».
«Активно растут ставки по базовым программам банков, — констатировала эксперт Банки.ру. — В то же время они снижают ставки и запускают акции по ипотеке на новостройки с господдержкой, которая скоро должна закончиться на старых условиях».
Инна Солдатенкова напомнила, что, согласно данным Банка России, на 1 мая средневзвешенная ставка по ипотеке составляла 7,3% годовых; она включает и базовые, и льготные условия. «Для рядового заемщика она на деле оказывается гораздо выше и сейчас составляет порядка 8-9% годовых в зависимости от того, где приобретается жилье — на первичном или вторичном рынке», — уточнила она.
Если планируется покупка недвижимости на первичном рынке, лучше заранее узнавать у застройщиков, с какими банками они сотрудничают, советует специалист. По ее словам, сейчас на рынке есть множество партнерских программ с субсидированными ставками, когда в первый год или два будет действовать минимальная ставка (до 1% годовых), а затем она повышается до базовой.
«Если ипотека планируется на длительный срок, снизить ставку поможет и оплата единовременной комиссии, — рассказала Инна Солдатенкова. — Работает это так: клиент в момент оформления ипотеки оплачивает определенный процент от суммы кредита и таким образом получает сниженную ставку».
«Однако при досрочных погашениях такая комиссия не пересчитывается», — предупреждает она.
«Кроме того, многие банки дают скидку к ставке за подачу заявки и документов онлайн, за быстрый выход на сделку, за электронную регистрацию сделки, за подтверждение дохода через портал госуслуг, за оформление кредита на крупную сумму и так далее. В ряде банков действуют скидки к ставке для молодых, многодетных семей, работников здравоохранения, бюджетников. Получить скидку можно и при покупке залоговой недвижимости», — указала эксперт Банки.ру.
В целом эксперты, участвовавшие в мероприятии, пришли к выводу, что сейчас не самое плохое время для покупки квартиры.
«В начале года мы видим бурный рост продаж, выросли объемы процентов кредитования по льготной программе. И, очевидно, это было связано с ажиотажем — программа заканчивалась. <…> Из-за выросшего спроса цены поползли вверх. Но, надеюсь, больше они не вырастут», — заявил председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
В ходе дискуссии также было упомянуто, что ставки ипотечного страхования снизились. «Ставки по страхованию ипотеки в «ковидный» год стали ниже в среднем на 15%. Это комфортный уровень для страховщиков, хотя рисковая составляющая увеличилась», — сказал генеральный директор компании «Абсолют Страхование», председатель комитета Всероссийского союза страховщиков по конкуренции Дмитрий Руденко.
«Страхование жизни и здоровья не является обязательным элементом при ипотечном страховании для заемщиков, но именно сейчас, в условиях пандемии, я категорически рекомендую клиентам это делать, так как в критической ситуации страховые выплаты могут существенно поддержать», — добавил он.
Общие рекомендации для заемщиков от участников дискуссии звучат так:
- оценить свои финансовые и физические возможности и подсчитать, сколько будете выплачивать по кредиту;
- не полениться сравнить всех страховщиков, допущенных к кредитованию, и проанализировать тарифы — экономия может быть существенной;
- приложить максимум усилий для получения наиболее выгодной ставки;
- вносить не очень большой первоначальный взнос, чтобы не пустить сразу все деньги в ипотеку и не так тягостно было жить от зарплаты до зарплаты.
Вся пресса за 18 июня 2021 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Мероприятия, Страхование от несчастных случаев, Ипотечное страхование, Банкострахование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
17 сентября 2024 г.
|
|
Коммерсантъ, приложение, 17 сентября 2024 г.
Ставка сыграла за жизнь
|
|
Коммерсантъ, приложение, 17 сентября 2024 г.
«СберСтрахование»: мы не ждем заявлений, а приходим к клиентам проактивно
|
|
Коммерсантъ, приложение, 17 сентября 2024 г.
В долгий ящик
|
|
Коммерсантъ, приложение, 17 сентября 2024 г.
Двойственная природа роста
|
|
Коммерсантъ, приложение, 17 сентября 2024 г.
В расчете на одну поездку
|
|
Коммерсантъ, 17 сентября 2024 г.
IT-бюджеты требуют средств
|
|
Коммерсантъ, 17 сентября 2024 г.
Правительство поддержало законопроект о введении штрафа в 5 тыс. рублей за отсутствие ОСАГО
|
|
Комсомольская правда, 17 сентября 2024 г.
Правительство России поддержало введение нового штрафа для водителей
|
|
ГТРК Тула, 17 сентября 2024 г.
За полгода в Тульской области вырос спрос на автострахование
|
16 сентября 2024 г.
|
|
BFM.Ru, 16 сентября 2024 г.
Правительство поддержало штраф до 5 тысяч рублей за повторную езду без ОСАГО
|
|
gorod48.ru, Липецк, 16 сентября 2024 г.
Виновница гибели 19-летнего парня Юлия Брунцева должна выплатить союзу автостраховщиков 905,5 тысячи рублей
|
|
ПРАЙМ, 16 сентября 2024 г.
Суд взыскал с иностранных страховщиков убытки в пользу «Ингосстраха»
|
|
cbr.ru, 16 сентября 2024 г.
Решение Совета директоров Банка России о внесении изменения в решение Совета директоров Банка России о требованиях к деятельности страховых организаций и обществ взаимного страхования от 26 декабря 2023 года
|
|
cbr.ru, 16 сентября 2024 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка
|
|
cbr.ru, 16 сентября 2024 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка
|
|
cbr.ru, 16 сентября 2024 г.
Число жалоб жителей Тувы в Банк России сократилось на четверть
|
|
Вечерняя Москва, 16 сентября 2024 г.
Воспаление хитрости
|
 Остальные материалы за 16 сентября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|