Финансовый холдинг ИФД "КапиталЪ" намерен заняться гостиничным бизнесом. ИФД уже принял решение об инвестировании $200 млн в строительство двух гостиниц в Крыму и нескольких гостиничных комплексов в Москве. К диверсификации бизнеса группу подтолкнула необходимость вывести излишние средства из своего страхового подразделения к июню 2007 г.
Коммерсантъ,
6 марта 2007 г.
"КапиталЪ" потратится на гостиницы 1181 просмотр
Финансовая группа вложит $200 млн в недвижимость
Как стало известно Ъ, один из крупнейших финансовых холдингов -- ИФД "КапиталЪ" -- намерен заняться гостиничным бизнесом. ИФД уже принял решение об инвестировании $200 млн в строительство двух гостиниц в Крыму и нескольких гостиничных комплексов в Москве. К диверсификации бизнеса группу подтолкнула необходимость вывести излишние средства из своего страхового подразделения к июню 2007 года в соответствии с приказом Минфина. Как рассказала Ъ председатель правления ИФД "КапиталЪ" Ольга Плаксина, в этом году группа намерена заняться новым для себя бизнесом -- вложить $200 млн в строительство гостиниц в Крыму и Московском регионе. По ее словам, в портфеле проектов ИФД -- четырехзвездная гостиница "Крымская ривьера" на 190 номеров, расположенная в центре Алушты. Кроме того, холдинг будет участвовать в строительстве гостиничного комплекса "пять звезд+" между Алуштой и Ялтой. А сотрудник консалтинговой компании, работающей на рынке гостиничной недвижимости, сообщил Ъ, что в местечке Карасан "КапиталЪ" построит комплекс на 1 тыс. номеров, из которых 700 будут классом "три звезды", остальные -- "четыре" и "пять звезд". "Основное направления инвестиций ИФД -- Крым",-- отметил собеседник Ъ. В "Капитале" наличие этой площадки подтвердили, но подробности раскрывать не стали. Гостиницы ИФД не будут объединены одним брэндом. В дальнейшем компания планирует выходить в сегменты жилой и офисной недвижимости. В группу "ИФД "КапиталЪ"" входят: банк "Петрокоммерц", инвестгруппа "КапиталЪ", страховая группа "КапиталЪ", пять негосударственных пенсионных фондов и управляющая компания "КапиталЪ". 100% группы принадлежат фонду "Стратегические инвестиции". По состоянию на 29 января 2007 года ИФД "КапиталЪ" оценивался в 54 млрд рублей. Инвестициями в гостиничный бизнес займутся три специально созданные группой компании -- "КС-Инвест", "КСЖ-Инвест" и "КПС-Инвест". В эти компании будут переведены активы страховой группы "КапиталЪ", которые с 30 июня в соответствии с приказом Минфина "О собственных средствах" станут для страховой группы излишними. Приказ обязывает страховщиков ограничивать вложения в акции 15% капитала компаний. В настоящее же время большая часть собственных средств страховой группы "КапиталЪ" (33,1 млрд рублей) приходится на акции ЛУКОЙЛа. Гостиничный бизнес становится все более популярным среди инвесторов. О выходе на этот рынок уже заявили компании "Ташир", "Сити-отель", "Русские отели", "Бэл-Девелопмент" и др. В строительство сетей класса "три звезды" "Интурист" вложит до $200 млн, а "Ренова Стройгруп" -- $1 млрд. "Окупаемость гостиничных проектов сегодня составляет семь-десять лет, по сравнению с офисами или ТЦ (четыре-пять лет.--Ъ) это очень долго, но гостиничный рынок гораздо менее насыщен",-- рассуждает управляющий отелями сети "Азимут" Михаил Фельдман. По словам замдиректора департамента консалтинга Colliers International Марины Смирновой, за $200 млн можно построить в сегменте "три звезды" до 2 тыс. номеров. По мнению господина Фельдмана, в Крыму сегодня наиболее интересно инвестировать в гостиницы премиум-класса и SPA-отели. Из 635 крымских гостиниц (432 работающих) на более чем 60 номеров в сегменте от "четырех звезд" позиционируются лишь 3% гостиниц, а, например, в Турции этот показатель достигает 30%. А вот в Москве наиболее востребованы проекты класса "три звезды". "Этот сегмент менее всего насыщен предложением: ранее инвесторы предпочитали вкладывать в гостиницы высокого класса для сокращения сроков окупаемости",-- говорит Михаил Фельдман. По данным Colliers International, за 2006 год в столице было заявлено о 35-40 новых проектах гостиниц на 8,5-9 тыс. номеров, позиционирующихся в основном в верхнем сегменте рынка.
Татьяна ГРИШИНА, Антон ПАВЛОВ
Вся пресса за 6 марта 2007 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Компании и капиталы, Игроки
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
23 мая 2025 г.

|
|
ФедералПресс, 23 мая 2025 г.
Эксперт в области автострахования: «Мини-каско вывело рынок в плюс»

|
|
Авторадио, 23 мая 2025 г.
Часть прибыли с ОСАГО могут направить на общественный транспорт

|
|
Известия онлайн, 23 мая 2025 г.
Часть прибыли с ОСАГО могут направить на общественный транспорт

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 мая 2025 г.
Спрос на страхование политических рисков растет на фоне геополитической и экономической неопределенности

|
|
РЖД-Партнер, 23 мая 2025 г.
Средства от ОСАГО могут направить на обновление общественного транспорта

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 мая 2025 г.
Marsh запускает предложение услуг по страхованию и управлению рисками центров обработки данных

|
|
ТАСС, 23 мая 2025 г.
Средства ОСАГО могут использовать на обновление общественного транспорта

|
|
ТурДом, 23 мая 2025 г.
Туристкам на поздних сроках беременности не стоит полностью полагаться на страховку

|
|
VL.ru, Владивосток, 23 мая 2025 г.
Приморье оказалось в числе самых токсичных регионов по страховым убыткам из-за автоподставщиков

|
|
Культура, 23 мая 2025 г.
Пиотровский предложил создать новую систему страхования музейных ценностей

|
|
РБК.Приморье, 23 мая 2025 г.
Полис ОСАГО за год подешевел в среднем на 2%

|
|
infopro54.ru, Новосибирск, 23 мая 2025 г.
Таксистов без страховки в Новосибирске будут выявлять с помощью умных камер

|
|
ТАСС, 23 мая 2025 г.
Пиотровский предложил создать новую систему страхования музейных экспонатов

|
|
ТАСС, 23 мая 2025 г.
Путин поручил автоматизировать фиксацию несоблюдения обязательного страхования

|
|
speedme.ru, 23 мая 2025 г.
Оформить каско легко, отремонтировать — нет: китайским авто не хватает запчастей

|
|
Труд, 23 мая 2025 г.
Взбесившийся автобус

|
|
PrimaMedia, Владивосток, 23 мая 2025 г.
Антирейтинг ДТП: эти автомобили попадают в аварии чаще других

|
Остальные материалы за 23 мая 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|