РБК daily-Санкт-Петербург,
30 апреля 2008 г.
Израиль включит «Красный маяк»
1180 просмотров
Голландско-израильская инвестиционная компания Kardan и израильская страховая группа Menora Mivtachim Holdings выходят на российский девелоперский рынок. Как стало известно РБК daily, партнеры на паритетных началах приобрели имущественный комплекс завода «Красный маяк» на Выборгской набережной в Санкт-Петербурге и построят на его территории офисный центр площадью 110 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, на реализацию этого проекта потребуется до 500 млн долл.
Kardan работает в трех секторах: недвижимость, финансовые услуги и инфраструктура. Объем активов под управлением на конец 2007 года — 4,4 млрд евро. Выручка — 774 млн евро. Акции Kardan котируются на биржах в Амстердаме и Тель-Авиве. Контролирует 46,1% акций девелоперской Globe Trade Centre (GTC), среди клиентов которой более 200 мировых компаний, в том числе ExxonMobil, IBM, Hewlett-Packard, Citibank, Allianz, Raiffeisen. GTC котируется на Варшавской фондовой бирже. Группа Menora Mivtachim Holdings работает на рынке страхования с 1935 года. Объем активов под управлением — 35 млрд шекелей (порядка 9 млрд долл.). Котируется на бирже в Тель-Авиве. На российский рынок Kardan выходит через свою «дочку» — GTC Real Estate Investments Russia (GTC Russia), которая совместно с Menora Mivtachim Holdings приобрела за 48 млн евро офисный проект в Выборгском районе Петербурга. «Доля GTC Russia в проекте составляет 50%. За нее компания заплатила 27 млн евро», — говорится в официальных материалах Kardan. Пока между сторонами подписано предварительное соглашение. Завершение сделки намечено на конец мая 2008 года. Проект представляет собой строительство на участке 4,3 га офисного комплекса площадью 110 тыс. кв. м. Завершить строительство компании намерены к 2011—2013 году. Уточнить географию объекта девелоперы отказались. Но источник, близкий к сделке, сообщил РБК daily, что партнеры приобрели под проект имущественный комплекс завода «Красный маяк» на Выборгской набережной, 55. Это предприятие было признано банкротом в 1996 году. Но на его территории до сих пор ведется хозяйственная деятельность. Продавцом выступила нынешняя администрация завода. Вчера ее представители были недоступны для комментариев. Зато эксперты рынка активно обсуждают сделку. По словам управляющего партнера Агентства развития и исследований в недвижимости Игоря Горского, этой землей интересовались и другие крупные девелоперы, готовые заплатить за актив до 60 млн долл. «Там можно построить офисный комплекс класса В или В+. Среди минусов участка узкий выход на Неву, а также обременение в виде 15 тыс. кв. м федеральной недвижимости, которая находится на территории предприятия. Зато у пятна нет проблем с инженерными коммуникациями», — отметил собеседник. По оценке директора департамента инвестиционного консалтинга «Colliers International Санкт-Петербург» Николая Казанского, инвестиции в строительство составят до 500 млн долл., срок окупаемости проекта — от шести лет. Эксперты отмечают, что активный рост рынка офисной недвижимости Петербурга и ее достаточно высокая доходность привлекают иностранных инвесторов. Уже более десяти фондов заявили здесь свои девелоперские проекты. Среди самых активных Rurik AB, FFP, Raven Russia, Sponda Oy, NERP. Основными конкурентами нового проекта, по мнению генерального директора ООО «Петротрест-Недвижимость» Игоря Соколова, станут Gregore’s на Выборгской набережной (10 тыс. кв. м), Maxima на Тобольской улице (7,5 тыс. кв. м), Австрийский бизнес-центр на Пироговской набережной (7 тыс. кв. м).
Наталья КОВТУН, Санкт-Петербург, Наталья КОПЕЙЧЕНКО
Вся пресса за 30 апреля 2008 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Инструменты, Регионы
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
25 декабря 2024 г.
|
|
АвтоВзгляд, 25 декабря 2024 г.
В новом году полисы ОСАГО могут резко подорожать
|
|
Авторамблер, 25 декабря 2024 г.
Лимит выплат по ОСАГО может увеличиться в четыре раза
|
|
ПРАЙМ, 25 декабря 2024 г.
Эксперты назвали преимущества расширения тарифного коридора в ОСАГО
|
|
Интерфакс, 25 декабря 2024 г.
ЦБ уточнил требования по отражению в договорах е-ОСАГО данных о мощности автомобиля
|
|
Авторамблер, 25 декабря 2024 г.
Срок ремонта по ОСАГО может быть увеличен в 2025 году
|
|
Российская газета, 25 декабря 2024 г.
Приведет ли свободный тариф к подорожанию стоимости полисов ОСАГО
|
|
cbr.ru, 25 декабря 2024 г.
Продажа е-ОСАГО: требования регулятора
|
|
Frank Media, 25 декабря 2024 г.
Страховщики в 2024 году выпустили катастрофные бонды на максимальные $17,7 млрд
|
|
Казахстанский портал о страховании, 25 декабря 2024 г.
Большинство страховщиков США ожидают, что темпы роста превысят 5% в 2025 году: Aon
|
|
ПРАЙМ, 25 декабря 2024 г.
Турецкие СМИ обвинили пилотов Superjet в умышленной аварии
|
|
Татар-информ, Казань, 25 декабря 2024 г.
Уфимцев: Для безаварийных водителей появится допскидка по ОСАГО за счет хорошего КБМ
|
|
ЯСИА (Якутское-Саха Информационное Агентство), 25 декабря 2024 г.
Цена ОСАГО в 2025 году вырастет в среднем на 9%
|
|
Версия, 25 декабря 2024 г.
«Азимут» обвинили в умышленном поджоге SSJ100 в Турции ради получения страховки
|
|
РИА Новости-Крым, 25 декабря 2024 г.
Группа мошенников в Крыму провернула аферы с автостраховками на 5 млн
|
|
Правда ПФО, Нижний Новгород, Чебоксары, Уфа, 25 декабря 2024 г.
В Башкирии семейную пару обвиняют в афере со страховыми выплатами
|
|
Деловой Петербург, 25 декабря 2024 г.
Добавить ценность: что обеспечивает рост региональных страховых компаний
|
|
Время Н, Нижний Новгород, 25 декабря 2024 г.
Эксперт: ОСАГО и КАСКО для нижегородцев станут немного дороже
|
 Остальные материалы за 25 декабря 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|