Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Business FM, радиостанция, 27 мая 2008 г.

PPF Group не прошла

Мимо российского жилья

1247 просмотров

PPF Group выходит на российский рынок недвижимости. Учредитель и главный акционер международной финансовой группы Петр Кельнер инвестирует более $1 млрд в строительство жилого микрорайона в Тольятти. По оценкам экспертов, на эти деньги можно построить до 1,3 млн кв. м недвижимости, а удачным для девелопера станет выбор дефицитного сегмента доступного жилья.

Как рассказал источник в PPF Group, Петр Кельнер намерен инвестировать более $1 млрд в строительство жилого микрорайона в Тольятти. Непосредственным инвестором выступит фонд PPF Investments.
В настоящее время представители фонда ведут переговоры с местными властями о реализации девелоперского проекта, завершить которые планируется до конца лета. Со временем PPF Investments намерен выйти на рынок недвижимости других регионов РФ.
PPF Group контролирует страховые и финансовые компании на Украине, в Чехии, Словении, Словакии, России, Белоруссии, Казахстане, странах Европы и Азии. Их годовой оборот превышает $70 млрд. В состав PPF входят компании страховой группы Ceska pojistovna, Home Credit Group и PPF Banka. В России PPF Group принадлежит Чешская страховая компания, Home Credit Bank и около 30% акций НОМОС-банка.
Выбор Тольятти для девелоперского дебюта PPF Group логичен, считают опрошенные B&FM эксперты. «PPF Group имеет широкое представление о возможностях жителей города, где представлен Home Credit Bank и работает ипотечный центр»,— объясняет управляющий директор компании «Century 21 Запад» Евгений Скоморовский. По его мнению, общий объем строительства PPF в Тольятти может составить 700–800 тыс. кв. м, а реализация проекта растянется на пять-шесть лет. «За $1 млрд на 30 тыс. человек можно построить около 1–1,3 млн. кв. м жилых площадей»,— в свою очередь говорит управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Однако, считает эксперт, подобные объемы строительства велики для Тольятти, где ежегодно вводится около 300 тыс. кв. м, поэтому класс планируемого комплекса должен находиться в пределах эконом или эконом-плюс.
Именно этот сегмент жилья российские девелоперы пока активно не развивают в Тольятти, добавляет Евгений Скоморовский. Стоимость 1 кв. м в местных новостройках составляет $1,8–2,5 тыс.
Эксперты полагают, что PPF займется комплексным освоением территорий и помимо жилых площадей будет возводить объекты инфраструктуры.
Для проектируемого микрорайона потребуется не менее 20 тыс. кв. м арендуемых торговых площадей, считает директор департамента аналитики компании ADG Group Полина Жилкина. По ее мнению, рынок торговых площадей Тольятти имеет большой потенциал для девелопмента.

www.ppf.cz
Николай МИХАЛЕВ, Елена ШУШУНОВА

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »