Деловой Петербург,
10 июня 2008 г.
Садоводства пошли в ипотеку 685 просмотров
В нынешнем году на рынке зафиксированы сделки покупки садовых домов (в садоводствах) по ипотеке.
В агентстве "АЛЕКСАНДР" уверяют, что по ипотеке купить пытаются чуть ли не половину домов, но удается это меньшинству покупателей. В "Итаке" называют 10%, в "Прогале" -- не более 5%. "Ипотечные сделки с объектами в садоводствах единичны, -- замечает Людмила Юшина, руководитель направления загородной недвижимости ЗАО "ОЗ "Прогаль". Речь идет о полноценном загородном доме со всеми удобствами". Как правило, риэлтеры рекомендуют обратиться в Сбербанк. С прошлого года в Петербурге работает представительство индийского ICICI Bank -- ООО "АйСиАйСиАй Банк Евразия", которое уже выдало несколько кредитов на приобретение домов в садоводствах. Ипотечный брокер "Универсальная ипотечная компания" также берется получить одобрение на такие сделки. В АйСиАйСиАй Банке кредит выдают под 14% с 30%-ным первоначальным взносом, Универсальная ипотечная компания предлагает от 11% при взносе от 5%. Еще ряд городских банков имеет в своей линейке подобный продукт, но на деле многие программы не работают. Банк, чтобы одобрить конкретный объект, должен иметь: свидетельство о собственности (на дом и на землю), технический паспорт дома, кадастровый план участка и выписки из ЕГРП на дом и землю. Предварительно необходимо сделать оценку объекта и провести предстраховую экспертизу. Оценщики просят 5 дней и от 15 до 30 тыс. рублей, страховщики в срок от 1 до 5 дней готовы сделать экспертизу либо бесплатно, либо за символические 1-2 тыс. рублей. Почти не имея практики проведения ипотечных сделок с садовыми домами, но имея желание с ними работать, банкиры и страховщики пока еще путаются в показаниях: перечни документов составлены для квартир, и в случае с домами их приходится корректировать. С другой стороны, застройщики -- собственники продаваемых садовых коттеджей -- относятся к ипотечным сделкам спокойно и правила их проведения знают. Со старыми домами сложнее: не каждый продавец выражает желание участвовать в ипотечной сделке. Аргументы -- от нежелания указывать в договоре рыночную цену объекта и попадать на 13-процентный подоходный налог до распространенного суеверия: "Я ни за что не пойду в банк! Я банкам не верю!".
Юлия ЛОЗОВСКАЯ
Вся пресса за 10 июня 2008 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Ипотечное страхование
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
11 ноября 2024 г.
|
|
МК в Астрахани, 11 ноября 2024 г.
Роспотребнадзор по Астраханской области подал в суд на авиакомпанию «Победа»
|
10 ноября 2024 г.
|
|
НГС, Барнаул, 10 ноября 2024 г.
Сибирячка потребовала с больницы 10 миллионов рублей за неправильный диагноз
|
|
РБК (RBC.ru), 10 ноября 2024 г.
HFLabs завершил пилотный проект новой aCRM-системы
|
|
Конкурент, Владивосток, 10 ноября 2024 г.
Всем, у кого есть ОСАГО, готовят новые изменения – подробности
|
9 ноября 2024 г.
|
|
Наш дом Новосибирск, 9 ноября 2024 г.
Все что нужно знать о бесплатном туристическом страховании в Таиланде
|
|
Свободная пресса, ИД, Москва, 9 ноября 2024 г.
Михаил Матвеев: За гипс и роды у мигрантов бюджет заплатил уже десятки миллиардов
|
|
КурсивЪ, Астана, 9 ноября 2024 г.
Страховка от ненастья: как заработать на катастрофических облигациях
|
|
Российская газета онлайн, 9 ноября 2024 г.
Запчасти для авто начнут маркировать. Как это поможет бороться с контрафактом
|
|
Конкурент, Владивосток, 9 ноября 2024 г.
ОСАГО подъехала к «Госуслугам». Что ждет водителей
|
|
РБК.Тюмень, 9 ноября 2024 г.
В Тюменской области из-за аккуратных водителей подешевело ОСАГО
|
8 ноября 2024 г.
|
|
Московский комсомолец, 8 ноября 2024 г.
Эксперты оценили идею компенсации морального ущерба за кражу персональных данных
|
|
ТАСС, 8 ноября 2024 г.
ЦБ получил более 241 тыс. жалоб от потребителей финуслуг
|
|
cbr.ru, 8 ноября 2024 г.
За 9 месяцев 2024 года Банк России получил более 241 тыс. жалоб от потребителей финансовых услуг
|
|
Известия онлайн, 8 ноября 2024 г.
Эксперты оценили функцию напоминания об окончании срока ОСАГО через «Госуслуги»
|
|
Аргументы и факты-Нижний Новгород, 8 ноября 2024 г.
Мошенники выманивают деньги у нижегородцев под предлогом смены полиса ОМС
|
|
РИА Томск, 8 ноября 2024 г.
Эксперт: средняя выплата по ОСАГО превысила 90 тыс. руб. в Томской области
|
|
Медвестник, 8 ноября 2024 г.
В Ингушетии возбудили дело о нецелевом расходовании средств ОМС
|
 Остальные материалы за 8 ноября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|