SmartMoney,
6 октября 2008 г.
Ипотека не по карману 793 просмотра
Замедление темпов жилищного кредитования почувствуют все сектора рынкаИз-за нестабильной ситуации в финансовом секторе до конца этого года мы будем наблюдать существенное падение темпов роста ипотечного кредитования. Объемы выданных кредитов, по нашим прогнозам, составят максимум 575-
590 млрд руб. (в прошлом году — 557 млрд руб.).
В 2009 г. ситуация может еще более ухудшиться из-за нарастающей нехватки ликвидных средств у большинства банков. Реальные процентные ставки вырастут, что приведет к уменьшению числа заемщиков. Сократится и количество кредиторов за счет небольших региональных банков, которые передают свои портфели более крупным игрокам. На этом фоне роль госбанков на рынке будет увеличиваться. Тенденция наблюдается уже сейчас: доля Сбербанка в объеме ипотечных кредитов увеличилась с 34% в 2007 г. до 46% в первом полугодии 2008 г. Наращивает обороты и «ВТБ 24». Эти два крупнейших игрока уже контролируют более 60% ипотечных кредитов, в дальнейшем их позиции будут только укрепляться. В будущем на рынке останутся банки, имеющие возможность фондироваться или из государственного бюджета (Сбербанк, «ВТБ 24» и Газпромбанк), или из-за рубежа («ДельтаКредит», Райффайзенбанк, Абсолют Банк, «Сосьете Женераль», «Юникредит» и некоторые другие, поддерживаемые международными кредитными рейтингами). На долю крупнейших банков может приходиться более 90% суммы ипотечных ссуд, объем которых в 2009 г. упадет на треть и составит 400-415 млрд руб. Замедление темпов кредитования неблагоприятно отразится и на секторе ипотечного страхования. Если в 2007 г. этот рынок вырос более чем в 2 раза по сравнению с 2006 г., то в текущем году сборы по ипотечному страхованию, вероятно, достигнут 8,2-8,5 млрд руб., что лишь на 20-25% больше, чем в 2007 г. Одна из причин такого замедления в том, что по требованию Сбербанка страхуется только залог, следовательно, с возрастанием значения Сбербанка среднерыночный тариф снижается. Тем не менее то, что рынок ипотеки не уменьшится за счет уже выданных кредитов (его объем достигнет 8,5-8,8 млрд руб.), позволяет надеяться на поступательное развитие бизнеса страховых компаний в этом сегменте. По нашим оптимистичным прогнозам, объем рынка ипотечного страхования уже в 2010 г. превысит 10 млрд руб., а к 2012 г. увеличится в 3 раза. Тем не менее ожидать возобновления бурного роста ипотеки можно будет только после устранения негативных факторов финансового кризиса. Мы согласны с прогнозом Минэкономразвития, что объемы выдаваемых ипотечных кредитов в 2012 г. могут достичь 1,4 трлн руб. Для этого ежегодный рост рынка в 2010-2012 гг. должен составлять не менее 25% — вполне реальная цифра, учитывая высокую потребность населения в улучшении жилищных условий.
Николай КРИВОШЕЕВ
Вся пресса за 6 октября 2008 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Ипотечное страхование
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
18 сентября 2024 г.
|
|
ComNews.ru, 18 сентября 2024 г.
НСИС перешла на российское ПО в управлении проектами и работе с обращениями
|
|
Право.Ru, 18 сентября 2024 г.
«Ингосстрах» выиграл спор с зарубежными страховщиками на $2,7 млн
|
|
Коммерсантъ онлайн, 18 сентября 2024 г.
Сборы российских страховщиков жизни в первом полугодии увеличились на 42,2%
|
|
Финмаркет, 18 сентября 2024 г.
Российские страховщиков жизни в 1-м полугодии увеличили сборы на 42,2%, выплаты на 11,6%
|
|
Российская газета онлайн, 18 сентября 2024 г.
Опрос: страховщики ожидают роста рынка в пределах 10%
|
|
ПРАЙМ, 18 сентября 2024 г.
В РФ ввели порядок получения лицензии УК для долевого страхования жизни
|
17 сентября 2024 г.
|
|
Комсомольская правда-Волгоград, 17 сентября 2024 г.
В Волгограде фирма выплатила страховщикам 7 млн за автоподставы
|
|
5 колесо, 17 сентября 2024 г.
Названа реальна стоимость каско в России: вот что говорят сами автовладельцы
|
|
МедиаРязань, 17 сентября 2024 г.
Рязанские водители при европротоколе выбирают деньги
|
|
Волгоградская правда, 17 сентября 2024 г.
В Волгограде автоподставщик возместит страховой компании 7 млн рублей
|
|
Тарантас Ньюс, Брянск, 17 сентября 2024 г.
ОСАГО - на водителя: в Госдуме предложили отвязать «автогражданку» от машины
|
|
Заполярная правда, Норильск, 17 сентября 2024 г.
Более 570 автовладельцев Красноярья воспользовались дистанционным урегулированием убытков по ОСАГО
|
|
cbr.ru, 17 сентября 2024 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка
|
|
cbr.ru, 17 сентября 2024 г.
Страховые организации смогут получить лицензию управляющей компании
|
|
Финмаркет, 17 сентября 2024 г.
Установлен порядок получения страховщиками жизни лицензий УК для проведения операций по программам ДСЖ
|
|
RATA-news, 17 сентября 2024 г.
Эксперты РСТ прокомментировали ДТП с участием российских туристов в Египте
|
|
РИА Новости, 17 сентября 2024 г.
Российский ФОМС будет сотрудничать с коллегами из Казахстана
|
 Остальные материалы за 17 сентября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|