Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Деловой Петербург, 7 ноября 2008 г.

Когда нет денег, страховщики могут защитить "замороженную" стройку

943 просмотра

При прекращении финансирования недострой может быть законсервирован и при этом застрахован. Компании готовы взять на себя риски: главное — охрана и грамотная "заморозка".

Особенность данного продукта в том, что на объекте нет работ. Его незавершенность также может означать, что деньги закончились и ресурсов нет даже на покупку полиса. В то же время недостроенное здание может быть отдано банку в залог, и тогда его страхование становится обязательным.
"Объекты "замораживают", когда нет денег, по той же причине страхуется этот объект редко, — говорит Максим Кондрашов, заместитель генерального директора СОАО "Регион". — Если активные работы приостановлены, то не исключено, что такое положение продлится долго. И на траты по минимизации рисков в этот период застройщик с инвестором могут не согласиться". Максим Кондрашов также отмечает, что если объект был застрахован в докризисный период, то договор будет продолжать действовать без изменения условий.
Набор рисков в "законсервированном" объекте нетипичен. "В отличие от строймонтажных рисков, работ нет, поэтому страхование спецтехники, башенных кранов и прочего не нужно, — рассказывает Александр Потитов, заместитель генерального директора ОАО "КИТ Финанс Страхование". – К такому зданию не подключены сети водопровода, газа и электричества, поэтому рисков меньше. Также обычно здание стоит без отделки, которая легко воспламеняется".
Стоимость такого полиса зависит от степени готовности здания — чем больше построено, тем ниже расценки (за исключением тех случаев, когда начата отделка). По данным "КИТ Финанс Страхование", полис обойдется в среднем в 0,1-0,2% от стоимости объекта, что дешевле СМР и имущественного страхования. За исключением недостроя из сэндвич-панелей, по таким технологиям часто возводят складские помещения и гипермаркеты – в последнем случае стоимость удваивается.
Кроме грамотной технологии консервации страховщики уделяют повышенное внимание охране "замороженного" объекта. Помимо бетонного забора важно доверить защиту ЧОП, а не кому попало. "Со временем внимание ослабляется, и строительная площадка уязвима со стороны грабителей и обычных зевак", — заключает Максим Кондрашов.

Георгий КАРЧИК

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »