К Олимпиаде в Сочи планируется построить более 250 объектов. Несмотря на грандиозный объем строительных работ, начнутся они не раньше 2009-2010 годов — в настоящее время большинство спортивных сооружений только проектируется. Объем олимпийских рисков также пока неизвестен. Если страховщикам повезет, к моменту страхования объектов в рамках подготовки Олимпиады-2014 финансовый кризис уже завершится.
Подготовительные работы Сейчас в Сочи обустраиваются объекты транспортной и энергетической инфраструктуры для обеспечения своевременной доставки материально-технических средств и бесперебойного энергоснабжения всей олимпийской стройплощадки. "Строятся два грузовых двора, осуществляется реконструкция железнодорожной линии Туапсе—Адлер, также ведутся работы на Сочинской ТЭЦ, подстанциях "Псоу", "Поселковая", "Бытха" и других объектах энергетики,— перечисляют объекты представители пресс-службы госкорпорации "Олимпстрой".— При этом в поселке Эсто-Садок в районе Красной Поляны со значительным опережением графика уже развернуто строительство горнолыжного комплекса "Горная карусель". В перечень выполняемых работ входят создание инженерной защиты территории плато, гомологированных трасс, системы искусственного оснежения, серия подъемников и проч.". В госкорпорации полагают, что при таких темпах строительства именно этот комплекс будет первым введен в эксплуатацию. Согласно графику строительно-монтажных работ, большая часть спортивных объектов в горном кластере будет готова к 2011 году, в прибрежном — к 2012-му. В начале следующего года "Олимпстрой" намерен провести открытый конкурс среди компаний-застройщиков на возведение главных олимпийских сооружений — Центрального спортивного стадиона и ледовых дворцов в Олимпийском парке. С этой целью в январе будет введена в эксплуатацию первая очередь временного строительного городка на 3 тыс. мест со всей необходимой социальной инфраструктурой. Среди 250 объектов, которые должны построить в городе к Олимпиаде,— 15 крупных спортивных сооружений. В том числе главный олимпийский стадион на 40 тыс. мест, большая и малая ледовые арены для хоккея (на 12 тыс. и 7 тыс. мест соответственно), ледовый дворец спорта на 12 тыс. мест, конькобежный центр, ледовая арена для керлинга, биатлонный и лыжный комплексы и санно-бобслейная трасса в Красной Поляне. Будет также возведено большое количество гостиничных, жилых, медицинских и культурных объектов, самым масштабным из которых станет курортно-рекреационный комплекс "Остров Федерация" общей площадью 250 га (этот проект потребует инвестиций в размере 155 млрд руб.). Территория искусственного острова будет поделена на три функциональные зоны — рекреационную, жилую и общественно-деловую. В рекреационную зону войдут гостиницы, санатории, пансионаты, СПА-курорт, дворец искусств, парки и пешеходные зоны, крытый круглогодичный пляж, аквапарк; в жилую — апартаменты, объекты торговли и сервиса, набережные с ресторанами и магазинами; общественно-деловую будут представлять бизнес-комплекс, конгресс-центр, морской вокзал, вертолетная площадка. Управлять реализацией этих проектов от имени государства и распоряжаться выделенными на них средствами поручено госкорпорации "Олимпстрой". Основное финансирование столица Олимпийских игр 2014 года получает в рамках федеральной целевой программы "Развитие города Сочи как горноклиматического курорта", в которой обозначена общая сумма расходов на строительство — 314 млрд руб. (из них 185 млрд руб.— федеральные бюджетные средства).
Цена победы До сих пор состав застройщиков, готовых инвестировать в олимпийское строительство, оставался под вопросом. В начале августа первый инвестконкурс на строительство олимпийских объектов был сорван из-за отсутствия заявок от девелоперов. Отбор состоялся только по одному лоту, предполагающему возведение офисного здания на 3,2 тыс. рабочих мест в Адлерском районе города Сочи. Пассивность девелоперов тогда объяснили большим — до 20 лет — сроком окупаемости спортивных сооружений (они были включены в лоты "в нагрузку" к гостиничным объектам) и отсутствием в лотовой документации земельных участков, которые могли бы их заинтересовать. "Совместив в одном лоте спортивные объекты и гостиницы, "Олимпстрой" стремился сэкономить государственные средства и максимально привлечь частные инвестиции. Но проекты оказались слишком масштабными для потенциальных инвесторов",— признались в пресс-службе госкорпорации. Было решено провести среди инвесторов отдельный конкурс по гостиничным лотам, а спортивные объекты проинвестировать из средств "Олимпстроя" и уже затем на конкурсной основе выбрать генподрядчика. В настоящее время, по словам представителей "Олимпстроя", инвесторы всех спортивных объектов определены: "Строительство сооружений в горном кластере и крытого конькобежного центра в Олимпийском парке будет профинансировано частными инвесторами, а центрального стадиона и остальных четырех ледовых дворцов — из федерального бюджета через ГК "Олимпстрой". Мы сумели привлечь инвесторов, например, к строительству временного городка для строителей и офисного центра для менеджмента спортивных организаций и олимпийских объектов". Речь идет в том числе об иностранных партнерах. В октябре на встрече с группой австрийских предпринимателей глава "Олимпстроя" Виктор Колодяжный заявил о намерении госкорпорации активно сотрудничать с зарубежными инвесторами, имеющими необходимые для участия в олимпийском строительстве опыт и ресурсы. Инвестиционно привлекательными для иностранного бизнеса выглядят прежде всего проекты гостиничных комплексов, деловых и торговых центров. "В частности, мы планируем объявить отборы инвесторов для строительства пятизвездного гостиничного комплекса на 1300 номеров и четырехзвездного на 3100 номеров. Данные гостиницы будут располагаться в Олимпийском парке, который после проведения Игр станет новым деловым центром Сочи",— объясняют в пресс-службе "Олимпстроя". Впечатляющие объемы выделенных под строительство площадей и инвестиций делают олимпийскую стройку специфическим объектом страхования. При возведении сооружений такого масштаба защита рисков включает в себя десятки различных случаев — начиная от некачественной телевизионной трансляции (как это было на летних Олимпийских играх в Пекине) и заканчивая природными катаклизмами и военными действиями. Большинство спортивных олимпийских объектов строится с использованием очень сложных технологий, поэтому риски при строительстве будут многообразными. Для обеспечения комплексной страховой защиты понадобится несколько видов страхования, как минимум страхование строительных рисков, гражданской ответственности строителей и послепусковых гарантийных обязательств. Объем рисков строительства олимпийских объектов так велик, что так или иначе участие в страховании и перестраховании этого проекта примет почти весь российский страховой рынок, немалая часть достанется и зарубежному. По словам заместителя генерального директора по корпоративному бизнесу компании "Ингосстрах" Николая Галушина, олимпийские объекты — это "те же самые строительные площадки, что и в любом другом месте, с теми же рисками, только с поправкой на специфику горного строительства и высокую концентрацию строек в одном месте". Олимпийское страхование включает две стадии — страхование рисков подготовки к Играм и страхование рисков их проведения, и на каждой могут возникнуть специфические страховые случаи. "Например, чтобы построить Олимпийскую деревню или стадион, нужны годы, в течение которых должно действовать непрерывное страхование строительно-монтажных рисков — начиная с рытья котлована и заканчивая разрезанием красной ленточки,— объясняет Николай Галушин.— Не стоит забывать и тот факт, что буквально через забор идет строительство другого олимпийского объекта. Убыток на одной площадке может привести к возникновению убытка и на соседней площадке". Главный фактор риска на стадии проведения Олимпийских игр — сосредоточение большого количества людей: проблемы с их размещением могут привести к срыву мероприятий. "Самый главный риск Олимпиады заключается в том, что олимпийский стадион или деревня никому не нужны, если будут построены через неделю после начала Олимпиады. Один такой риск приведет к тому, что Игры не состоятся,— рассказывает господин Галушин.— Кроме того, есть еще и содержащееся в инвестиционных соглашениях требование к инвесторам о страховании ответственности за исполнение взятых на себя обязательств. А это с точки зрения страхования далеко не классический риск". Отдельно просчитываются природные риски, характерные для региона: в Краснодарском крае велика вероятность схода селей и оползней. Рассказывая об этой категории рисков, представители компании "Гефест" приводят пример из собственной практики. Несколько лет назад, когда они страховали вторую очередь строительства автодороги Новороссийск—Тбилиси—Баку, на участке обхода в районе Сочи из-за оползня произошло оседание 30 тыс. кубометров грунта. Экскаваторы, бульдозеры и другая техника, попавшая под обвал, получили серьезные механические повреждения и не подлежали восстановлению. "В результате на пострадавшем участке пришлось менять технологию строительства. Если раньше дорога строилась с помощью выемки, то в новой ситуации специалисты пришли к выводу, что целесообразным будет сооружение тоннеля на этом участке. Мы выплатили более 9,6 млн руб. страхового возмещения, которые помогли строителям оперативно завершить работы,— вспоминает начальник управления страхования строительного комплекса Андрей Свешников.— А совсем недавно на том же объекте причиной ущерба стало ослабление временного крепления тоннеля при его переборке, совпавшей по времени с сейсмическим воздействием. Страховое возмещение, которое мы выплатили за обрушение свода временной обделки тоннеля, составило около 60 млн руб.". Логично предположить, что в перечне основных страховых случаев должен быть зафиксирован срыв сроков строительства, а также отмена проведения Олимпиады. Однако в ГК "Олимпстрой" вероятность такого поворота событий категорически отрицают. "Реализация программы (строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта.— BG) осуществляется согласно графикам и будет завершена в сроки. Эту задачу, поставленную перед ГК "Олимпстрой", никто не снимал, и мы ее выполним",— твердо заявляют в пресс-службе госкорпорации.
Клавдия ЩУР
Рискованные Игры
На основную роль в страховании строительно-монтажных рисков Олимпиады-2014 претендует образованный в мае 2008 года Сочинский страховой пул. В его состав вошли семь компаний-лидеров рынка страхования СМР: СОГАЗ, "АльфаСтрахование", "Гефест", "Ингосстрах", "РЕСО-Гарантия", "Росгосстрах" и "Согласие". По данным Росстрахнадзора, в 2007 году на эти компании пришлась четверть от общего сбора страховых премий на рынке — 180,4 млрд из 776 млрд руб. Совокупный размер собственного капитала компаний составляет 49 млрд руб. Создание пула позволит объединить усилия крупнейших страховщиков и, как следствие, минимизировать риски и обеспечить комплексную страховую защиту. При наступлении страхового случая каждая из компаний-участниц пула будет обязана выплатить свою долю от суммы страховых выплат. В случае подтвержденных финансовых затруднений у одной из компаний другие участники должны компенсировать недостающую сумму в размере, пропорциональном их доле в принятом риске. Хотя Сочинский страховой пул еще не начал полноценно работать, вокруг него уже успел разгореться громкий скандал. В сентябре 2008 года Федеральная антимонопольная служба обвинила страховщиков в нарушении закона о защите конкуренции. Претензия ФАС сводилась к тому, что деятельность пула могла привести к разделу рынка страховых услуг по составу продавцов и покупателей. Несмотря на то что еще не был определен размер олимпийских рисков и не были заключены договоры страхования, компаниям грозили штрафы до 4% от годового оборота (порядка 7,2 млрд руб.). Однако мера наказания оказалась менее жесткой: единственной санкцией в отношении участников пула стало лишение их возможности заключать эксклюзивные договоры с клиентами, что автоматически дало право другим игрокам страхового рынка осуществлять страхование и перестрахование олимпийских рисков.
Вся пресса за 24 ноября 2008 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Ассоциации, союзы, пулы, фонды, Строймонтаж страхование (CMR)
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
30 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Новости-Армения, 30 августа 2024 г.
Группа граждан в Армении пыталась получить страховое возмещение в 1,37 млрд драмов мошенническим путем - СК
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 30 августа 2024 г.
Отозвана лицензия у «Потребительского общества взаимного страхования активного и социально-ответственного бизнеса»
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
investing.com, 30 августа 2024 г.
Накопить на жизнь. Почему Ренессанс страхование привлекает инвесторов
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
НТВ, 30 августа 2024 г.
ОСГОП в действии: что такое страховая ответственность за пассажира такси
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
СенатИнформ, 30 августа 2024 г.
Финансовой подушкой обладает почти треть россиян
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 30 августа 2024 г.
Страховщики выплатили 3 млрд руб. в связи с объявлением ЧС с апреля по август
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Кузбасс, Кемерово, 30 августа 2024 г.
Лечение по ОМС в частных клиниках и стоматологиях
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Tazabek, Бишкек, 30 августа 2024 г.
За 7 месяцев объем страховых премий в Кыргызстане вырос на 51,3%, - Финнадзор
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Друг для друга, Курск, 30 августа 2024 г.
В Курске приставы взыскали со страховой компании 243 тыс. рублей в пользу пострадавшего в ДТП
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Вслух.ру, Тюмень, 30 августа 2024 г.
Мужчина заплатит страховой за лечение избитого им знакомого
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ОренбургМедиа, 30 августа 2024 г.
Оренбуржцы стали реже жаловаться на финансовые организации
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Business FM Новосибирск, 30 августа 2024 г.
Новосибирские водители бьют тревогу: запчасти для авто резко подорожали
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
cbr.ru, 30 августа 2024 г.
Приказ Центрального банка Российской Федерации № ОД-1384 от 30.08.2024
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ГТРК Владимир, 30 августа 2024 г.
Владимирцам рассказали, как сэкономить на автостраховке
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Амурская правда, Благовещенск, 30 августа 2024 г.
Жалобы амурчан на мошенников выросли в 3,5 раза за первую половину 2024 года
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Авторадио, 30 августа 2024 г.
За неправильный диагноз поликлинику оштрафуют страховщики
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Ведомости, 30 августа 2024 г.
В России могут запустить экспериментальный правовой режим для такси
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 30 августа 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|