Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Начальник департамента комплексного страхования компании "Ингосстрах" Игорь Александров рассказал "Газете" о развитии рынка страхования недвижимости.

Газета, 25 февраля 2004 г.

"Растущий спрос на страхование приведет в дальнейшем к некоторому снижению тарифных ставок".

1259 просмотров

Покупка недвижимости, будь то квартира или загородный дом, - это только половина дела. Важно обезопасить свое недвижимое имущество от посягательств непрошеных гостей и прочих неприятностей. О том, как развивается рынок страхования недвижимости, корреспонденту Газеты Сергею Рябову рассказал начальник департамента комплексного страхования ОСАО "Ингосстрах" Игорь Александров.

- Каковы основные тенденции на рынке страхования недвижимости?
- Последние исследования показывают, что более 5 миллионов россиян страхуют свое имущество. Около 40% договоров приходится на страхование дач и загородных домов, причем спрос на дачные полисы на треть выше, чем на квартирные. В связи с увеличением объемов коттеджного строительства количество людей, страхующих загородные дома и дачи, будет и дальше расти. Возможно, растущий спрос на страхование приведет в дальнейшем к некоторому снижению тарифных ставок.

- Какие риски покрывает страхование загородной недвижимости?
- Конечно, страховка от грабителей и прочих неприятностей не спасет, но в случае ЧП ущерб возместит. Сегодня многие владельцы дорогих строений тратиться на страховку не любят, уповая на охрану и прочные стены. Но практика показывает, что страховой случай может наступить, даже если были предприняты меры предосторожности. Страховые компании в первую очередь предлагают страхование от огня, а стандартный полный пакет включает страхование от противоправных действий третьих лиц, от стихийных бедствий. При желании можно застраховаться как по полной программе, так и от одного вида опасности. Можно заключить договор по комбинированной схеме - например, пожар и залив водой или ограбление и стихийные бедствия.

- Что чаще всего страхуют владельцы загородных домов?
- Непосредственно строения со всеми конструктивными элементами, отделкой и инженерным оборудованием. Но при желании застраховать можно практически все: дом, забор, беседку, баню, гаражи, хозблоки, элементы ландшафтных сооружений.

- Какова средняя цена страхового полиса?
- Цена страхового полиса (или размер страховой премии) зависит от нескольких факторов. Во-первых, учитывается стоимость самого строения. Во-вторых, те риски, от которых хочет защититься клиент. Третий момент - техническое состояние дома. На тарифы влияет даже географическое местоположение дома. При страховании только от пожара тариф колеблется от 0, 3 до 0, 7% от стоимости дома, по полному пакету рисков - от 0, 6 до 1, 5%.

- На каких условиях страхуются квартиры в жилых домах?
- Устанавливая ключевые параметры страховой защиты, мы в первую очередь думаем о качестве и полном покрытии. Например, наши эксперты не будут "искать аналогичные обои и вклеивать их куски в поврежденные участки" - "Ингосстрах" возместит стоимость ремонта всей площади обоев. Тарифные ставки зависят как от стоимости имущества, так и от таких факторов, как наличие в квартире сигнализации, противопожарной системы, есть ли охрана в подъезде. Если за время действия договора не было страховых случаев, предоставляется скидка, которая при непрерывном безубыточном страховании может вырасти до 50%.

- Можно ли застраховаться от некачественного ремонта?
- Да. Если ремонт осуществляет специализированная организация с лицензией, то оптимальный вариант - застраховать ее профессиональную ответственность. Или просто в договоре об оказании ремонтных услуг подробно прописать ответственность организации за последствия некачественных работ. Если же отношения со строителями не формализованы, то фактически вся ответственность за происходящее в квартире лежит на собственнике.

- Как идет развитие новых видов страхования, в частности страхования ипотеки?
- В 2004 год наша страна входит под лозунгом активного развития ипотеки. В жилье на сегодняшний день нуждаются 60% россиян, и другого способа решить эту проблему нет. У нас существует программа комплексного ипотечного страхования, в рамках которой заемщикам предлагается страховать имущество от любых повреждений, свою жизнь и трудоспособность, а также риск потери имущества в результате прекращения прав собственности.

- От чего зависит размер страховки?
- Страховые суммы, как правило, ограничены суммой погашения задолженности - иначе говоря, размером кредита. Заключение договора ипотечного страхования - это требование кредитной организации, выдающей кредит на покупку квартиры. Наличие такого полиса позволяет банкам снижать свои риски и, как следствие, удешевлять ипотечный кредит. Поскольку ипотека набирает обороты, набирает обороты и ипотечное страхование. Как пионеры этого рынка мы работаем практически со всеми ведущими банками и ипотечными компаниями.

- Насколько велики риски кредитования ипотеки?
- Естественно, при выдаче ипотечных кредитов существуют определенные риски. Сейчас речь идет о создании специализированной компании, которая бы страховала риск невозврата кредита, превышающего 70% от суммы кредита. Говорить серьезно о создании такой компании пока рано, однако уже готовятся рекомендации правительства. Активно обсуждается и создание кредитных бюро, которые будут собирать информацию о кредитной истории граждан.

- Часто ли встречаются мошенничества со страховыми полисами?
- Мошенничество случается в разных формах: введение в заблуждение страховой компании, подделка документов, фальсификация. Однако во всех крупных страховых компаниях существует отдел безопасности, который неизменно проводит тщательное расследование по всем сомнительным случаям, так что риск мошенничества в значительной степени уменьшается.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »