Кузбасс, Кемерово,
5 июня 2009 г.
Страхуют… коммунальщики? 842 просмотра
С начала этого года коммунальщики Кемеровского района приступили к страхованию общего имущества многоквартирных домов. Объектами страхования становятся конструктивные элементы жилых помещений - фундаменты, стены, потолки, полы, кровли, перекрытия, перегородки, входные двери, инженерное оборудование, то есть все то, что находится за порогом квартиры, но в целом принадлежит дому. А значит, по Жилищному кодексу – и жильцам.
Дорогое жилье Пресс-служба МУ “Служба единого заказчика Кемеровского муниципального района” сообщила общие цифры по застрахованному жилью. Так, 69 многоквартирных жилых домов из 131 на сегодня имеют соответствующие договора. Всего же в районе общая площадь многоэтажек составляет 164485 кв. м, из них чуть больше 124188 “квадратов”, или 75,6%, застрахованы. – Многие страховщики отказались от такой работы. Не каждый возьмет на себя реальную ответственность за ветхие крыши, - признается заместитель главы района по строительству и ЖКХ Олег Белякин. – Нашлась только одна страховая компания, согласившаяся на это. Замглавы объяснил, почему районные коммунальщики решили взяться за столь многотрудную задачу. Дело в том, что многие жилые дома находятся “не совсем в хорошем состоянии”. Отчислений же граждан на техобслуживание и капитальный ремонт недостаточно. Любая авария способна причинить больший ущерб. Ведь не секрет, что у многих жильцов в пол, стены и потолки “вложены” десятки, а то и сотни тысяч ремонтных рублей. Случись что, они сразу обращаются в суд. – Были случаи, когда с нас и 50, и 100 тысяч рублей высуживали, – говорит Олег Николаевич. – Если управляющая компания имеет доход в 50-60 тыс. рублей в месяц и его надо тратить на “текучку”, то она не в состоянии платить такие штрафы и судебные издержки. Поэтому мы и решили застраховать жилфонд, чтобы третьим лицам ущерб возмещали страховые компании. По данным собеседника, подобная работа в других территориях Кузбасса пока не проводится.
Квартира моя, труба ваша! Директор Кемеровского филиала страховой компании, начавшей сотрудничать с коммунальщиками, Лариса Мельянцева подтвердила, что подобная рыночная ниша в нашем регионе пока свободна. Как она пояснила, существует две формы работы с жилфондом. Одна из них – страхование квартир за счет средств граждан, другой вариант – страхование общедомового имущества. В последнем случае договор заключается с управляющей компанией. – Мы страхуем в жилом фонде нежилые помещения или, по-другому, места общего пользования, так как они тоже подвержены различным рискам, - говорит Лариса Петровна. – Например, взрыв бытового газа в подъезде относится к страховому случаю. Все возможные риски прописаны в договоре. Это могут быть взрыв, пожар, подтопление, стихийное бедствие, ураган. Если жилые дома застрахованы от этих напастей, страховая компания возместит возможный ущерб. Как сообщила Мельянцева, жилищникам они предлагают две формы договора. В первом речь идет о страховании мест общего пользования в многоквартирном доме, во втором – о гражданской ответственности исполнителей работ и услуг. Допустим, с крыши дома ветром сорвало лист шифера, и он повредил стоящий у дома автомобиль. Компенсацию автовладельцу выплачивает уже страховая компания, а не жилищная организация. Лариса Петровна “разобрала” один из типичных случаев взаимоотношений собственников и жилищников. Например, в квартире проходит канализационная труба, которая относится к общедомовому имуществу. Предположим также, что по нерадивости жильцов она повреждена. Пострадали соседи этажом ниже. Считается ли авария страховым случаем и кто возместит ущерб? То есть, получается, квартира - моя, а труба – ваша, РЭУ! Вы ее и ремонтируйте! – Здесь механизм такой, - отвечает на каверзный вопрос Лариса Петровна. – Если произошло страховое событие, неважно, по чьей вине, и, допустим, залили подъезд или повредили другое место общего пользования, то его восстановление возмещает страховая компания. Она же работает и с виновником вреда. Компания имеет право выставить регрессный иск владельцу жилища. От себя уточним: юридические последствия для нерадивого собственника наступают все-таки в том случае, если испорчены места общего пользования. В нашем случае канализационные стоки должны устремиться в коридор и на лестничную площадку, чего в реальной действительности практически не бывает. Так что в этом конкретном случае, если верхний сосед залил нижнего, то в суде будут разбираться между собой собственники жилья, а страховая компания формально в эту ситуацию вмешиваться не будет. Большинство же жалоб в суд поступает именно от жильцов расположенных друг над другом квартир. Впрочем, с каждым случаем аварии нужно разбираться отдельно.
Квартплата не выросла ООО “Суховский” стало одной из трех районных жилищных организаций, заключивших договор подобного страхования. Директор предприятия Наталья Осипова сообщила, что с 8 апреля страховой защитой охвачены 30 многоэтажных жилых домов, расположенных в Суховском и на территории поселка Металлплощадка. Возраст строений разный: есть кирпичные здания, построенные в начале 60-х годов, есть дома, построенные в 2006 году. Поэтому страховщики взяли в работу не только “новье”. – Раньше, по-моему, такого не было, - говорит Наталья Ивановна. – Так что для нас, управляющих компаний, это большая помощь. Если, конечно, что-то случится. А бывает всякое: и ливневые дожди, и сильный ветер. Летом позапрошлого года подрядчик отремонтировал нам кровлю, но она “протекла”. Хорошо, что крыша была на гарантии, и исполнитель работ исправил недоделки. Если бы ЧП произошло в этом году, то возмещать ущерб пришлось бы нам. Владелец одной из квартир потребовал от жилищной организации 50 тысяч рублей материального ущерба и 200 тысяч – морального. Но все обошлось. Возросла ли квартплата для собственников жилья после заключения договора страхования? – Квартплата для собственников жилья после заключения договора страхования нисколько не выросла, - ответила Наталья Ивановна. – Страховые перечисления мы производим из доходов ООО “Суховский”, потому что, если что-нибудь случится, мы выложим больше.
Евгений БЕСЕДИН
Вся пресса за 5 июня 2009 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Маркетинг, Страхование имущества, Страхование недвижимости
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
27 сентября 2024 г.
|
|
Агроэксперт, 27 сентября 2024 г.
НСА: задача по охвату в России агрострахованием до 30% посевных может быть достигнута раньше 2030 года
|
|
Казахстанский портал о страховании, 27 сентября 2024 г.
Сельскохозяйственное страхование будет играть большую роль в экономике Вьетнама
|
|
Forbes, 27 сентября 2024 г.
Страховые компании начали публично продавать коллекторам просроченную задолженность
|
|
Агроинвестор, 27 сентября 2024 г.
Аграрии уже получили не менее 3 млрд рублей страховых выплат
|
|
infopro54.ru, Новосибирск, 27 сентября 2024 г.
В Новосибирской области выявлено более 200 преступлений в автостраховании
|
|
РБК.Новосибирск, 27 сентября 2024 г.
Автомобилисты Новосибирска переплачивают за страховку из-за мошенников
|
|
Frank Media, 27 сентября 2024 г.
Страховые компании стали публично продавать просроченную задолженность
|
|
Business FM Томск, 27 сентября 2024 г.
Выплаты по ОСАГО в Томской области выросли в 1,6 раза
|
|
Report.Az, Баку, 27 сентября 2024 г.
В Азербайджане перестраховочные премии снизились на 10%
|
|
newstracker.ru, 27 сентября 2024 г.
Назначен новый глава Фонда медстрахования на Ставрополье
|
|
Агентство Бизнес Новостей, Санкт-Петербург, 27 сентября 2024 г.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» застрахует транспорт на 40,7 млн рублей
|
|
Inbusiness.kz, 27 сентября 2024 г.
Nomad Insurance увеличила емкость по катастрофическим рискам до 20 млрд тенге
|
|
Финмаркет, 27 сентября 2024 г.
ЦБ РФ выделяет 3 конфликтные зоны в банкостраховании, рассчитывает найти решения в диалоге с участниками рынка
|
|
Деловой квартал-Екатеринбург, 27 сентября 2024 г.
Эксперты: Водители продолжат переплачивать за страховку из-за активности мошенников
|
|
ГТРК Томск, 27 сентября 2024 г.
Выплата по полису ОСАГО для томских водителей выросла в 1,6 раза
|
|
Адвокатская газета, 27 сентября 2024 г.
КС не усомнился в порядке страхового возмещения причиненного автомобилю вреда по ОСАГО
|
|
РИА Новости, 27 сентября 2024 г.
ГК BestDoctor объявила о ребрендинге и запуске единой онлайн-страховой
|
 Остальные материалы за 27 сентября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|