Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Формально и население, и банки, и страховщики готовы и хотят страховать строительные риски. Однако сами строительные компании к страхованию не готовы. Чтобы оценить риски, которые могут возникнуть при строительстве, страховщикам необходимо провести анализ состояния строительной организации, где сложности возникают уже на первом этапе. «Белые» балансы подавляющего большинства компаний-застройщиков не позволяют оценить риски. Ни страховщики, ни банки на ситуацию повлиять не могут, надеясь на то, что конкретные шаги предпримет городская администрация.

Экономика и время, Санкт-Петербург, 19 апреля 2004 г.

Строить и не рисковать...

1644 просмотра

По разным источникам, от 30% до 70% жилья в Петербурге приобретается не с целью проживания, а с целью инвестиционного вложения денег. Если часть «спекулятивного» жилья будет выброшена на рынок, это может привести к падению цен или, как минимум, к снижению темпов их роста. В обоих этих случаях строительство многих новых объектов приостановится. Пострадают от этого дольщики.

По словам директора страховой компании `Мегарусс-Северо-Запад` Игоря Фомина, пока в страховании строительных рисков и, в первую очередь, в страховании рисков участников долевого строительства, больше вопросов, чем ответов.

Формально и население, и банки, и страховщики готовы и хотят страховать строительные риски. Однако, как показывает практика, сами строительные компании к страхованию не готовы. Чтобы оценить риски, которые могут возникнуть при строительстве, страховым компаниям необходимо провести анализ состояния строительной организации.

Сложности возникают уже на первом этапе - при оценке ее финансового состояния. `Белые` балансы подавляющего большинства компаний-застройщиков не позволяют оценить риски. В этом их представители признаются сами в приватных беседах. Ни страховщики, ни банки на сложившуюся ситуацию повлиять не могут, надеясь на то, что конкретные шаги предпримет городская администрация.

Между тем отдельные компании уже накопили опыт страхования строительных рисков. Как рассказал директор Управления имущественного страхования юридических лиц компании `Росгосстрах Северо-Запад` Дмитрий Куксинский, подобные услуги по страхованию фирма предоставляет уже три года. За это время никаких выплат не производилось, поскольку не было страховых случаев. Страховка рисков дольщиков стоит здесь в среднем 1,5-2% от стоимости жилья.

В `Спасских воротах`, по словам директора петербургского филиала этой компании Александра Куликова, страхование финансовых рисков началось 2 года назад. Компания страхует от банкротства застройщика, от несдачи квартир в срок и от их двойной продажи.

За прошедшее время в компании были застрахованы около 300 человек, произошло 5 страховых случаев. Причем в четырех из пяти срок действия договора страхования был продлен, так как строительство домов все-таки продолжилось. Выплаты по еще одному случаю будут произведены в мае. Потерпевшими стали дольщики строящегося дома на Черняховского, 25. Всего это 160 человек, вложивших в строительство $2 млн. Из них свой риск застраховал лишь один дольщик, и он получит всю сумму - $18,5 тыс.

Пока, по мнению М. Соболева, страхованием рисков интересуются 5-7% дольщиков, но в реальности клиентами страховщиков становятся гораздо меньше.
 
Алексей КРЫЛОВ

В материале упоминаются: Компании, организации: Мегарусс-Д 229 Росгосстрах-Северо-Запад 77 Спасские ворота (ЗАО) 549 Персоны: Куксинский Дмитрий Викторович Куликов Александр Евгеньевич Фомин Игорь Валерьевич

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »