Комсомольская правда,
7 февраля 2002 г.
Без квартиры и без денег можно остаться, если не застраховано право собственности 701 просмотр
Титульное страхование — новация отечественного страхового рынка. Но проблемы, которые оно решает, появились не сегодня и даже не вчера.
Наиболее часто встречается ситуация, когда выясняется, что квартира, приобретенная на вторичном рынке жилья под ипотечный кредит, была оформлена прежними владельцами с нарушениями законодательства. Появляется опасность, что предыдущие владельцы могут ее отсудить. И тогда проблемы возникнут как у заемщика, теряющего квартиру и уплаченные за нее деньги, так и у банка, выдавшего кредит и взявшего в залог квартиру, на которую после ее оформления в собственность заемщика вдруг заявляют свои права предыдущие владельцы. На этот случай и существует страхование риска утраты права собственности.
Исходя из опыта Промышленно-страховой компании, потребителем услуги титульного страхования преимущественно являются граждане, приобретающие в собственность квартиру на вторичном рынке жилья. Также эта страховая услуга выгодна и риэлторам, заинтересованным в том, чтобы страховая компания взяла на себя риск в случае, если, несмотря на проверку юридической чистоты квартиры, обнаружатся обстоятельства, вследствие которых предыдущие владельцы заявят на нее свои права.
Вопрос страхования титула собственности как никогда актуален в настоящее время в связи со все возрастающей популярностью ипотеки: сделки с недвижимостью на вторичном рынке нередко совершаются с нарушением требований действующего законодательства. Только застраховав титул (право собственности), можно быть полностью спокойным, что деньги, вложенные в недвижимость, не пропадут даром.
Также с развитием отношений, связанных с гражданским и земельным законодательством, объектами страхования титула собственности в ближайшее время могут стать также земельные участки, участки недр, леса, многолетние насаждения, водные объекты, здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы, конфискованное имущество и иные объекты.
Услуга страхования титула стоит от 0,5% до 2,0% от страховой суммы, определяемой исходя из действительной стоимости имущества. Диапазон ставок велик, но конкретный тариф зависит от «истории» квартиры, от количества предыдущих сделок и участвовавших в них лиц (покупателей, продавцов, а также их родственников) и от ряда других факторов. Срок страхования — один год, три года, десять лет — устанавливается по желанию страхователя (в соответствии со сроками исковой давности, указанными в ГК РФ). Оплата премии производится единовременно за весь срок страхования либо ежегодно (с рассрочкой платежа).
В соответствии с российским законодательством экспертизу квартир осуществляют риэлторы. Однако они не несут ответственности перед клиентом в той мере, как страховщики. Поэтому компания сделала ставку на собственные кадры: проверку жилья на юридическую чистоту, наряду с риэлторами, проводят квалифицированные специалисты, обладающие знаниями и опытом риэлторской деятельности. С этой целью также привлекаются эксперты дочернего агентства по оценке квартир и нежилого фонда АЭКСИП.
Рубрику ведет Промышленно-страховая компания.
Вся пресса за 7 февраля 2002 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Страхование имущества, Страхование недвижимости
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
7 октября 2024 г.
|
|
Известия, 7 октября 2024 г.
Страховой страж: наличие ОСАГО начнут проверять по камерам с 1 марта 2025-го
|
6 октября 2024 г.
|
|
Regions.Ru, 6 октября 2024 г.
Мошенники предлагают водителям Серпухова сделать страховку автомобиля
|
5 октября 2024 г.
|
|
Комсомольская правда, 5 октября 2024 г.
Удар ниже полиса: когда и на сколько в России подорожает ОСАГО
|
4 октября 2024 г.
|
|
Report.Az, Баку, 4 октября 2024 г.
АСА: Страховой союз тюркского мира реформируется
|
|
Economist.kg, 4 октября 2024 г.
В КР планируют упростить переоформление ОСАГО при купле-продаже авто — подробности
|
|
ТАСС, 4 октября 2024 г.
Uniqa Group завершила выход из РФ
|
|
Южноуральская панорама, Челябинск, 4 октября 2024 г.
Южноуральские аграрии получат страховые выплаты за поврежденные посевы из-за дождей
|
|
Петербургский дневник, 4 октября 2024 г.
Доля петербуржцев, пользующихся банковскими продуктами страхования, возросла до 65 процентов
|
|
Белфинанс, Белгород, ИА, 4 октября 2024 г.
Самым опасным для туристов регионом летом 2024 стал Краснодарский край
|
|
5 колесо, 4 октября 2024 г.
Электромобили против ДВС: кто чаще становится виновником ДТП?
|
|
Правда ПФО, Нижний Новгород, Чебоксары, Уфа, 4 октября 2024 г.
Группа автоподставщиков орудовала в Чувашии
|
|
Коммерсантъ онлайн, 4 октября 2024 г.
Австрийская Uniqa продала «Райффайзен лайф» и ушла из России
|
|
21.мвд.рф, Чебоксары, 4 октября 2024 г.
В Чувашии сотрудники полиции задержали организованную группу мошенников в сфере автострахования
|
|
Финмаркет, 4 октября 2024 г.
В 1-м полугодии сборы по агрострахованию в РФ снизились на 3,8%, выплаты увеличились в 3 раза
|
|
Комсомольская правда-Челябинск, 4 октября 2024 г.
Челябинские аграрии получат страховые выплаты из-за дождевого паводка
|
|
Вечерний Мурманск, 4 октября 2024 г.
Информацию о страховках имущества и ОСАГО можно посмотреть в единой онлайн-базе
|
|
Российская газета онлайн, 4 октября 2024 г.
Выплаты пассажирам такси за вред здоровью вырастут до 2 млн рублей. Как получить компенсацию?
|
 Остальные материалы за 4 октября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|