Петербургский час пик,
7 марта 2000 г.
Власти наводят на стройках порядок
748 просмотров
Городская администрация может предоставлять участки в аренду без вынесения их границ в натуре, то есть границы участка определяются схематично на плане. Конечно, такой вариант не соответствует предполагавшемуся ранее порядку продажи полностью «упакованного» товара, снабженного всей необходимой документацией, но зато полностью соответствует условиям нашей жизни, где так мало денег и времени и так много неопределенности. В этом случае арендатор должен за свой счет обеспечить проведение землеустроительных работ, составление всех необходимых документов и получить распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре об утверждении границ землепользования.
Кроме того, на инвестора ложится обязанность страхования рисков, связанных со строительством. Страхование строительно-монтажных рисков, обязательное во всех странах, наконец-то начинает входить в практику отечественного строительства. Речь идет о двух видах страхования. Во-первых, о страховании рисков повреждения или разрушения строящихся или реконструируемых объектов, оборудования, строительных машин и механизмов вследствие стихийных бедствий, пожаров, аварий и прочих случайных событий. Во-вторых, о страховании гражданской ответственности за причинение вреда третьим лицам, что нередко случается в ходе строительных работ. Обычно дело ограничивается повреждением чужого имущества или соседних объектов, однако бывают и случаи гибели или нанесения ущерба здоровью людей. При всех подобных обстоятельствах острейшим образом стоят вопросы компенсации ущерба. Если нанесенный ущерб велик, а застройщик неплатежеспособен, то пострадавшим рассчитывать практически не на что и не на кого. Наличие страховой защиты позволяет решать такие проблемы, по крайней мере, в пределах лимита ответственности страховой компании. Безусловно, эти меры увеличивают финансовую нагрузку на инвесторов и удорожают стоимость строительства. Однако назвать их излишними никак нельзя. В конечном счете, они создают финансовые гарантии для самих инвесторов, исключая возникновение таких ситуаций, когда продолжение строительства становится невозможным. Усложнение условий работы и увеличение финансовой нагрузки воспринимаются инвесторами и строителями в значительной мере как явления неизбежные и связанные с формированием новых рыночных механизмов инвестиционной деятельности. Слишком велики здесь риски действующих лиц, чтобы оставлять их без соответствующей правовой и финансовой защиты. Вместе с тем многие считают, что складывается тенденция к излишней регламентации инвестиционного процесса со стороны городской администрации. В частности, по условиям договора аренды земельного участка инвестор не имеет права производить продажу или залог объектов, расположенных на нем, до завершения инвестиционного проекта и государственной регистрации прав арендатора на построенный объект. Это сковывает возможности финансового маневра для инвесторов и приводит к тому, что реальный оборот капитальных ценностей в рамках инвестиционного процесса невозможен. Едва ли это тот результат, к которому стремится городская администрация.
ФЕДОРОВА Т. (с сокращениями)
Вся пресса за 7 марта 2000 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Строймонтаж страхование (CMR), Страхование ответственности
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
7 мая 2025 г.

|
|
VADEMECUM (Иди со мной), 7 мая 2025 г.
Правительство раскритиковало идею сокращения доходов страховых медорганизаций

|
|
СенатИнформ, 7 мая 2025 г.
Сенатор Владимиров предложил ввести налоговые вычеты при страховании самозанятых

|
|
Интерфакс, 7 мая 2025 г.
ЕС может ввести санкции против «Сургутнефтегаза» и страховой компании «ВСК»

|
|
ТАСС, 7 мая 2025 г.
Bloomberg: ЕС включит в 17-й пакет санкций против РФ «Сургутнефтегаз» и ВСК

|
|
cbr.ru, 7 мая 2025 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка

|
|
Медвестник, 7 мая 2025 г.
Регуляторы разъяснили условия назначения штрафов для поликлиник по итогам контроля

|
|
ИркутскМедиа, 7 мая 2025 г.
В Иркутске суд взыскал 1,5 млрд рублей с экс-главы страховой компании

|
|
Уральский меридиан, Екатеринбург, 7 мая 2025 г.
Страховая компания на Урале проиграла суд ипотечнице с онкозаболеванием

|
|
Аргументы и факты в Беларуси, 7 мая 2025 г.
На добровольное страхование авто в Беларуси приходится 19% взносов

|
|
ТАСС, 7 мая 2025 г.
Суд взыскал 1,5 млрд рублей с экс-руководителя страховой компании из Приангарья

|
|
Ведомости, 7 мая 2025 г.
Система ОМС теряет 179 млрд рублей при выполнении врачами немедицинских задач

|
|
Sputnik Молдова, 7 мая 2025 г.
Медстрах Молдовы сообщает о росте доходов в январе-апреле на 24%

|
|
Коммерсантъ, 7 мая 2025 г.
Банк устраняет посредника

|
|
VADEMECUM (Иди со мной), 7 мая 2025 г.
Минздрав обновит типовой договор на оплату медпомощи по ОМС

|
6 мая 2025 г.

|
|
БелТА (Белорусское телеграфное агентство), Минск, 6 мая 2025 г.
Как производятся выплаты по договору союзного страхования при ДТП, рассказали в Белгосстрахе

|
|
БелТА (Белорусское телеграфное агентство), Минск, 6 мая 2025 г.
На добровольное страхование автотранспорта в Беларуси приходится 19% страховых взносов

|
|
Медвестник, 6 мая 2025 г.
Минздрав анонсировал новые правила взаиморасчетов для медорганизаций и страховщиков

|
Остальные материалы за 6 мая 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|