Коммерсантъ,
18 апреля 2002 г.
Ингосстрах расстается со своим домом 828 просмотров
Как стало известно «Ъ», на этой неделе несколько крупных столичных риэлтерских агентств начали работу по продаже принадлежащих "Ингосстраху" офисных зданий на улицах Лесная и Большая Полянка, а также по сдаче в аренду помещений бизнес-центра "Ингосстраха" на Новослободской улице.
Офисные комплексы, суммарно оценивающиеся в $55 млн, являются одними из лучших на офисном рынке Москвы, однако не исключено, что сделки с ними так и не состоятся: по информации «Ъ», права на эти здания могут быть оспорены прежними владельцами Автобанка и "Ингосстраха". В конце прошлого года владельцы компаний "Нафта-Москва", "Русский алюминий" и Millhouse Capital объявили о покупке контрольных пакетов "Ингосстраха", Автобанка и металлургического комбината "Носта". Спустя несколько месяцев прежний владелец этих активов Андрей Андреев заявил СМИ, что акции не продавал, а весь бизнес был у него попросту украден. Следственные органы возбудили по заявлению господина Андреева уголовное дело, а на перемещение акций проданных компаний наложили запрет. Здание на улице Лесная, в настоящее время занимаемое Автобанком, было выставлено на продажу по цене $23 млн. Цена, по мнению риэлтеров из Jones Lang LaSalle, соответствует рыночной: общая площадь здания составляет 10340 кв.м, а его уровень хоть и с натяжкой, но соответствует классу А. Правда, в ФПГ "Нафта-Москва" сообщили, что $23 млн — это стартовая цена, которая, возможно, будет повышаться по мере поступления заявок на приобретение здания. Время на поиск идеального покупателя у "Ингосстраха" есть: по решению акционеров компании, арендующей здание, Автобанк будет находиться в нем вплоть до истечения договора аренды; это середина следующего года. Офисный комплекс на Большой Полянке (общая площадь 3445 кв.м), построенный в 1997 году и в настоящее время пустующий, предлагается к покупке по фиксированной цене $7,5 млн. Еще один бизнес-центр "Ингосстраха" на Новослободской улице (площадью 11 тыс. кв.м) предлагается в аренду компанией "Чайка Плаза", осуществляющей по договору с "Ингосстрахом" управление комплексом. По мнению эксперта Penny Lane Realty Максима Жуликова, проблем со сдачей помещений по ставке $550 за 1 кв.м в год в абсолютно новом бизнес-центре класса А возникнуть не должно. Продажа зданий "Ингосстраха" — самое крупное предложение на рынке московской недвижимости за последние десять лет. Вместе с тем как с продажей, так и со сдачей в аренду офисных комплексов "Ингосстраха" могут возникнуть проблемы иного рода. В самой компании неофициально сообщают, что на имущество компании уже наложен арест в рамках возбужденного по заявлению Андрея Андреева уголовного дела. Однако менеджер управления проектов "Нафта-Москва" Оксана Середа заявила «Ъ», что ни о каком аресте ей неизвестно. Что касается риэлтеров, то они говорят, что пока эта проблема их не касается. По словам ведущего эксперта Jones Lang LaSalle Юлии Никуличевой, юридическая проверка права собственности и претензий со стороны третьих лиц осуществляется только после появления потенциальных покупателей и арендаторов.
КУЗЬМИНСКИЙ О.
Вся пресса за 18 апреля 2002 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Компании и капиталы
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
6 мая 2025 г.

|
|
Российская газета-Юг России, Ростов-на-Дону, 6 мая 2025 г.
Что и требовалось защитить

|
|
Российская газета-Черноземье, 6 мая 2025 г.
Не райский сад

|
|
Office life, Минск, 6 мая 2025 г.
В Беларуси продолжает сокращаться доля взносов по добровольному страхованию

|
|
Ведомости, 6 мая 2025 г.
Лизингодатели российских самолетов отказались от исков к страховщикам в Ирландии

|
|
ТАСС, 6 мая 2025 г.
Число жалоб от потребителей финуслуг в I квартале выросло на 23,6%

|
5 мая 2025 г.

|
|
Коммерсантъ-Кубань, 5 мая 2025 г.
В Краснодарском крае спрос соискателей на вакансии с ДМС вырос на 114%

|
|
Коммерсантъ-Воронеж, 5 мая 2025 г.
Ингосстрах обжаловал выплату страховки из-за атак белгородского завода сапфиров

|
|
Regnum, 5 мая 2025 г.
В Москве задержали банду, инсценировавшую 500 ДТП

|
|
Национальное аграрное агентство, 5 мая 2025 г.
Мишустин призвал аграриев активнее страховать урожай

|
|
Интерфакс, 5 мая 2025 г.
Баффет покинет пост CEO Berkshire Hathaway в конце года

|
|
Интерфакс, 5 мая 2025 г.
Минфин поддержал продление эксперимента по исламскому банкингу до сентября 2028 года

|
|
Банки.ру, 5 мая 2025 г.
Китайские авто страхуют по каско чаще всего, российские — реже всего: исследование Банки.ру

|
|
zakon.kz, 5 мая 2025 г.
Рост аварийности в Казахстане стимулирует рынок автострахования

|
|
Вестник агропромышленного комплекса, 5 мая 2025 г.
Сергей Простатин: «Агрострахование с господдержкой — это инструмент защиты АПК от непредвиденных капризов погоды»

|
|
Вестник агропромышленного комплекса, 5 мая 2025 г.
Корней Биждов: «Агрострахование становится значимым элементом Системы управления рисками АПК — аграрии получили рекордные страховые выплаты»

|
|
Региональный информационно-аналитический центр (РИАЦ), Волгоград, 5 мая 2025 г.
В Волгоградской области растет популярность вакансий с дополнительными страховками

|
|
AK&M, 5 мая 2025 г.
Банки и ключевые страховые компании США отказываются поддерживать бурение в Арктике

|
Остальные материалы за 5 мая 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|