Деловой Петербург,
16 мая 2000 г.
Агентства ищут пути обхода опасностей 626 просмотров
Основные причины краха риэлтерской фирмы: небрежность в учете, недобросовестные агенты, неудовлетворенный или недобросовестный клиент, выматывающий фирму судебными исками на крупные суммы.
"Необходимо с самого начала вести четкий учет всех оперативных расходов с учетом амортизации. Этот бизнес имеет много подобных затратных статей, и если забыть учесть какую-то из них, то в итоге можно прийти к потере ликвидности. Раньше фирмы часто брали деньги клиента и пытались финансировать ими сторонние проекты, пока подготавливается сделка. Сейчас большинство рассчитывается через банковскую ячейку, но некоторые все еще пытаются поступать по-старому. Не следует забывать и о постоянной минимизации расходов: назначение слишком больших комиссионных агентам, повышенные издержки по аренде офисов — все это может привести к убыткам. Важно также не допускать небрежности в оформлении договоров и лицензировании", — говорит Федор Дьячков, исполнительный директор ООО "Александр-Недвижимость".
Такая разная страховка
Для спокойствия фирмы и клиента имеет смысл страховать сделки. Здесь существует два вида страхования: страхование ответственности (на случай профессиональной ошибки риэлтера) и страхование утери прав собственности (или страхование титула — в этом случае страхуется сам объект сделки). Расходы по страхованию составляют 1,5-2% от рыночной стоимости объекта. Часто риэлтер возлагает их на клиента или делит с ним пополам. Страховые компании, заключающие такие договоры, особенно по страхованию титула, можно пересчитать по пальцам — страховщики не спешат обеспечивать риэлтерский бизнес. Те же, кто делает это, часто лукавят. Бывает, что для успокоения клиента фирма страхует титул на полгода, что на самом деле не имеет практического смысла, поскольку в случае возникновения проблем даже сразу после совершения сделки ни один суд не успеет дойти до вынесения решения. Ни риэлтер, ни страховая компания в этом случае ничем не рискуют.
Вся пресса за 16 мая 2000 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Иные виды страхования, Страхование ответственности
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
23 декабря 2024 г.
|
|
Inbusiness.kz, 23 декабря 2024 г.
Российским фейком пугают в домовых чатах павлодарцев
|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 декабря 2024 г.
АРРФР сообщил о состоянии страхового сектора за 10 месяцев 2024 года
|
|
BezFormata.Ru, 23 декабря 2024 г.
Страховой компании в удовлетворении требований отказано
|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 декабря 2024 г.
Ограничение банкострахования в Индии не решит проблему недобросовестных продаж
|
|
BezFormata.Ru, 23 декабря 2024 г.
Вологжанин судится с Тинькофф Страхование из-за отказа выплачивать возмещение за сгоревшую машину
|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 декабря 2024 г.
Регуляторы Южной Кореи проведут реформы страхования
|
|
Официальный сайт Законодательного собрания Ростовской области, 23 декабря 2024 г.
15-е заседание ЗС РО: В бюджете ТФОМС на следующий год заложено больше средств на лечение онкозаболеваний и проведение диспансеризации
|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 декабря 2024 г.
Две крупнейшие в мире перестраховочные компании объявляют целевой показатель прибыли на 2025 год
|
|
ПРАЙМ, 23 декабря 2024 г.
ЦБ назвал регионы с наибольшими рисками мошенничества в ОСАГО
|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 декабря 2024 г.
Европа продвигается вперед в вопросе обмена данными, чтобы облегчить бремя финансовой отчетности
|
|
Телеканал Санкт-Петербург, 23 декабря 2024 г.
Мошенничество на дорогах: как автокредиты и КАСКО стали мишенью для аферистов
|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 декабря 2024 г.
Карта рисков подчеркивает эскалацию геополитической напряженности
|
|
За рулем, 23 декабря 2024 г.
Штрафы по ОСАГО через камеры? Вот что отвечают россияне!
|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 декабря 2024 г.
Глобальный объем слияний и поглощений вырастет на 15% в 2024 году
|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 декабря 2024 г.
100 крупнейших компаний Европы признали нарушения кибербезопасности цепочек поставок
|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 декабря 2024 г.
Немецкие страховщики рискуют потерять долю рынка из-за повышения ставок
|
|
Российская газета, 23 декабря 2024 г.
Улетное дело. Мнение эксперта о наказании для пилота в 600 млн рублей за жесткую посадку
|
 Остальные материалы за 23 декабря 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|