Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Google+ Facebook Вконтакте Twitter Telegram
InsurSelling-2025 – продукты, каналы технологии Все об агростраховании
    Этот деньПортал – ПомощьМИГ – КоммуникацииОбучениеПоискСамое новое (!) mig@insur-info.ru. Страхование сегодня Сделать «Страхование сегодня» стартовой страницей «Страхование сегодня». Добавить в избранное   
Самое новое
Идет обсуждение
Пресса
Страховые новости
Прямая речь
Интервью
Мнения
В гостях у компании
Анализ
Прогноз
Реплики
Репортажи
Рубрики
Эксперты
Голос рынка
Аналитика
Термины
За рубежом
История страхования
Посредники
Автострахование
Страхование жизни
Авиакосмическое
Агрострахование
Перестрахование
Подписка
Календарь
Этот день
Страховые реестры
Динамика рынка
Состояние лицензий
Знак качества
Страховые рейтинги
Фотографии
Компании
Визитки
Пресс-релизы


InsurSelling-2025 – продукты, каналы технологии


Top.Mail.Ru

Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Все самое главное, что отразилось в зеркале нескольких сотен газет, журналов и информагентств.
Раздел пополняется в течение всего рабочего дня. За обновлениями следите с помощью "Рассылки" или "Статистики разделов" на главной странице портала. Чтобы ознакомиться с публикациями, появившимися на сайте «Страхование сегодня» в определенный день, используйте календарь на текущей странице. Здесь же Вы можете сделать выборку статей из определенного издания. Для подборки материалов о страховании за несколько дней или за любой другой период времени воспользуйтесь "Расширенным поиском". Возможна также подборка по теме.
Редакция портала не несет ответственности за неточность, недостоверность или некорректность информации, изложенной в публикациях, и не вносит в них никаких исправлений за исключением явных опечаток.


   В этот день 10 лет назад  |  все материалы раздела »

  Ведомости онлайн, 30 апреля 2015 г.

Страховая компания «Оранта» лишилась лицензии

Банк России отозвал лицензию на страхование у ООО «Страховая компания «Оранта». Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-релиз ЦБ. Регулятор объясняет это решение тем, что компания не устранила нарушения страхового законодательства, «явившихся основанием для приостановления действия лицензий на осуществление страхования и перестрахования в установленный срок».



  Найтиглавное, по изданию,  по теме, за  период   Получать: на e-mail, на свой сайт
  Рейтинги популярности


СтройИнформ.com, Санкт-Петербург, 25 июля 2002 г.

Первые шаги ипотеки
770 просмотров

*** О сегодняшнем дне Северо-Западного филиала Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, возросших возможностях его деятельности и трудностях, стоящих на пути, особенностях развития схем ипотечного кредитования применительно к условиям нашей страны и Санкт-Петербурга, преимуществах и недостатках сформированной ипотеки мы побеседовали с первым заместителем директора Северо-западного филиала Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Игорем Витальевичем Жигуновым.

***
— Нормативно-правовая база в области ипотечного кредитования еще далека от совершенства. Какие, по Вашему мнению, дополнения и доработки следует еще внести в законодательные документы, определяющие и совершенствующие развитие ипотеки?
— Основными документами являются, конечно. Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, а также отраслевые законодательные акты, касающиеся ипотеки. Это федеральные Законы: «Об ипотеке», «О залоге», «О регистрации прав на недвижимость». Жилищный кодекс, Семейный кодекс РФ. Сюда относится и законодательство в части страхования, поскольку ипотека обязательно предусматривает страхование. Так что законодательная база сегодня в достаточной степени сформирована, но, безусловно, нуждается в доработках.
***
Нуждаются в уточнении и вопросы, связанные с регулированием страхового законодательства. Это определение выгоды приобретателя, которым является банк. Сегодня у нас страхователь может в одностороннем порядке заменить выгоду приобретения. Необходимо более четко определить вопрос, связанный с банкротством. В частности, при банкротстве эмитента все будет попадать в общеконкурсную массу. И здесь стоит проблема соблюдения интересов владельцев эмиссионных ценных бумаг, которые стоят в общей очереди кредиторов. Такое положение дел снижает их интерес в приобретении ценных бумаг. А в отношении самих ипотечных ценных бумаг должен быть издан специализированный закон, который будет регулировать их обращение, то есть порядок их выпуска, реализации, погашения, предоставления гарантий держателям этих ценных бумаг. Он также должен определять статус эмитента. Ряд предложений нашего Агентства касается изменений в нормативных документах Банка России. Речь идет о резервировании по ссудам, о выдаче кредитов на более длительный срок.

— Уже действует еще один закон, касающийся ипотеки, — «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг». Однако он тоже оказался несовершенным, и в него собирались внести изменения...

— Действительно, поначалу готовились предложения о том, какие дополнения внести в этот закон, но сейчас подготовлен законопроект, связанный именно с обращением ипотечных ценных бумаг, который будет полностью освещать эти проблемы.

— Вы не упомянули о проектах федеральных Законов «О кредитных потребительских союзах» и «О страховании ответственности при осуществлении ипотечного жилищного кредитования»...
В прошлом году проходили Парламентские слушания в Госдуме, касающиеся вопросов страхования при ипотечном кредитовании. И было принято решение о разработке нормативной базы, в частности, документов об ответственности при таком виде кредитования, и разработан проект самого закона. В том числе уже внесены поправки в действующее законодательство в области страхового регулирования, относящиеся и к страхованию имущества, приобретаемого на кредит, а также касающиеся взаимодействия страхователя, страховщика и кредитора при данном виде страхования. Проект закона «О кредитных потребительских союзах пока находится в рассмотрении.

— Из сказанного явствует, каким важным звеном в системе ипотечного кредитования является страхование. Какие риски могут преследовать лица и организации, участвующие в ипотечном процессе и как можно обезопасить себя от них?

— Из особенностей ипотечного кредитования следуют и особые требования к организации страховой защиты. В этом процессе задействованы: заемщик; поручитель (юридическое или физическое лицо, гарантирующее банку выплату задолженности клиента); банк, кредитующий физическое лицо под залог существующей и вновь построенной квартир; инвестор — ипотечное агентство, предоставляющее банку средства для ипотечного кредитования; риэлтер, обеспечивающий оценку и последующую продажу существующей квартиры; застройщик — строитель того дома, где располагается новая квартира и страховая компания, частично страхующая риски всех участников данной операции.
Ипотечному кредитованию сопутствует немало рисков. Начнем с квартиры, принадлежащей заемщику, которая берется в залог. Она может быть обесценена или полностью уничтожена в результате факторов природного, техногенного характера, неосторожных действии и т. п. Здесь риск банка может быть переложен на страховую компанию путем приобретения полиса «от всех рисков». В результате недействительности сделки купли-продажи или реквизиции может произойти утрата заемщиком права владения квартиры. В данном случае основная часть риска ложится на риэлтера, обязанного проверить юридические права на владение квартирой клиента, остальное — принадлежит к банковским рискам и должно учитываться при формировании гарантийных фондов. Кроме того, может произойти падение стоимости квартиры. Например, вследствие ухудшения экологической обстановки в районе или возникновения нежелательного соседства. Нельзя исключить и возможность мошенничества со стороны заемщика. Риски могут быть связаны и со вновь строящейся квартирой. К ним относятся в первую очередь риски строительства и монтажа, ошибок при проектировании и использования некачественных стройматериалов. По идее, они должны страховаться самим застройщиком, но нередко случается так, что банк страхует в доме только приобретаемые им для себя несколько квартир. В результате он сможет вернуть вложенные деньги в виде страховых выплат только при полном уничтожении этого здания. Хотя обычно при пожаре и других экстремальных ситуациях уничтожается только часть дома, в результате чего банк может получить обратно только часть вложенных средств. К рискам, связанным с залогом новой квартиры, относятся также дефекты строительства, выявленные во время действия гарантийных обязательств, а кроме того, неисполнение своих обязательств застройщиком. Серьезными являются и риски платежеспособности клиента. В принципе, риски, связанные с трудоспособностью и трудоустроенностью заемщика должны лежать на нем самом. Но обычно банковские структуры требуют, чтобы клиент застраховал в пользу банка свою жизнь и трудоспособность на сумму получаемого кредита.
Риск неисполнения обязательств участниками процесса ипотечного кредитования может быть существенно снижен, если они будут иметь следующие страховки: заемщик — полис добровольного медицинского страхования, а также страхования ответственности и имущества. Поручитель — полисы страхования имущества и перерыва в производстве и гражданской деятельности. Банк — полис страхования «от всех банковских рисков». Риэлтер — полис страхования ответственности риэлтера. И страховая компания — договор перестрахования ответственности.
— Понятно, что в Санкт-Петербурге и в целом по стране будут в дальнейшем развиваться разные ипотечные программы. Будет ли при этом равной поддержка государством различных схем жилищного ипотечного кредитования, или какие-то будут выделяться как приоритетные?
***

Каковы перспективы развития ипотеки в Санкт-Петербурге?

— Ипотечная система должна развиваться в нашем городе, и к этому есть еще все предпосылки. В Санкт-Петербурге существуют рынки ценных бумаг, страховые организации, отрабатывающие стандарты страхования ипотек, система регистрации, оценщики, риэлтерские и инвестиционные компании. Кроме того, имеется потенциал для развития рынка ипотечных кредитов, действует слаженная банковская система, а рынок недвижимости обладает ликвидностью. Впереди — формирование вторичного рынка ипотеки, выпуск эмиссионных ценных бумаг, которые будут обращаться на рынке и благодаря которым можно будет привлекать новые денежные ресурсы в ипотечную систему, развивая ее, чтобы в дальнейшем она стала полноценной, самодостаточной системой, которая бы рефинансировалась внутри себя без поддержки извне.

ВАХНИНА М.
(с сокращениями)


  Вся пресса за 25 июля 2002 г.
  Смотрите другие материалы по этой тематике: Ипотечное страхование

Оцените данный материал (1-плохо, ..., 10-отлично!).
Средняя оценка: 0.00 (голосовало: 0 чел.)
10   

Ваше мнение об этом материале:
— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):
Укажите код на картинке слева:
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
 
Архив прессы
П В С Ч П С В
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
Текущая пресса

30 апреля 2025 г.

Казахстанский портал о страховании, 30 апреля 2025 г.
AM Best отмечает растущие риски для американских страховщиков P&C на фоне роста вторичных опасностей

Правда ПФО, Нижний Новгород, Чебоксары, Уфа, 30 апреля 2025 г.
БПЛА повредил частный дом в Нижегородской области

Казахстанский портал о страховании, 30 апреля 2025 г.
KBRA заявляет, что тарифное давление на страховщиков США растет

НТА Приволжье, Нижний Новгород, 30 апреля 2025 г.
Житель Нижегородской области получит страховку за попадание БпЛА в его дом

Report.Az, Баку, 30 апреля 2025 г.
ЦБА изучит возможность внедрения «зеленых» страховых продуктов

Коммерсантъ-Нижний Новгород, 30 апреля 2025 г.
Беспилотник повредил частный дом в Павловском округе

vmeste-rf.tv, телеканал Совета Федерации, 30 апреля 2025 г.
Сенатор Рябухин: расходы Фонда ОМС требуют системной проверки и оптимизации

МК в Германии, 30 апреля 2025 г.
Здоровье в долг: Германия обсуждает экстренные меры для GKV

Казахстанский портал о страховании, 30 апреля 2025 г.
«Колоссальные демографические сдвиги» изменят мировой сектор страхования имущества и ответственности

Казахстанский портал о страховании, 30 апреля 2025 г.
Устойчивый спрос — ключ к долгосрочному росту рынка киберперестрахования

Казахстанский портал о страховании, 30 апреля 2025 г.
Расширение перестрахования укрепляет кредитную позицию немецких и французских страховщиков

Российская газета онлайн, 30 апреля 2025 г.
Страховщики оформили более 100 полисов ОСАГО, действующих в России и в Беларуси

НТВ, 30 апреля 2025 г.
FT: нефтетрейдеры и страховщики изучают возвращение в Россию

Forbes, 30 апреля 2025 г.
FT узнала о консультациях западного бизнеса с юристами о возвращении в Россию

МК в Ярославле, 30 апреля 2025 г.
Эксперты рассказали, почему в России процветает мошенничество в страховании

МК во Владимире, 30 апреля 2025 г.
Евгений Уфимцев: ОСАГО выполняет свою главную задачу, но есть простор для трансформаций

Коммерсантъ-Нижний Новгород, 30 апреля 2025 г.
«Заходят каратели в виде экспертов»


  Остальные материалы за 30 апреля 2025 г.

  Самое главное
  Найти : по изданию , по теме , за период
  Получать: на e-mail, на свой сайт