Калининградская правда,
7 августа 2002 г.
Пирамиды не падают, если правильно построены 717 просмотров
— Уважаемая редакция! Обращается к вам семья Селезневых из города Светлогорска. В этом году мы приняли решение продать нашу трехкомнатную квартиру в курортном городе и приобрести жилье в Калининграде, поскольку работаем с мужем в областном центре, а добираться каждый день на работу и обратно домой нашим общественным транспортом, сами понимаете, очень тяжело. Квартирой своей мы вполне довольны. Дому нашему всего шесть лет, и переезжать в старую квартиру в Калининграде нам бы не хотелось. А после продажи светлогорской квартиры нам бы как раз хватило денег, чтобы приобрести новое жилье в Калининграде в строящемся доме, но муж говорит, что все эти новостройки — сплошное надувательство, вроде пирамиды «МММ», когда в выигрыше остаются только строители. Но если мы продадим свою квартиру и потеряем деньги, вложив их в строящееся жилье, жить нам будет просто негде. Как бы узнать, можно ли в этом случае застраховаться, чтобы, если окажется, что строители — жулики, нам бы вернули наши деньги? Маргарита Селезнева, Светлогорск-1.
На вопрос Маргариты Селезневой мы попросили ответить генерального директора международной страховой компании «Айни» Клюйкова Валерия Николаевича.
— Так называемая финансово-строительная пирамида, в которой 2/3 расходов по строительству жилья берут на себя дольщики, и только оставшаяся часть продаваемых площадей позволяет застройщику закончить строительство и рассчитаться с долгами — совершенно нормальна и законна. Работает эта схема не только у нас в России, но и за рубежом. Но во взаимоотношениях между застройщиком и дольщиком обязательно должен присутствовать страховщик — страховая компания, которая в случае банкротства строительной компании возмещает дольщику определенную сумму. Данная сумма образуется за счет реализации "недостроя" и другого имущества застройщика-банкрота. В этом случае дольщик может рассчитывать получить хотя бы часть вложенных денег.
Страховая фирма берет на себя тот риск, который сегодня дольщик несет самостоятельно.
На протяжении трех последних лет мы предпринимали попытки предложить нашим калининградским строительным компаниям работать в таком цивилизованном режиме. Со многими предприятиями мы начинали переговоры, но после того, как выяснились некоторые "хитрости", которые застройщик применял при составлении договора с дольщиком, сотрудничество приходилось прекращать.
Например, изучая эти договоры, мы увидели, что некоторые застройщики выступают лишь как ...агенты по поиску жилья. Так и пишут в договоре: "Мы, фирма (условно говоря, "Рога и копыта") берем на себя обязательство на ваши деньги подыскать вам для покупки подходящую квартиру...". И ни одного слова о строительстве жилья, ни одного слова о взаимной ответственности сторон!
Это "лукавство", конечно, не позволило нам сотрудничать с такими фирмами. В прошлом году нам показалось, что мы нашли компанию, которая готова работать в соответствии с пожеланиями самих дольщиков.
Мы начали переговоры с фирмой "Калининграджилстрой". Но и с этой строительной компанией наше сотрудничество сложилось только на первом этапе.
Нас вновь не устроили те договоры, которые "Калининграджилстрой" предлагал заключать своим дольщикам. Мы попросили внести в них максимальную ясность.
Чтобы в каждом договоре было четко прописано, за что дольщик платит деньги и когда получит готовую квартиру. И в феврале эта компания изменила договоры с дольщиками в соответствии с нашими пожеланиями. Было заключено несколько договоров страхования с дольщиками "Калининграджилстроя".
Однако "Калининграджилстрой" так и не смог предоставить нам все необходимые документы, в первую очередь, документы по земле. Могу с сожалением сказать лишь одно: на сегодняшний день мы не работаем ни с одной строительной компанией Калининграда и не можем гарантировать возмещения средств гражданам, если вдруг какая-либо строительная фирма их "кинет".
Вся пресса за 7 августа 2002 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Игроки, На правах рекламы, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
28 ноября 2024 г.
|
|
Интерфакс, 28 ноября 2024 г.
Ингушетия, Дагестан и Приморье названы лидерами по частоте страховых случаев в ОСАГО
|
|
Псковское агентство информации (ПАИ), 28 ноября 2024 г.
Многократно увеличить штраф за отсутствие полиса ОСАГО предложили псковские депутаты
|
|
РАПСИ (Российское агентство правовой и судебной информации), 28 ноября 2024 г.
ВС исправил судебную ошибку в деле о возмещении причиненного нотариусом вреда
|
|
РАПСИ (Российское агентство правовой и судебной информации), 28 ноября 2024 г.
ВС: невыясненные обстоятельства не влекут отказа в выплате страхового возмещения
|
|
Казахстанский портал о страховании, 28 ноября 2024 г.
Fitch отмечает значимость государственных схем страхования в Европе по мере роста риска
|
|
Амител, Барнаул, 28 ноября 2024 г.
В России начнут чинить автомобили по ОСАГО б/у запчастями
|
|
Казахстанский портал о страховании, 28 ноября 2024 г.
ООН выпускает глобальное руководство по планам перехода для страховщиков
|
|
Агентство городских новостей Москва, 28 ноября 2024 г.
Всего 5–6% россиян приобретают страховки перед поездкой на горнолыжный курорт
|
|
Известия онлайн, 28 ноября 2024 г.
Ингушетия стала лидером по частоте страховых случаев по ОСАГО
|
|
РБК.Кавказ, 28 ноября 2024 г.
Ингушетия и Дагестан стали лидерами по числу страховых случаев ОСАГО
|
|
Реальное время, Казань, 28 ноября 2024 г.
Татарстан вошел в десятку регионов по частоте страховых случаев ОСАГО
|
|
Финмаркет, 28 ноября 2024 г.
Aviva сделала предложение о покупке Direct Line, но оно было отклонено
|
|
Клопс.ru, Калининград, 28 ноября 2024 г.
«Это не то что странно, это неприемлемо»: губернатор возмутился количеством аварий на дорогах Калининградской области
|
|
Казахстанский портал о страховании, 28 ноября 2024 г.
Рост премий по общему страхованию достигнет пика в 2024 году, поскольку ужесточение рынка заканчивается: Swiss Re
|
|
Казахстанский портал о страховании, 28 ноября 2024 г.
WTW сообщает, что в энергетическом секторе наблюдается ускорение рынка
|
|
РБК (RBC.ru), 28 ноября 2024 г.
Что такое страховой полис и для чего он нужен
|
|
За рулем, 28 ноября 2024 г.
Компенсация по ОСАГО должна составлять не менее 600 тысяч рублей — автоюрист
|
 Остальные материалы за 28 ноября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|