Алтайская правда, Барнаул,
30 августа 2002 г.
Чтобы перекрыть лазейки аферистам 678 просмотров
Что произошло с «Барнаулстроем», известно каждому жителю города. С этой ситуацией до сих пор пытаются разобраться как на городском, так и на краевом уровнях, пытаясь найти приемлемый выход и как-то помочь обманутым дольщикам.
А чтобы не допустить повторения аферы, подобной той, что произошла в "Барнаулстрое", и было принято решение внедрить регистрацию договоров долевого участия в строительстве жилья в Барнаульском центре технической инвентаризации и учета объектов недвижимости (БЦТИ).
Подробнее рассказать об этом мы попросили заместителя директора центра Галину Аралову:
— Сегодня строительством жилья по принципу долевого инвестирования занимается в городе около 10 фирм, каждая из которых возводит четыре-пять домов. Поэтому в содружестве со страховой компанией "Росэнерго" и агентством недвижимости "Дом" в августе мы создали систему регистрации довогоров долевого участия в строительстве жилья, подобной которой в России пока нет. Теперь каждый застройщик может заключить с нами договор на ведение реестра квартир, возводимых им на этих условиях. Договор между застройщиком и инвестором (дольщиком) вступает в силу с момента его регистрации в БЦТИ, куда представители обеих сторон приходят вместе. Для застройщиков эта услуга бесплатная, а дольщики заплатят рублей сто-двести, зато будут уверены, что никому другому их квартира не будет продана. Первым застройщиком, который решил начать регистрацию "долевок" в центре технической инвентаризации, стала страховая компания "Росэнерго", материально пострадавшая в результате аферы в "Барнаулстрое".
Теперь "прозрачной" станет каждая сделка по переуступке прав (продаже) на строящуюся квартиру, ибо каждый новый дольщик обязан будет согласовать ее с застройщиком и зарегистрировать в БЦТИ, где прослеживается вся цепочка договоров на жилплощадь в данном доме. Так что любые попытки двойных продаж квартир исключаются. В основе этой системы регистрации договоров долевого участия в строительстве жилья лежит принцип добровольности. Но если застройщик не заключит соответствующий договор с БЦТИ, это должно насторожить дольщиков.
Как сказала нам Галина Аралова, в каждом случае будут составляться четыре копии договора: для самого дольщика, застройщика, БЦТИ и регистрационного центра (когда квартира будет сдана). Ведь мошенничество некоторых руководителей "Барнаулстроя" стало возможным как раз потому, что при перепродаже недостроенной квартиры они выдавали людям на руки один экземпляр договора, а предыдущий ликвидировали. Откуда же гражданам было знать, что они не первые их хозяева? К тому же на этом сыграли некоторые ловкие личности, настряпавшие себе "лжедоговоров", с которыми потом обратились в милицию, требуя возмещения ущерба. Следователям пришлось прилагать дополнительные усилия, чтобы распознать фальшивки.
По мнению специалистов, бюро технической инвентаризации — идеальный орган для контроля за строящимися квартирами, так как обладает соответствующей материально-технической базой, специалистами и является независимой государственной организацией, которую сложно обмануть. Она будет брать на учет план каждого дома, списки всех квартир и своевременно отмечать изменения, если будет происходить передача прав собственности на них.
Еще лучше, если при заключении договора между застройщиком и частным инвестором (дольщиком) в него будет включаться пункт: "Договор проходит техническую регистрацию в БЦТИ в срок не более 10 дней со дня его подписания". Хотя нормативных актов для этого в России пока не существует, такой пункт можно включать в добровольном порядке при изъявлении обоюдного желания сторон.
ХАРТОВА Л.
Вся пресса за 30 августа 2002 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Управление риском, Суды и расследования, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
20 мая 2025 г.

|
|
Финмаркет, 20 мая 2025 г.
РСА поддерживает предлагаемую депутатами реформу натурального возмещения по ОСАГО

|
|
Татар-информ, Казань, 20 мая 2025 г.
Мошенники начали красть деньги татарстанцев под предлогом замены полиса «Ак Барс-Мед»

|
|
RATA-news, 20 мая 2025 г.
В России появится альтернативный механизм страхования ответственности туроператоров

|
|
Чита.ру, 20 мая 2025 г.
Полис ОМС в поездках по России: какие права есть у застрахованных

|
|
Коммерсантъ-Кубань, 20 мая 2025 г.
В Крыму прогнозируют увеличение спроса на страхование агробизнеса

|
|
korins.ru, 20 мая 2025 г.
Бизнес стал почти на 60% чаще проводить торги на киберстрахование

|
|
Мир новостей, 20 мая 2025 г.
Российским туроператорам введут новый механизм страхования ответственности

|
|
ФедералПресс, 20 мая 2025 г.
Как изменятся выплаты по ОСАГО: выгода для автомобилистов

|
|
Амител, Барнаул, 20 мая 2025 г.
ЦБ указали на сохранение в РФ нормы об износе авто при выплатах по ОСАГО

|
|
korins.ru, 20 мая 2025 г.
РСА поддерживает предложения по реформе натурального возмещения по ОСАГО

|
|
infopro54.ru, Новосибирск, 20 мая 2025 г.
В России введут новый принцип возмещения по ОСАГО

|
|
Бизнес online, Казань, 20 мая 2025 г.
«Признаю отдельные обстоятельства»: Гумера Нафиева судят за взятку от беглого страховщика

|
|
Коммерсантъ онлайн, 20 мая 2025 г.
Владелец ТРЦ во Владикавказе получил 37 млн рублей страховых после атаки БПЛА

|
|
Российская газета-Черноземье, 20 мая 2025 г.
Удар на всходе

|
|
Деловой квартал-Екатеринбург, 20 мая 2025 г.
Почему рынок страхования в Свердловской области вырос на 60%? Объясняет Наталья Вагина

|
|
ТАСС, 20 мая 2025 г.
ЦБ: отмена нормы об учете износа автозапчастей приведет к пересмотру тарифов ОСАГО

|
19 мая 2025 г.

|
|
Комсомольская правда, 19 мая 2025 г.
Центробанк: Норма об износе машины при выплатах ОСАГО будет сохранена

|
Остальные материалы за 19 мая 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|