Известия,
17 октября 2002 г.
Полис от долгостроя
3533 просмотра
Платить деньги за еще не построенную квартиру — всегда страшно. Есть риск, что строительство заморозят на годы, есть риск, что ждать квартиру придется втрое дольше, чем планировалось. Риск, хоть и небольшой, что компания окажется банкротом или обманщиком, тоже есть. А где риски, там и страхование. Могут ли инвесторы в долевое строительство жилья защитить свои деньги от случайностей или намеренного обмана?
Страховая защита инвестиций в строительство жилья пока в России не развита. Нам с трудом удалось найти с десяток компаний, которые предлагают гражданам подобный страховой продукт. А спрос на услугу есть. Как нам сообщили в Ассоциации домостроителей Петербурга, не менее 70% опрошенных дольщиков готовы заплатить страховщикам, чтобы чувствовать себя спокойнее. Да и сами компании-застройщики подсчитали, что если они будут предлагать страховать договоры, то число их клиентов возрастет на 20-30%. Правда, покупатели строящегося жилья не всегда твердо представляют себе, в каких случаях компания сможет предоставить защиту и сколько это будет стоить.
Самый популярный вид страхования — защита клиентов "на случай непредоставления квартиры и невозврата денежных средств в связи с банкротством застройщика". Стоимость этого полиса страховщик определяет после экспертизы договора о долевом строительстве и той фирмы, с которой заключен договор. Опыт показывает, что если страховщик признает строительную компанию надежной, то тариф составит 1-1,5% от инвестированных в строительство сумм. Если ненадежной — то просто откажется взять риск на свой страх.
Однако толку от подобной защиты немного. Страховщики возвращают клиенту деньги только в случае официального банкротства компании. А процесс банкротства фирмы начнется только после одного-двух переносов срока завершения работ, и к моменту официального банкротства застройщика договор страхования прекратит свое действие.
Более надежная защита — от риска не получить обратно вложенные деньги в том случае, если инвестор так и не дождался жилья. Подобные продукты уже разработаны, и страховые компании предлагают их инвесторам. Как правило, этот страховой случай формулируется как "невозвращение инвестору его инвестиций в случае отсутствия регистрации его права собственности на жилье".
— Потенциальный инвестор в долевое строительство, собрав необходимые документы, обращается в страховую компанию, — рассказывает Анна Тимонина, руководитель проекта Центра комплексного страхования финансовых рисков СК "РОСНО". — Наши специалисты проводят предварительную экспертизу и оценивают вероятность предъявления в будущем претензий. Степень риска в каждом конкретном случае разная. Исходя из условий реализации инвестиционного проекта, сроков, количества участников и т.д., устанавливается тариф. В зависимости от ситуации он может составлять 1.5-4% от суммы инвестиций.
В случае если строительная компания не исполняет свои обязательства, страховая компания гарантирует полное юридическое сопровождение дела вплоть до представления интересов в суде. Если права инвестора не удается отстоять, страховая компания выплатит возмещение.
Так как для страховой защиты в каждом случае требуется экспертиза девелоперской компании и содержания договора с клиентом, удобно, когда страховщик и застройщик действуют совместно и инвестору предлагают купить полис при заключении договора со строительной компанией. Например, "ГУТА-Страхование" совместно с девелоперской компанией "ГУТА-Эстейт" запускает сейчас проект по страхованию финансовых рисков покупателей квартир.
— Пакет наших услуг предусматривает страховое возмещение на случай не оформления квартиры в собственность или не возврата внесенных покупателем в качестве предоплаты денег, — сообщил "Известиям" Евгений Кочубей, первый заместитель генерального директора компании "ГУТА-Страхование". — Риски страхуются на сумму стоимости приобретаемых квартир на полный период строительства жилого комплекса: от момента внесения покупателем денежных средств до завершения процесса оформления квартиры в собственность
АНДРЕЕВ А.
Вся пресса за 17 октября 2002 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
29 апреля 2025 г.

|
|
PrimaMedia, Владивосток, 29 апреля 2025 г.
Страхование имущества: почему соседи не должны оставаться вне поля зрения

|
|
Московский комсомолец, 29 апреля 2025 г.
Страховать жизнь выгоднее всего станет в молодости

|
|
Известия, 29 апреля 2025 г.
От зарплаты до доплаты: покупателям полисов НСЖ готовят софинансирование

|
|
Коммерсантъ-Санкт-Петербург, 29 апреля 2025 г.
Страхование грузов адаптируется к новым условиям

|
28 апреля 2025 г.

|
|
Стерлеград, г. Стерлитамак Республики Башкортостан, 28 апреля 2025 г.
В России хотят продавать ОСАГО через «Госуслуги»: эксперты предупредили о рисках

|
|
Сибирское информационное агентство, Иркутск, 28 апреля 2025 г.
Продажа ОСАГО через Госуслуги лишит работы сотни тысяч автостраховщиков

|
|
Sputnik Латвия, 28 апреля 2025 г.
Экс-премьер призывает к реформам в здравоохранении

|
|
Москва FM, 28 апреля 2025 г.
ОСАГО идет в Новороссию

|
|
ТАСС, 28 апреля 2025 г.
Минцифры прорабатывает возможность оформления ОСАГО на Госуслугах

|
|
Белфинанс, ИА, Белгород, 28 апреля 2025 г.
РНПК намерена снизить показатели убыточности в корпоративном сегменте

|
|
Парламентская газета, 28 апреля 2025 г.
Минцифры поддержало инициативу об оформлении ОСАГО на Госуслугах

|
|
МК в Карелии, Петрозаводск, 28 апреля 2025 г.
Жителю Карелии вернули деньги за услугу, навязанные при оформлении автокредита

|
|
Российская газета онлайн, 28 апреля 2025 г.
Минцифры поддержало инициативу об оформлении ОСАГО на Госуслугах

|
|
Дейта, Владивосток, 28 апреля 2025 г.
Новые правила техосмотра: как изменится жизнь российских автомобилистов

|
|
kapital.uz, Ташкент, 28 апреля 2025 г.
APEX INSURANCE и APEX LIFE INSURANCE организовывают международный форум FAIR

|
|
РИА Новости, 28 апреля 2025 г.
Московский суд начнет слушать в июне иск «Росгосстрах Жизни» к структурам Goldman Sachs

|
|
Казахстанский портал о страховании, 28 апреля 2025 г.
Глобальные убытки от катастроф в первом квартале достигли $53 млрд

|
 Остальные материалы за 28 апреля 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|