Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Биржа, Нижний Новгород, 23 августа 2000 г.

Жилье под страховой защитой

458 просмотров

Финал истории с аварией на канализационном коллекторе на Стрелке, в результате которой пришел в полную негодность целый этаж жилого дома, выглядит вполне благополучно: мэр обещал всем пострадавшим семьям приобрести квартиры. От таких ситуаций никто из нас не застрахован. А надо бы — надо именно застраховаться. Предположительно с 2003 года страхование жилья будет обязательным. А пока Нижний Новгород пытается вслед за Москвой внедрить льготное страхование жилья.

Потеря жилья из-за взрыва, пожара или потопа — это все-таки крайний случай. Тут наш человек "до упора" будет надеяться на государство. Хотя по закону "погорельцам", конечно, должны предоставить жилье, но лишь в пределах санитарной нормы — 12 кв. м общей площади на человека, чаще всего — в общежитии. Но вот текущие крыши, дырявые трубы и безалаберные соседи — это наша национальная особенность, переходящая в стихийное бедствие. Правда, большинство граждан по наивности полагают, что могут найти защиту от этого бедствия в суде. Прольется дождь в квартире по вине ЖЭУ или соседа — неважно: суд взыщет с виновного материальный, да еще и моральный ущерб. А пока суд да дело, жить придется в квартире с безобразными потолками и отвалившимися обоями? Кроме того, даже если решение суда принято в вашу пользу, это не гарантия, что вы получите причитающиеся вам денежки. Если, скажем, виновник аварии сосед-алкоголик, взять с него ничего не удастся, а если старушка-пенсионерка — просто совесть не позволит.
Льготное страхование жилья — это попытка подготовить муниципальные власти, страховые компании и граждан к обязательному страхованию и в то же время защитить жилой фонд, снизить темпы его старения. Льготным это страхование называется потому, что страхование осуществляется по льготным ставкам. Обычные ставки — от 0,5% от стоимости жилья, льготные — 0,03%. Страховые взносы по льготному социальному страхованию разбиваются на весь год и включаются в квитанцию по оплате жилья. Льготное страхование выгодно всем. Жителям — потому что позволяет за минимальные средства застраховать жилье и получить в случае аварии компенсацию. Муниципалитету — потому что часть средств страховые компании вкладывают в планово-предупредительный ремонт жилья, что не только снижает страховые риски, но и улучшает состояние жилфонда, а другую часть средств инвестируют в развитие города (естественно, рассчитывая при этом на получение прибыли). В 1999 году расходы городского бюджета на покрытие ущерба от протечек и пожаров составили 3 млн.
В Москве, где льготное страхование жилья существует не первый год, а число застрахованных по этой программе квартир приближается к 40% от всего муниципального жилого фонда, условия очень выгодны для граждан. 0,03% — это всего 20% от ставки, по которой производится возмещение ущерба при наступлении страхового случая. Большую часть ответственности берет на себя столичный бюджет, который компенсирует 80% ущерба, а 20% (по размеру платежей граждан) — страховая компания. Но граждане, как правило, этих средств на руки не получают. В случае полной утраты жилья муниципалитет предоставляет новое исходя из социальной нормы 18 кв. м общей площади на человека или денежную компенсацию исходя из минимальной строительной стоимости. А если жилью нанесен ущерб, то деньги получает непосредственно строительная компания по выбору ДЕЗа, осуществляющая ремонт.
В Нижнем Новгороде перед разработчиками программы (она пока еще не утверждена) было поставлено жесткое условие: из бюджета на эти цели не должно быть потрачено ни копейки. Поэтому нижегородцы, застраховавшие жилье по льготному тарифу, по этому же тарифу и компенсацию получат. Ежемесячный страховой взнос составит примерно 30 коп. за квадратный метр общей площади жилья в месяц, за стандартную трехкомнатную квартиру площадью 54 кв. м (жилье среднестатистической семьи из трех человек) нужно будет платить страховые взносы в размере 16 рублей ежемесячно. Максимальный размер компенсации за такую квартиру (в случае полной утраты жилья) — 35 тысяч рублей. Понятно, что компенсацией эта сумма вовсе не является. Житель столицы в этом случае получил бы 175 тысяч рублей, что тоже не является полной компенсацией рыночной стоимости квартиры, но дает шансы приобрести хоть какое-нибудь жилье. Вряд ли к нижегородской программе страхования применимо слово "льготное". Льгота — возможность платить за услугу или товар меньше.

БОНДАРЕНКО И.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »