TLT.Ru, Тольятти,
21 июня 2010 г.
Тонкости ипотечного страхования 807 просмотров
Страхование квартиры или дома сегодня является законодательно закрепленным условием ипотечного страхования. Впрочем, банки, как правило, требуют полного ипотечного страхования.
«Комплексное ипотечное страхование включает в себя три основные составляющие, — объясняет директор по развитию ОАСО «АСтрО-Волга» Игорь Гриценко. — Во-первых, это страхование объекта залога, которое позволяет обезопасить банк и заемщика в случае потери недвижимости при наступлении форс-мажорных обстоятельств — пожаров, стихийных бедствий, техногенных катастроф. Во-вторых, это страхование жизни и здоровья заемщика на случай болезни, утраты трудоспособности или смерти. При этом страховщик компенсирует банку платежи, которые не в силах выплачивать сам должник. Третья составляющая — страхование титула, то есть права собственности на недвижимость, которое актуально для вторичного рынка жилья, поскольку защищает добросовестного приобретателя в случае аннулирования предыдущих сделок из-за несоблюдения законодательных норм».
Договор на комплексное ипотечное страхование заключается на весь срок выдачи кредита. Текущий средний комплексный тариф составляет 0,5-1%. Сумма страховки в большинстве случае составляет сумму кредита, увеличенную на 10%. Ежегодного страховая компания выполняет перерасчет страхового платежа исходя из остатка непогашенной задолженности. Таким образом, размер страховых платежей каждый год уменьшается вместе с задолженностью по кредиту.
По закону банки не имеют права навязывать заемщику ту или иную страховую компанию, однако каждый банк имеет свой список рекомендованных страховщиков. «Клиент может страховаться в любой компании, но только если она аккредитована банком, то есть банк проверил ее финансовое состояние, убедившись в ее надежности, — говорит начальник управления ипотеки ОАО «Национальный торговый банк» Ольга Городкова. — В настоящее время в список аккредитованных в Тольятти компаний входят все ведущие компании, представленные в городе, — более 10 участников. Этот список открыт, он может постоянно пополняться».
В перерасчете на весь срок кредитования затраты на страховые выплаты могут обойтись в довольно круглую сумму. Поэтому многие заемщики считают ипотечное страхование обременительной обузой. Страховщики и банкиры настроены иначе. «Надо четко понимать, что ипотечное страхование гарантирует заемщику, что он сам или его семья не потеряют крышу над головой даже в самых страшных жизненных обстоятельствах, — отмечает Игорь Гриценко. — И даже если банк предлагает ипотечный кредит без обязательного страхования, он все равно просчитывает все сопутствующие риски и закладывает их стоимость в проценты по кредиту, что в конечном счете обходится дороже для заемщика». Кроме того, многие банки вводят штрафные санкции за отказ от страховки. Так, по ипотечным программам АИЖК отказ от страхования жизни и трудоспособности выльется в повышение кредитной ставки на 0,7%.
Вся пресса за 21 июня 2010 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Ипотечное страхование, Банкострахование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
18 октября 2024 г.
|
|
Аргументы и факты, 18 октября 2024 г.
Решить до 1 ноября. Эксперты рассказали, как сменить страховую компанию
|
|
Финмаркет, 18 октября 2024 г.
«Группа Ренессанс страхование» снизила чистую прибыль по ОСБУ в январе-сентябре почти в 2 раза
|
|
ГТРК Новосибирск, 18 октября 2024 г.
Семеро новосибирцев обманули страховщиков на два миллиона рублей подставными ДТП
|
|
Neva.today, Санкт-Петербург, 18 октября 2024 г.
«Пассажиравтотранс» купит ОСАГО для автобусов у московского страховщика
|
|
RATA-news, 18 октября 2024 г.
Страховщики призвали пересмотреть механизм фингарантий туроператоров по выезду
|
|
Интерфакс, 18 октября 2024 г.
Автостраховщики выявляют до тысячи договоров ОСАГО в месяц с заниженными премиями
|
|
Ведомости, 18 октября 2024 г.
Альфа-банк развивает пенсионный фонд совместно с «Альфастрахование-жизнью»
|
|
ГТРК Воронеж, 18 октября 2024 г.
Около 342 тыс. экспертиз провели сотрудники ТФОМС Воронежской области и СМО в 2024 году
|
|
Регионы России, 18 октября 2024 г.
Банк России не планирует менять базовые тарифы ОСАГО в 2025 году
|
|
Интерфакс, 18 октября 2024 г.
ЦБ поддержал идею разработки краткосрочных полисов ОСГОП для такси
|
17 октября 2024 г.
|
|
ТАСС, 17 октября 2024 г.
Дума увеличит срок перехода новых регионов на систему ОМС до 2026 года
|
|
Белфинанс, Белгород, ИА, 17 октября 2024 г.
В России появилась единая информационная система по страхованию
|
|
Portnews, 17 октября 2024 г.
Индия ужесточит проверку подлинности и действительности страхового покрытия P&I судов, заходящих в ее порты
|
|
CNews.ru, 17 октября 2024 г.
ДОМ.РФ будет развивать онлайн-сервисы для ипотечного страхования
|
|
Дума ТВ, 17 октября 2024 г.
На программу ОМС в новых регионах в 2025 году хотят выделить 58,1 млрд рублей
|
|
korins.ru, 17 октября 2024 г.
Евгений Уфимцев: искусственный интеллект станет помощником для страховых агентов
|
|
Интерфакс, 17 октября 2024 г.
Страховщики обсуждают увеличение до 3 часов срока на фото- и видео-фиксацию ДТП в ОСАГО
|
 Остальные материалы за 17 октября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|