Аргументы и факты-Воронеж,
21 июля 2010 г.
Преодолеть входной барьер 790 просмотров
Первоначальный взнос в 30% при покупке квартиры в ипотеку для многих желающих обзавестись собственным жильём является непреодолимым барьером и поводом отказаться от обращения в банк. Нужная сумма может быть просто «неподъёмной».
Поэтому не так давно лидеры ипотечного рынка начали применять механизмы, позволяющие снизить первоначальный взнос до 10%. Поданным Росреестра, число ипотечных сделок в России выросло в первом полугодии 2010 года на 60% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Но всё же страна ещё не полностью вышла из кризиса, и риск того, что заёмщик будет испытывать сложности при возврате денег, по-прежнему остаётся велик. Снижение входного барьера в программу ипотечного кредитования стало возможным благодаря тому, что риск невозврата денег согласились на себя принять страховщики. До сих пор этого вида ипотечного страхования в России не было. Как поясняют эксперты, страховать ответственность заёмщика за невозврат кредита российские страховые компании могли ещё с 2004 года. Банкам в период с 2004 по 2008 годы беспокоиться было не о чем, так как цены на жилье в стране росли, и в случае невозврата денег проданные квартиры, находящиеся в ипотеке, покрывали все требования по кредиту. Кризис заставил призадуматься банкиров, что же делать, если жильё продаётся дешевле, чем изначально приобреталось. Банки сформировали заказ на страхование рисков невозврата. Опираться здесь пришлось на опыт стран, в которых такие схемы страхования уже работают, и существующую статистику дефолтов среди заёмщиков. Страховщики разработали механизм компенсации, согласно которому, если клиент в силу обстоятельств не может выплачивать кредит и продал квартиру за меньшую сумму, чем остался должен банку, разницу покроет страховка. Теперь банки, стремившиеся избежать рисков и бравшие для этого 30% первоначального взноса от стоимости жилья, могут снизить порог входа в ипотеку до 10%. С учётом договора личного страхования при таком первоначальном взносе, граждане смогут приобретать недвижимость по ставкам не более 11,5% годовых на первичном и 12,5% на вторичном рынке жилья. Но обойдётся страховка заёмщику примерно в 2% от стоимости ипотеки. Сторонники этой программы считают, что размер первоначального взноса является одним из важнейших для заёмщика факторов, и ожидают увеличения потенциальных заёмщиков в четыре раза. В то же время эксперты утверждают, что эти меры рассчитаны на людей, улучшающих жилищные условия, а не приобретающих свою первую квартиру, а также привлекают на рынок более безответственных клиентов.
Александр БАРЫШНИКОВ
Вся пресса за 21 июля 2010 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Ипотечное страхование
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
18 октября 2024 г.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 18 октября 2024 г.
Растущая неопределенность стимулирует спрос на перестрахование в Европе
|
|
Комсомольская правда-Новосибирск, 18 октября 2024 г.
Под Новосибирском поймали банду, инсценировавшую ДТП ради выплат
|
|
БелПресса, Белгород, 18 октября 2024 г.
Валуйчанин отсудил за повреждённое авто у виновницы ДТП почти 600 тысяч рублей
|
|
auto.mail.ru, 18 октября 2024 г.
Полисы каско в России в среднем подорожали на треть
|
|
Казахстанский портал о страховании, 18 октября 2024 г.
Руководители страховых компаний уделяют особое внимание качеству рабочей силы и генеративному ИИ
|
|
Коммерсантъ-Ростов-на-Дону, 18 октября 2024 г.
Группа инсценировщиков ДТП не смогла обжаловать приговор в Ростовском облсуде
|
|
Банки.ру, 18 октября 2024 г.
Эксперты предупредили о последствиях за езду без полиса ОСАГО
|
|
Турбизнес, 18 октября 2024 г.
Страховщики: «Мы хотим страховать туроператоров, но не можем»
|
|
РИА Кабардино-Балкария, 18 октября 2024 г.
Аграрии Кабардино-Балкарии пользуются агрострахованием с государственной поддержкой
|
|
Тренд, Баку, 18 октября 2024 г.
ЦБ Азербайджана поддерживает развитие страхования ВИЭ и климатических рисков - председатель
|
|
Тарантас Ньюс, Брянск, 18 октября 2024 г.
Как приобрести самый недорогой полис ОСАГО: ТОП-4 главных фактора
|
|
Интерфакс, 18 октября 2024 г.
Подозреваемых в автоподставах задержали в Новосибирской области
|
|
Аргументы и факты, 18 октября 2024 г.
Решить до 1 ноября. Эксперты рассказали, как сменить страховую компанию
|
|
Финмаркет, 18 октября 2024 г.
«Группа Ренессанс страхование» снизила чистую прибыль по ОСБУ в январе-сентябре почти в 2 раза
|
|
ГТРК Новосибирск, 18 октября 2024 г.
Семеро новосибирцев обманули страховщиков на два миллиона рублей подставными ДТП
|
|
Neva.today, Санкт-Петербург, 18 октября 2024 г.
«Пассажиравтотранс» купит ОСАГО для автобусов у московского страховщика
|
|
RATA-news, 18 октября 2024 г.
Страховщики призвали пересмотреть механизм фингарантий туроператоров по выезду
|
 Остальные материалы за 18 октября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|