Столичная девелоперская группа "Декра" решила построить в Сочи 110 000 кв. м жилья - это больше половины возведенного там за прошлый год. Стоимость проекта в "Декре" оценивают более чем в 80 млн долл. Финансировать начальную стадию работ планируется за счет средств группы и страхового общества "РЕСО-Гарантия".
Ведомости,
9 августа 2004 г.
Вышли к самому морю [Московские строители готовы возводить в Сочи целые районы] 1695 просмотров
Московские инвесторы уже перешли от строительства особняков и коттеджей у моря к многоэтажным домам, а теперь готовы возводить на Черноморском побережье целые микрорайоны. Столичная девелоперская группа “Декра” решила построить в Сочи 110 000 кв. м жилья — это больше половины возведенного там за прошлый год. Столичные девелоперы уже делят город, уверены местные строители.
В 2003 г. объем нового строительства в Большом Сочи (черноморское побережье от Адлера до Туапсе), по данным администрации, составил 200 000 кв. м. Московская группа компаний “Декра” сейчас реализует проекты общей стоимостью более $400 млн, среди которых столичные жилые комплексы “Азовский”, “Трианон”, “Аркада-Хаус” и элитное жилье на Остоженке. Оборот и учредителей “Декра” не раскрывает.
Как рассказал “Ведомостям” гендиректор “Декры” Тигран Алексанян, группа компаний и администрация г. Сочи договорились о строительстве в Большом Сочи микрорайона “Голубые дали-2” общей площадью более 110 000 кв. м. На 8 га рядом с вокзалом г. Адлера возведут монолитно-кирпичные жилые дома эконом- и бизнес-класса и объекты инфраструктуры: оздоровительный и культурно-развлекательный центры, образовательные учреждения и предприятия общепита. Строительство должно завершиться к 2008 г. Сотрудник сочинской администрации уточнил, что инвестиционный договор с “Декрой” готовится к подписанию.
Стоимость проекта в “Декре” оценивают более чем в $80 млн. Финансировать начальную стадию работ планируется за счет средств группы и страхового общества “РЕСО-Гарантия”, а строительную фазу — при поддержке Сбербанка России, передал “Ведомостям” через пресс-службу председатель совета директоров группы Сергей Денисов. Подтвердить эту информацию в банке “Ведомости” не смогли. Заместитель гендиректора “РЕСО-Гарантия” Игорь Иванов сообщил, что страховое общество выступает соинвестором проекта, размещая там временно свободные средства.
У “Декры” уже есть опыт работы в Сочи — она строит в центре города два жилых комплекса — “Сочи-Бриз” и “Сочи-Галс” общей площадью более 20 000 кв. м. Эта компания первой решилась построить в Сочи целый микрорайон с инфраструктурой, говорит собеседник “Ведомостей” в городской администрации, но она — не единственная. Например, по данным администрации, “Дон-Строй” интересуется строительством жилого комплекса в 65 000 кв. м в престижном районе города. Заместитель гендиректора “Дон-Строя” Тимур Баткин подтвердил, что компания “присматривалась” к Сочи, но до конкретных проектов пока дело не дошло. “Привлекательность Москвы пока остается вне конкуренции”, — считает Баткин.
Но не все коллеги с ним согласны. “Московские строители уже сейчас охотно идут в Краснодарский край, где у местных инвесторов нет опыта строительства высокоэтажного качественного жилья”, — говорит Татьяна Разумова, пресс-секретарь Департамента инвестиционных программ строительства Москвы. Многие москвичи уже работают в Сочи, просто их проекты еще на ранних стадиях, считает Евгений Фетисов, вице-президент VMP Corp., строящей в Красной Поляне санаторно-оздоровительный комплекс. “Московские девелоперы уже все в Сочи, только не каждый из них готов заявить об этом — у кого-то оформление участков находится в стадии согласований, кто-то просто прикупает землю “на будущее”, — говорит он. Интерес к Сочи Фетисов объясняет инвестиционной привлекательностью региона. “Иметь второе жилье на курорте, совмещающем морской отдых и горнолыжные трассы, становится престижным. Цены здесь стремятся к московским, а затратная часть проектов пока ниже”, — уверен он. По данным агентства недвижимости “АСТА Элит”, имеющего филиал в Сочи, самые дорогие новостройки рядом с морем стоят до $3000 за 1 кв. м, в удаленных районах Большого Сочи квартиры в новых домах продаются по $600-700 за 1 кв. м. Связаться с краснодарскими строителями, чтобы узнать их мнение насчет экспансии москвичей, “Ведомостям” не удалось. Но чиновник администрации Сочи говорит, что местные инвесторы строят в городе не меньше столичных и готовы реализовывать столь же амбициозные проекты.
“Свободных участков под застройку уже нет ни в Москве, ни в ближнем Подмосковье, и мы вынуждены идти в регионы, где еще можно строить целыми микрорайонами”, — утверждает Сергей Елисеев, директор департамента маркетинга корпорации “Инком-Недвижимость”. Его компания возводит в Челябинске микрорайон “Универ-Сити” на 1,2 млн кв. м. Среди самых перспективных для инвесторов мест Елисеев называет Екатеринбург, Красноярск, Иркутск, а также Калининградскую область.
Елена Виноградова Татьяна Рютина
Ведомости, №140 (1180)
Вся пресса за 9 августа 2004 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Инструменты, Компании и капиталы
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
30 апреля 2025 г.

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 апреля 2025 г.
AM Best отмечает растущие риски для американских страховщиков P&C на фоне роста вторичных опасностей

|
|
Правда ПФО, Нижний Новгород, Чебоксары, Уфа, 30 апреля 2025 г.
БПЛА повредил частный дом в Нижегородской области

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 апреля 2025 г.
KBRA заявляет, что тарифное давление на страховщиков США растет

|
|
НТА Приволжье, Нижний Новгород, 30 апреля 2025 г.
Житель Нижегородской области получит страховку за попадание БпЛА в его дом

|
|
Report.Az, Баку, 30 апреля 2025 г.
ЦБА изучит возможность внедрения «зеленых» страховых продуктов

|
|
Коммерсантъ-Нижний Новгород, 30 апреля 2025 г.
Беспилотник повредил частный дом в Павловском округе

|
|
vmeste-rf.tv, телеканал Совета Федерации, 30 апреля 2025 г.
Сенатор Рябухин: расходы Фонда ОМС требуют системной проверки и оптимизации

|
|
МК в Германии, 30 апреля 2025 г.
Здоровье в долг: Германия обсуждает экстренные меры для GKV

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 апреля 2025 г.
«Колоссальные демографические сдвиги» изменят мировой сектор страхования имущества и ответственности

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 апреля 2025 г.
Устойчивый спрос — ключ к долгосрочному росту рынка киберперестрахования

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 апреля 2025 г.
Расширение перестрахования укрепляет кредитную позицию немецких и французских страховщиков

|
|
Российская газета онлайн, 30 апреля 2025 г.
Страховщики оформили более 100 полисов ОСАГО, действующих в России и в Беларуси

|
|
НТВ, 30 апреля 2025 г.
FT: нефтетрейдеры и страховщики изучают возвращение в Россию

|
|
Forbes, 30 апреля 2025 г.
FT узнала о консультациях западного бизнеса с юристами о возвращении в Россию

|
|
МК в Ярославле, 30 апреля 2025 г.
Эксперты рассказали, почему в России процветает мошенничество в страховании

|
|
МК во Владимире, 30 апреля 2025 г.
Евгений Уфимцев: ОСАГО выполняет свою главную задачу, но есть простор для трансформаций

|
|
Коммерсантъ-Нижний Новгород, 30 апреля 2025 г.
«Заходят каратели в виде экспертов»

|
Остальные материалы за 30 апреля 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|