Урал-Пресс-Информ, Челябинск,
16 августа 2011 г.
Кому нужна страховка жизни и титула при оформлении ипотеки? 2029 просмотров
При оформлении ипотеки банки-кредиторы, как правило, требуют, чтобы заемщик дополнительно страховал свою жизнь, трудоспособность и риск утраты права собственности на жилье (титул).
Данное требование незаконно. Напомним, что около года назад правительство своим постановлением запретило кредитным организациям навязывать заемщикам услуги страхования жизни и титула, обязательным осталось только страхование залога от повреждения и полного уничтожения.
Безусловно, оформление страховки существенно повышает дополнительные расходы при оформлении ипотечного кредита: стоимость страхового полиса в среднем составляет 1-1,5% в год от остатка по кредиту с учетом процентов. Но ведь страховка нужна, прежде всего, для самого заемщика. Учитывая довольно длительные сроки кредита, никто не может с точностью предсказать, что с ним будет даже через 10-15 лет, и насколько тяжелым при непредвиденных обстоятельствах может оказаться ипотечное бремя.
Все же заемщик имеет право отказаться от страхования рисков, при этом для такого клиента большинство банков устанавливают надбавку к процентной ставке.
Как рассказала агентству «Урал-пресс-информ» Юлия Мацияшко, руководитель продукта Дирекции продуктов ОТП-Банка, в рамках существующих программ ипотечного кредитования банка клиент может выбрать как продукт со страхованием с пониженной ставкой, так и без страхования, но со ставкой выше.
Но чаще всего заемщик, взвесив все за и против, принимает решение оформить страховку. Например, среди клиентов Челябинского филиала Росбанка на сегодняшний день не было тех, кто отказался бы от страхования рисков, заверила Елена Деревянных, координатор розничного бизнеса Росбанка в Челябинске. С каждым клиентом работает персональный клиентский менеджер, стараясь разъяснить, что страхование необходимо, прежде всего, самому клиенту, так как кредитный договор заключается на длительный срок, и в случае каких-либо непредвиденных обстоятельств родным и близким заемщика не придется решать проблему с погашением его долга.
А ВТБ24 повышает ставки в случае отказа от страховки только при покупке квартиры на вторичном рынке жилья. По другим ипотечным программам ставки не зависят от наличия или отсутствия договора добровольного страхования.
Как объяснил управляющий РОО «Челябинский» ВТБ24 Сергей Бурый, заемщики ВТБ 24 заключают комплексный договор страхования по трем рискам, связанным с жизнью и трудоспособностью заемщика; утратой и повреждением квартиры; прекращением или обременением права собственности на квартиру. «В нашем банке нет обязательного условия страхования всех трех рисков. Возможен вариант страхования только одного риска заемщика - утраты и повреждения квартиры. Страхование данного риска является обязательным условием по законодательству при ипотечном кредитовании» - рассказал Сергей Бурый. Если клиент отказывается страховать все три вида рисков, то ставка будет выше на три процентных пункта от базовых условий.
Самые выгодные условия по страхованию предлагает Сбербанк России, который вообще не принимает во внимание отказ клиента от дополнительных услуг, а базовая ставка по ипотеке всегда остается неизменной.
Выбор в данном случае остается за заемщиком. Не может не радовать и тот факт, что все банки в один голос заверяют, что нестабильность на мировом финансовом рынке никак не скажется на ипотечных ставках.
Ольга МЕЛЬЧАКОВА
Вся пресса за 16 августа 2011 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Ипотечное страхование
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
11 июля 2025 г.

|
|
Кубанские новости, Краснодар, 11 июля 2025 г.
Суд обязал «Уральские авиалинии» выплатить компенсации после посадки самолета в поле

|
|
ABIREG.RU, Воронеж, 11 июля 2025 г.
Страховой дом ВСК «прокинул» с выплатами очередного автомобилиста

|
|
Portnews, 11 июля 2025 г.
Верховный суд отстоял арбитров

|
|
ЮГА.ру, Краснодар, 11 июля 2025 г.
Что жители юга России знают об ОСАГО — результаты опроса

|
|
Европейско-Азиатские новости, Екатеринбург, 11 июля 2025 г.
Что жители УрФО знают об ОСАГО

|
|
Тульская служба новостей, 11 июля 2025 г.
Что жители Центрального Федерального округа знают об ОСАГО: результаты опроса Авито Авто

|
|
Коммерсантъ, 11 июля 2025 г.
Опять не выпускают самолет

|
|
БанкИнформСервис, Екатеринбург, 11 июля 2025 г.
Сбер: жители Екатеринбурга готовы в среднем потратить на покупку автомобиля 1,1 млн рублей

|
|
РИА Новости, 11 июля 2025 г.
ЭКСАР могут до 2026 г запретить сделки со страховщиками из недружественных стран – проект

|
|
Север-Пресс, Салехард, 11 июля 2025 г.
Задержки рейсов из-за дронов: могут ли пассажиры требовать компенсацию

|
|
Вечерний Петербург, 11 июля 2025 г.
Задержан житель Ленобласти, инсценировавший кражу премиального кроссовера для страховых выплат

|
|
Report.Az, Баку, 11 июля 2025 г.
ЦБА выдал обязательные предписания двум страховым компаниям

|
|
Недвижимость и строительство Петербурга, 11 июля 2025 г.
Страхование строительно-монтажных рисков: замедление объемов и рост требований

|
|
Вести Крым, 11 июля 2025 г.
За полгода высокотехнологичную медицинскую помощь получили более 7,5 тысяч крымчан

|
|
Казахстанский портал о страховании, 11 июля 2025 г.
Продолжительные волны тепла становятся всё опаснее: учёные предупреждают о росте частоты

|
|
Эксперт Online, 11 июля 2025 г.
Страховщики оценили рост объема задержек рейсов в российских аэропортах в 2025 году

|
|
Казахстанский портал о страховании, 11 июля 2025 г.
Почти 1000 страховщиков обанкротились с 2000 года: глобальный отчёт о неплатежеспособности страховых компаний

|
Остальные материалы за 11 июля 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|