Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Пермский обозреватель, 31 декабря 2011 г.

«Семья» на нашу голову

Реконструкция губернаторского магазина стала испытанием для пермяков

693 просмотра

Реконструкция блока «Б» торгово-развлекательного комплекса «Семья», бенефициаром которого является губернатор Пермского края Олег Чиркунов, превратилась в эпопею. Несколько месяцев руководство ТРК обещало открыть «провалившийся» корпус, но в конечном итоге, как и предрекал «ПО», он был снесен.

Что нам стоит

В апреле УК «ЭКС» широко разрекламировала реконструкцию блока «Б»: перестройка должна была начаться в конце лета. Одноэтажный блок собирались снести до основания и построить на его месте новый, двухэтажный с подземной парковкой.

Несмотря на грандиозные планы, реконструкция затянулась: получение лицензии на строительство заняло несколько месяцев.

Процесс тормозился из-за «шаткого» положения «Семьи»: проседание пола блока «Б», трещины на третьем этаже II очереди - не самые хорошие аргументы в пользу реконструкции. Сооружение «Мега-Семьи» откладывалось месяц за месяцем, хотя старый блок уже давно был снесен.

9 сентября ОАО «Пермский облунивермаг» (балансодержатель ТРК «Семья») получил-таки разрешение на строительство, и работа на объекте закипела. Поспевая за сроками, строители работали круглые сутки. На стройке постоянно шумела техника, сваи вбивали даже по ночам. Спокойно спать не могли жители нескольких близлежащих кварталов, но собственников здания вопрос тишины волновал меньше всего: на кону сроки сдачи новых торговых площадей. Если бы перинатальный центр и «Город сердца» строили такими темпами, то в городе давно бы уже были две высокотехнологичные больницы.

Ненадежные грунты

Год назад, когда под продуктовым отделом «Семьи» произошел провал грунта, комиссия по чрезвычайным ситуациям поручала УК «ЭКС» провести все необходимые исследования, чтобы выяснить истинные причины проседания грунтов. УК «ЭКС» наняла экспертов, которые провели анализ, но об итоге их работы так никому и не сообщила. Внятный ответ «ПО» от УК «ЭКС» получить так и не удалось. Руководство снесенного магазина лишь ответило, что фундамент нового блока «Б» исключит возможность деформаций, аналогичных зафиксированным осенью 2010 года.

Фундамент держится на многометровых сваях. Но свойства грунтов не могли измениться сами по себе: на них могло повлиять строительство «Виктории», неправильное строительство самой «Семьи», изменение течения подземной речки «Стикс» или другие факторы. Не знают причин этого явления ни посетители ТРК, ни будущие жильцы башен «Виктории», ни жители соседних домов, которые находятся в потенциальной опасности. УК «ЭКС» продолжает хранить молчание.

Чего испугались?

Незадолго до начала активного строительства ОАО «Пермский облунивермаг» застраховало здание ТРК в ОСАО «Ингосстрах» на баснословную сумму - 4,72 млрд руб. Поражает то, каким образом балансодержатель смог застраховать имущество на такую сумму, если балансовая стоимость всех основных средств компании всего 1,8 млрд, а это не только «Семья», но и здание ЦУМа.

Перед началом строительства «Семьи» не были проведены необходимые изыскательские работы, губернатор привык на этом экономить. И вот сейчас торговый центр, в одном конце которого пол вспучивается, а в другом проседает, застраховали на миллиарды рублей.

У Олега Чиркунова уже была история со страховкой, которая, впрочем, окончилась хорошо. В 2007 году у него сгорела трехэтажная дача в Старых Лядах, и он даже в блоге отчитался, что получил страховку, на эти деньги жил и по сгоревшему дому вовсе не горевал. И вот теперь губернатор застраховал «Семью».

Ищем виноватого

Вообще, ТРК был застрахован и в тот момент, когда проваливался блок «Б». Почти год УК «ЭКС» и страховщик выясняли, каков ущерб от провала и кто его должен оплачивать. В конце концов, страховщик отказался платить, а УК «ЭКС» сообщила о намерении подать в суд, но до сего дня его не исполнила.

После того как УК «ЭКС» не смогла повесить свои убытки на страховщика, был найден новый «козел отпущения». В октябре УК «ЭКС» обратилась с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении строителей главного разгрузочного коллектора ССМУ МПСО «Шахтоспецстрой» и возмещении ущерба в размере 192 млн руб. В своем заявлении УК «ЭКС» привела те же доводы, что год назад чрезвычайной комиссии: строители создали депрессионную воронку, выкачали воду, и из-за этого просел пол в блоке «Б». Эти доводы не подтвердились еще в конце прошлого года, когда блок «Б» пришлось экстренно закрыть.

В возбуждении уголовного дела им было отказано. Прокуратура подтвердила, что отказ обоснованный.

Николай Хрисанов, начальник Пермского ССМУ МПСО «Шахтоспецстрой»:

- Строительство 10-й шахты, которое было приостановлено на 9 месяцев из-за позиции руководства ТРК «Семья», закончено, теперь ведутся работы по проходке ствола коллектора. Завершение строительства коллектора, благодаря «семейным» претензиям, было отложено на год, и новая ветка городской канализации появится в Перми лишь в конце 2012 года. Столь большой срок получился из-за того, что нам запретили производить вообще какие-либо работы, а не только бурение шахты.

«Семейная» тайна

ОАО «Пермский облунивермаг» изрядно потратилось на дорогую страховку, несмотря на то, что «Семья» и так в долгах. Постоянно пролонгируются кредиты и договоры поручительства структурам губернатора. Губернатор давно является самым крупным заемщиком Пермского края. Уйма денег уходит на реконструкцию блока «Б», который в свое время построили абы как. А вот на приобретении участка, на котором стоит «Семья», похоже, хорошо сэкономили.

Осенью прошлого года земельный участок под ТРК «Семья» площадью почти 2 га был предоставлен ОАО «Пермский облунивермаг» в собственность за плату. Департамент земельных отношений в предоставлении информации отказал, сославшись на то, что это коммерческая информация.

Главный редактор «ПО» обратился в прокуратуру Пермского края с просьбой проверить законность отказа в предоставлении информации и обоснованность расчетов выкупной цены земельного участка. Прокуратура в адрес администрации Перми внесла представление об устранении нарушений федерального законодательства. Прокуратура пришла к выводу, что журналистам необоснованно отказали в предоставлении информации, но в администрации плевали на представление прокуратуры. Ответа журналисты так и не получили.

Справка «ПО»

Главный разгрузочный коллектор (ГРК) был спроектирован еще в 1985 году, его цель - собрать все городские стоки. ГРК вместе с системой очистных сооружений должен спасти городские реки от загрязнения. С момента разработки он внесен во все градостроительные документы города, но о нем почему-то «забыли» при строительстве ТРК «Семья».

Строительство коллектора возобновилось в 2007 году, но из-за того, что первая очередь «Семьи» была построена без его учета, пришлось перенести одну из шахт, и строительство затянулось. Злополучную 10-ю шахту начали строить в январе 2010 года, а закончили в сентябре 2011-го.

КУРБАНОВА Н.

В материале упоминаются: Компании, организации: Ингосстрах 14204

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »