Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Деловая неделя, Нижний Новгород, 21 марта 2012 г.

Застрахуем ипотеку

457 просмотров

Оформляя ипотеку на 20, а то и 30 лет, мы переживаем за свое будущее – сможем ли каждый месяц платить и что будет с купленной квартирой, если вдруг мы потеряем свою платежеспособность? При заключении договора ипотеки вы можете застраховать не только новое имущество, но и свою платежеспособность и право собственности на недвижимость.

Комплексный подход

При оформлении ипотеки при покупке готового жилья вы оставляете квартиру в залог банку на весь период действия кредитного договора. Имущество обязательно должно быть застраховано от рисков утраты, гибели и повреждения в пользу банка – также на весь срок действия договора.

Сейчас страховые компании предлагают комплексные продукты страхования ипотеки. Предметом страхования становится защита объекта недвижимости (квартиры или дома), титул (риск утраты права собственности на объект недвижимости), страхование жизни и здоровья заемщика. Иными словами, полный пакет услуг может защитить вас практически от всех рисков.

Страхование жизни и здоровья заемщика (созаемщика/поручителя) оформляется на случаи смерти заемщика (созаемщика/поручителя), постоянной и/или временной утраты трудоспособности.

Страхование приобретаемого имущества оформляется на случаи пожара, взрыва, повреждения имущества водой, кражи, грабежа, разбоя, умышленного уничтожения имущества другими лицами, стихийных бедствий и др.

Страхование риска возможной утраты вашего права собственности на приобретенную недвижимость (титульное страхование) оформляется на случаи ограничения либо потери заемщиком права собственности на недвижимое имущество. Этот вид страхования обезопасит вас от возможных судебных рисков при покупке квартиры на вторичном рынке, когда после регистрации сделки появляются другие претенденты на жилье. Кроме того, титульное страхование оформляется и при долевом участии в строительстве, когда заемщик еще не вступил в права собственности.

Почем страховка

Страховое покрытие по договору комплексного ипотечного страхования может определяться в соответствии с кредитной программой банка. Это может быть сумма ипотечного кредита; сумма жилищного займа, увеличенная на 10%; сумма ипотечного кредита, увеличенная на значение годовой процентной ставки по кредиту. Естественно, страховая сумма ежегодно уменьшается в соответствии с графиком погашения кредита.

При наступлении страхового случая банк получит от вашей страховой компании сумму реального ущерба, которая, однако, не может быть выше суммы страхового покрытия.

Если размер страховой выплаты превышает размер не исполненных на момент выплаты обязательств заемщика перед банком по кредитному договору, то оставшаяся ее часть выплачивается заемщику или его наследникам.

Наталья ЕЛИСЕЕВА

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »