Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Бизнес-ТАСС, 17 декабря 2012 г.

Госдума 19 декабря рассмотрит во втором чтении законопроект о страховании гражданской ответственности застройщиков

598 просмотров

Госдума 19 декабря рассмотрит во втором чтении законопроект о страховании гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Соответствующее решение принял сегодня совет нижней палаты парламента, сообщила БИЗНЕС-ТАСС председатель комитета по финансовому рынку Наталья Бурыкина.

Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору может обеспечиваться страхованием его гражданской ответственности двумя способами. Первый способ предусматривает участие застройщика в обществе взаимного страхования /ОВС/, имеющем соответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования, созданном исключительно для осуществления данного вида страхования на основании договора страхования.

Взаимное страхование гражданской ответственности застройщиков будет осуществляться единым ОВС, созданным застройщиками, привлекающими денежные средства дольщиков на основании договора участия в долевом строительстве. Количество членов ОВС застройщиков должно составлять не менее 30 юридических лиц. Учредители ОВС застройщиков должны отвечать определенным требованиям, в частности, иметь трехлетний опыт строительства многоквартирных домов с привлечением денежных средств дольщиков. Кроме того, в отношении учредителя не возбуждалось производство по делу о банкротстве и он не находится в стадии ликвидации или реорганизации.

Второй способ допускает заключение договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение /ненадлежащее исполнение/ обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией, имеющей соответствующую лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством РФ о страховании.

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденное решением суда об обращении взыскания на предмет залога, решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, о составе и об очередности удовлетворения требований.

Минимальная страховая сумма по договору страхования рассчитывается исходя из цены договора, скорректированной с учетом прогнозируемой инфляции на срок передачи застройщиком дольщику жилого помещения по договору, но не менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ, который применяется для расчета размеров социальных выплат, которые предоставляются гражданам на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения дольщику также может обеспечиваться поручительством банка, отвечающим определенным требованиям. Во-первых, банк должен иметь лицензию на осуществление банковских операций, выданную Банком России, в которой указано право выдачи банковских гарантий. Во-вторых, осуществлять банковскую деятельность не менее 5 лет. В-третьих, иметь зарегистрированный уставный капитал в размере не менее 200 млн рублей. В-четвертых, собственные средства /капитал/ банка должны быть не менее 1 млрд рублей. В-пятых, банк обязан соблюдать обязательные нормативы на все отчетные даты в течение последних 6 месяцев. В-шестых, должно отсутствовать требование Банка России об осуществлении мероприятий по финансовому оздоровлению кредитной организации.

В материале упоминаются: Компании, организации: Государственная Дума Российской Федерации (Госдума РФ) 14873 Комитет Госдумы по финансовому рынку 2785 Центральный банк Российской Федерации (Центробанк, Банк России, ЦБ РФ) 35382 Персоны: Бурыкина Наталья Викторовна

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »