Финам.Ru,
25 марта 2013 г.
Пять самых несуразных законов на рынке недвижимости 517 просмотров
Современный рынок недвижимости полон проблем, требующих немедленного разрешения.
Среди основных проблем - злоупотребления в сфере строительства, финансовые трудности строительных компаний, армия обманутых дольщиков, низкий уровень доступности жилья и многое другое осложняет жизнь и застройщикам, и приобретателям недвижимости.
Во многих случаях проблемы возникают из-за несовершенства отечественных законов, нуждающихся в глубокой переработке, а в некоторых случаях — и в отмене. ***
Второе место: закон о взаимном страховании ответственности застройщиков
Поправки в Федеральный закон от 29 ноября 2007 года № 286-ФЗ «О взаимном страховании» (далее ОВС), связанные с рисками застройщиков при неисполнении или ненадлежащем исполнении ими обязательств по договору участия в долевом строительстве, были внесены совсем недавно, но уже успели вызвать шквал критики в свой адрес. Попробуем разобраться, решают ли законотворческие новшества проблему, связанную с защитой прав дольщиков.
Первый недостаток подобной системы страхования в том, что не продуман механизм стимулирования застройщика к завершению строительства и решению финансовых проблем в случае их возникновения. Застройщик заведомо знает, что в кризисной ситуации есть фонд, готовый покрыть убытки. Вместе с тем расходы по страхованию застройщиков, очевидно, лягут на самих дольщиков за счет увеличения стоимости квартир. По предварительным оценкам экспертов, квадратный метр жилья в результате применения системы страхования взаимной ответственности застройщиков подорожает более чем на 4 %.
В дополнение ко всему вступление в общество взаимного страхования означает для строительных компаний дополнительные риски, поскольку ответственность застройщиков при банкротстве одного из его членов является коллективной. И наконец, система, основанная на ОВС, не гарантирует гражданам передачу им жилья, она лишь обещает компенсировать возможный ущерб в случае банкротства застройщика. ***
СУХОВ Олег, член адвокатской палаты Москвы, глава «Юридического центра адвоката Олега Сухова» (с сокращениями)
Финам.info
Вся пресса за 25 марта 2013 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Взаимное страхование, Страховое право, Страхование дольщиков
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
10 октября 2024 г.
|
|
Банки.ру, 10 октября 2024 г.
Техосмотр возвращается. Стало известно, когда планируют возобновить обязательный ТО
|
|
ПРАЙМ, 10 октября 2024 г.
В НСА рассказали о выплатах российским аграриям по страхованию в 2024 году
|
|
ПРАЙМ, 10 октября 2024 г.
«РСХБ-Страхование» нарастило выплаты по страхованию урожая
|
|
РИА Новости, 10 октября 2024 г.
Верховный суд запретил страховать кредиты без согласия заемщика
|
|
Известия, 10 октября 2024 г.
На разных полисах: власти готовят новые налоговые льготы для страхования жизни
|
|
ТАСС, 10 октября 2024 г.
Силуанов рассказал о преимуществах создания перестраховочной компании БРИКС
|
9 октября 2024 г.
|
|
Республика Татарстан, Казань, 9 октября 2024 г.
Фонд ОМС: полисы обязательного медицинского страхования действуют бессрочно
|
|
МедиаРязань, 9 октября 2024 г.
Рязанцев будут тестировать перед покупкой полисов инвестиционного или накопительного страхования
|
|
Autonews.ru, 9 октября 2024 г.
Эксперты назвали самый надежный компактный кроссовер с пробегом
|
|
ТАСС, 9 октября 2024 г.
Страховые потери США от урагана «Милтон» могут достичь $60 млрд
|
|
Генеральная прокуратура Российской Федерации, 9 октября 2024 г.
В Свердловской области прокуратура направила в суд уголовное дело о мошенничестве с причинением ущерба 12 потерпевшим на сумму свыше 6 млн рублей
|
|
ПРАЙМ, 9 октября 2024 г.
«Огромные потери». В США забили тревогу из-за надвигающейся угрозы
|
|
Известно.ру, Иваново, 9 октября 2024 г.
За полгода объем выплат по договорам страхования в Ивановской области вырос более, чем на четверть
|
|
Newsler.ru, Киров, 9 октября 2024 г.
Кировчанам рассказали о видах ОСАГО
|
|
Российская газета, 9 октября 2024 г.
Вузы запускают совместные проекты цифровизации агросектора
|
|
МК в Донбассе, 9 октября 2024 г.
Дончанам напоминают о необходимости оформления полиса ОСАГО
|
|
Рязанские ведомости, 9 октября 2024 г.
При страховании жизни рязанцев будут тестировать
|
 Остальные материалы за 9 октября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|