Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Гудок, 19 июля 2013 г.

К 2015 году кредит на жилье подешевеет на треть

Власти планируют снизить ставку по ипотеке до 8,6%

919 просмотров

Российские власти закончили разработку законопроекта, который позволит снизить процентную ставку ипотечных кредитов до 8,6% годовых. Также уменьшится размер минимального взноса.

Минэкономразвития рассчитывает, что в год в стране будет выдаваться более 740 тысяч кредитов, а число потенциальных заемщиков увеличится в 4,5 раза. Достичь такого результата помогут изменения, которые необходимо внести в Закон «Об ипотеке». Министерство предлагает сделать упор на страховании рисков при ипотечном кредитовании.

Банкиры смогут застраховаться от случаев, когда средств, вырученных от продажи внесенной в залог квартиры, не хватает на погашение кредита. Заемщикам для покупки страховки не обязательно будет вносить залог, страховую премию можно будет платить не сразу за весь срок действия договора. Но минимальный размер страховой суммы не может быть менее 10% от основной суммы долга.

По мнению специалистов, риски являются одной из причин высоких ставок по ипотеке. Считается, что если заемщик не сможет платить по кредиту, то при продаже внесенной в залог квартиры ее стоимость окажется примерно на 30 процентов ниже изначальной, объясняет вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов.

Поэтому и требования к первоначальному взносу по ипотеке завышены. Как правило, он составляет не менее миллиона рублей.

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, первоначальный взнос свыше 30% от стоимости жилья могут внести только 18 % потенциальных заемщиков, взнос в 20% доступен половине заемщиков, а в 10% - уже 80% заемщиков. Если больше заемщиков будут страховать ответственность, а банки - риски от убытков при снижении стоимости залога, требования к первоначальному взносу снизятся.

Страхование рисков – новый вид страхования для России и потребует немало времени и усилий для распространения, предупреждает вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов. Страховщикам придется брать на себя массовые риски снижения стоимости жилья.

Кроме того, при внедрения нововведений не обойтись без участия государства, считает эксперт.

В материале упоминаются: Компании, организации: Министерство экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития РФ, МЭР) 2130

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »