JustMedia, Екатеринбург,
14 октября 2013 г.
Оформление ипотеки в России может стать проще благодаря новым правилам страхования 842 просмотра
Страховщики пока настороженно относятся к инициативе из-за возможных случаев мошенничества.
Новость для тех, кто собирается оформить ипотеку: скоро в России может появиться институт ипотечного страхования. На прошлой неделе Госдума приняла в первом чтении проект закона о введении института. Новая система будет предусматривать применение механизма страхования ответственности заемщиков – физических лиц. Предполагается, что поправки вступят в силу с 1 января 2014 года.
Как отмечают разработчики инициативы, проект призван повысить доступность ипотечных кредитов для граждан за счет введения дополнительных механизмов в систему ИЖК.
«Сейчас все ипотечное страхование включает в себя 3 вида страхования: страхование жизни заемщика (от несчастного случая и болезней), страхование самого предмета ипотеки (т.е. квартиры или дома) от стандартных имущественных рисков (пожара, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц и т.д.), т.е. страхование на случай того, что с предметом залога что-то случиться и он будет стоить меньше; и третий вид страхования – это так называемое страхование титула – т.е. страхование на случай потери права собственности на объект недвижимости. Это может случиться в силу разных причин – в квартире или доме могут уже после сделки купли-продажи выявиться собственники, которые претендуют на эту недвижимость и пытаются признать все сделки с ней незаконными, например, вернулся человек из мест лишения свободы, прописан в квартире не был, и т.п.. О риске невозврата кредита сейчас, как правило, речь не идет. Крайне редко банки отдельно страхуют этот риск. Хотя, на самом деле, их он-то больше всего и интересует, - комментирует ситуацию директор отделения «Кокс-Полис» территориального филиала «Уралэнергогарант» Юлия Попова. - Сейчас действительно банки не защищены от того, что объект ипотеки подешевеет, заемщик по каким-то причинам перестает платить, а банк, даже забрав у него недвижимость, не покроет суммы долга».
По новым правилам, несколько по каждому из видов договоров ипотечного страхования будут определены выгодоприобретатели, момент наступления страхового случая по таким договорам, порядок уведомления сторон о наличии договоров ипотечного страхования. Также устанавливается порядок осуществления страховой выплаты при наличии одновременного договора ипотечного страхования заемщика и кредитора, дается определение сроков, на которые может быть заключен договор.
«Законопроект вводит понятие ипотечного страхования заемщика и кредитора. Первое – это страхование ответственности заемщика на случай, если он не вернул кредит, а денег, вырученных от продажи заложенного имущества, не хватает для покрытия долга. Ипотечное страхование кредитора представляет собой страхование финансового риска на тот же случай. Согласно поправкам, заемщик сможет заключить договор ипотечного страхования в случае, если этого не сделал банк. Страховка должна покрывать тот период действия кредитного договора, в течение которого сумма долга превышает 70% рыночной стоимости заложенного имущества. При этом страховая сумма по договору ипотечного страхования не может быть меньше 10% суммы долга», - поясняет федеральную инициативу Юлия Попова.
В пояснительной записке к поправкам их авторы приводят данные Финансового университета при Правительстве РФ. Согласно этим данным, в 60–80% случаев после продажи заложенного имущества у заемщика остается непогашенным 20–40% долга, выплатить который он не в состоянии.
Предполагается, что поправки позволят устранить эту проблему. Кроме того, авторы считают, что принятие законопроекта позволит снизить требования банков к размеру первоначального взноса по ипотеке и оптимизировать ставку по кредиту.
Страховщики, по словам директора ТФ «Уралэнергогарант», настороженно относятся к этому нововведению, как к любому страхованию финансовых рисков, так как в нем всегда сложна оценка риска и часты случаи мошенничества.
Мария МЕХОНОШИНА
Вся пресса за 14 октября 2013 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Ипотечное страхование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
19 мая 2025 г.

|
|
Комсомольская правда, 19 мая 2025 г.
Центробанк: Норма об износе машины при выплатах ОСАГО будет сохранена

|
|
Известия онлайн, 19 мая 2025 г.
В ЦБ указали на сохранение в РФ нормы об износе авто при выплатах по ОСАГО

|
|
Российская газета, 19 мая 2025 г.
Уведомление о намерении передать страховой портфель г. Москва 19.05.2025

|
|
ТАСС, 19 мая 2025 г.
Средняя зарплата в России достигла нового рекорда, превысив 91 тыс. рублей

|
|
Тренд, Баку, 19 мая 2025 г.
Обнародованы статданные по числу пользователей ОМС в Азербайджане

|
|
Деловой Петербург (on-line), 19 мая 2025 г.
ОСАГО для самокатчиков: сервисам кикшеринга грозят новые ограничения

|
|
Frank Media, 19 мая 2025 г.
Западные банки блокируют страховые выплаты семьям российских моряков

|
|
РИА Новости, 19 мая 2025 г.
РЭЦ рассказал про проблематику споров, связанных с экспортным страхованием

|
|
Финмаркет, 19 мая 2025 г.
«Росгосстрах жизнь» в 1-м квартале увеличил чистую прибыль на 38%

|
|
CNews.ru, 19 мая 2025 г.
Бизнес стал почти на 60% чаще проводить торги на киберстрахование

|
|
Финмаркет, 19 мая 2025 г.
Регуляторы и страховщики жизни разрабатывают условия для комфортного перетока клиентов из сегмента ИСЖ в ДСЖ

|
|
KUN.UZ, Ташкент, 19 мая 2025 г.
«Узбекинвест» подписала новые соглашения о сотрудничестве со страховыми компаниями из Италии и Испании

|
|
ФедералПресс, 19 мая 2025 г.
Самокатчикам прикатит ОСАГО: «Скорости передвижения сопоставимы с автомобильными»

|
|
Курские новости, 19 мая 2025 г.
Суд назначил вернуть банку миллионный кредит умершего курянина

|
|
BFM.Ru, 19 мая 2025 г.
Роботы-доставщики станут полноправными участниками дорожного движения

|
|
vesti.kg, Бишкек, 19 мая 2025 г.
Кыргызстан столкнулся с чередой стихийных бедствий. ГСО работает в усиленном режиме

|
|
Финмаркет, 19 мая 2025 г.
Агентство АКРА подтвердило рейтинг «СОГАЗа» на уровне ААА (RU)

|
Остальные материалы за 19 мая 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|