Комсомольская правда-Саратов,
26 ноября 2013 г.
Переход на страхование в строительстве должен быть плавный 568 просмотров
Сергей Владимирович Лазарев, директор ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве», выступил экспертом на заседании круглого стола по теме: «Обязательное страхование в строительстве: как отразится нововведение на участниках рынка?».
- Начну с того, что ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» является членом Ассоциации экспертиз строительных организаций, в состав которой входят 26 региональных организаций госэкспертизы. Ее цель - улучшение инвестиционного климата, защита от рисков, то есть вопросы, которые имеют прямое отношение к нашему сегодняшнему разговору.
Скажу сразу, институт страхования в нашей стране действительно необходимо развивать. Мы это прекрасно понимаем, более того, уже заключили соглашение, согласно которому деятельность центра застрахована в компании «Ингосстрах». Однако к введению так называемого абсолютного страхования в строительстве нужно подходить достаточно аккуратно и постепенно.
Первый момент, на который хотелось бы обратить внимание: сейчас бытует мнение (которое неоднократно озвучивали представители страховых компаний, юристы), что объектом страхования может быть лишь завершенный объект строительства. Другими словами, только зарегистрированный объект недвижимого имущества, имеющий определенную установленную стоимость, может являться объектом страхования. Возникает вопрос: как же тогда быть и изысканием и проектированием, которые также составляют жизненный цикл здания? Кто будет нести риски в случае наступления здесь страхового случая?
На сайте министерства экономического развития можно найти массу информации, касающейся введения страхования, в частности о том, что при страховании строительного объекта страхуются несколько видов рисков, в итоге складывается более чем значительная страховая сумма (кратно превышающая коммерческую стоимость объекта). В нее входят сумма самого объекта, стоимость компенсационного возмещения определенному кругу лиц, которые могут пострадать в случае утери этого объекта стоимость уборки остатков этого объекта и стоимость морального ущерба, который может возникнуть...
К примеру, если объект стоит 100 млн. руб., страховые риски должны покрываться на 300 млн. руб. Получается, что застройщикам и инвесторам проще провести административные процедуры в виде контроля качества строительства, подтверждения, что объект построен в соответствии с техническим регламентом, чем обращаться к механизму страхования.
Сейчас мы видим, что страховой рынок, в принципе, готов войти в режим страхования объектов недвижимости, однако лишь определенной его части. Так, с 1 января наступит страхование рисков дольщиков от не ввода объектов в эксплуатацию. Это решение своевременное, на мой взгляд правильное. Что касается абсолютного страхования, уверен, на первых порах должна существовать смешанная схема, сочетающая возможность страхования объекта и прохождения им экспертизы.
Экономическая почва для введения страхования объектов массового строительства сегодня просто не готова. Все расходы на страхование лягут на плечи застройщика, инвестора. Вопрос: реальны ли они для него? Может, в ряде случаев не стоит заменять достаточно отработанные процедуры проверки качества строительства на процедуру снижения финансовых рисков? Да, когда мы говорим об особо опасных объектах, здесь финансовые риски должны страховаться априори. Что же касается объектов массового жилищного строительства (многоквартирных домов, офисных зданий и т.д.), для них, я уверен, достаточно проведения экспертизы.
Согласен, тема, которую мы сегодня рассматриваем, очень актуальна. Во многих развитых странах мира функции экспертизы выполняют страховые компании. За рубежом такая практика складывалась годами, сложившаяся технология полноценна и эффективна. Однако в России этот механизм только предстоит наладить. На переходный период необходимо оставить и другие механизмы контроля качества. История человечества не раз подтверждала: резкий слом одного механизма может привести к сбоям и несоответствиям всей системы. Нужно ли рисковать строительной отраслью в целом? Кто гарантирует, что в стране не появятся некачественные объекты, которые сейчас просто не проходят через сито экспертизы?
Повторюсь, переход на страхование необходим, но он должен быть постепенным, шаг за шагом. Мы не должны потерять высококвалифицированных специалистов, работающих в сфере сегодня.
Думаю, что после всех необходимых изменений со временем основным заказчиком, заявителем для экспертизы в строительстве станут не строители, проектировщики и застройщики (как это происходит сегодня), а как раз страховые компании.
Но они должны быть к этому готовы. Выход из сложившейся сегодня ситуации я вижу в сохранении института экспертизы, создании смешанной схемы: страхования и экспертизы. ***
Записала Наталия ТРОФИМОВА.
Вся пресса за 26 ноября 2013 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Обязательное страхование, Строймонтаж страхование (CMR), Страхование ответственности
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
28 февраля 2025 г.

|
|
Казахстанский портал о страховании, 28 февраля 2025 г.
Предложение по авиационному страхованию обильно, но впереди сложные времена

|
|
Курсив, Ташкент, 28 февраля 2025 г.
Премии узбекистанских страховщиков выросли на 21%

|
|
Москва FM, 28 февраля 2025 г.
Диверсанты ударили по страховщикам

|
|
Интерфакс, 28 февраля 2025 г.
В Подмосковье приостановили работу более 800 машин такси из-за отсутствия полисов ОСГОП

|
|
Frank Media, 28 февраля 2025 г.
«Ингосстрах» объявил о продаже дочернего банка

|
|
ТАСС, 28 февраля 2025 г.
В ЛНР увеличили перечень услуг медпомощи по ОМС в три раза

|
|
Казахстанский портал о страховании, 28 февраля 2025 г.
Клубы P&I сохраняют рекордно высокие свободные резервы на фоне технических проблем

|
|
Казахстанский портал о страховании, 28 февраля 2025 г.
GFIA приветствует призыв IAIS к сбалансированному надзору за ИИ в страховании

|
|
Казахстанский портал о страховании, 28 февраля 2025 г.
Схема перестрахования между государственным и частным секторами ЕС будет играть «активную роль» в сокращении разрыва в защите

|
|
Казахстанский портал о страховании, 28 февраля 2025 г.
SEADRIF и ФАО продвигают идею создания Фонда финансирования сельскохозяйственных рисков в Юго-Восточной Азии

|
|
AK&M, 28 февраля 2025 г.
«Популярность европротокола будет зависеть от цифровизации продукта»

|
|
Казахстанский портал о страховании, 28 февраля 2025 г.
77% страховщиков США сохраняют оптимизм в отношении инвестиций в 2025 году, несмотря на растущие опасения

|
|
Ведомости Юг, 28 февраля 2025 г.
Ростовская область застраховала порядка 25% от посевов в 2025 году

|
|
Интерфакс, 28 февраля 2025 г.
Полис ОСАГО не нужно будет предъявлять при постановке авто на учет в ГИБДД с 1 марта

|
|
Коммерсантъ-Ростов-на-Дону, 28 февраля 2025 г.
На Дону аграрии застраховали почти 1,1 млн гектаров озимых культур

|
|
РБК.Ростов, 28 февраля 2025 г.
Донские аграрии застраховали на 2025 год 1,1 млн га озимых

|
|
Report.Az, Баку, 28 февраля 2025 г.
Парламент утвердил поправки в закон «О медицинском страховании»

|
Остальные материалы за 28 февраля 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|