Эхо Москвы в Челябинске,
27 декабря 2013 г.
Введение обязательного страхования финансовых рисков застало челябинских застройщиков врасплох 884 просмотра
Введение обязательного страхования финансовых рисков застало челябинских застройщиков врасплох. Заявил замдиректора компании «Легион» Иван Клушин. И это несмотря на то, что о нововведении было известно давно.
Поправки в законодательство вступают в силу с января. Застройщики должны будут страховать свои риски, чтобы в случае банкротства дольщики могли вернуть деньги. Однако страховые компании пока не готовы предоставлять новый продукт.
«Точно не верю, что страховые компании будут страховать, по той простой причине, что договорную ответственность вообще никто и никогда не страхует, потому что это противоречит самой природе страхования. Это субъективные риски. Кто-то там выполнил свои условия по договору или не выполнил, субъективные риски никогда не страхует. Страхуются только объективные риски вроде того, например, что самолет на кого-то упал или судно затонуло с грузом.»
С этим мнением согласен и управляющий компании «Инновационные системы в девелопменте» Андрей Аликин.
«Те переговоры, которые мы сейчас проводим со страховыми компаниями, говорят о том, что страховщики не готовы сейчас входить в новый для них вид бизнеса. По сути речь идёт о страховании финансово-хозяйственной деятельности и оценке такой деятельности предприятия-застройщика. Классически в страховом деле это наиболее сложно прогнозируемые риски, соответственно цена такого продукта будет наиболее высока, потому что риски очень сложно просчитать. Плюс на первых этапах отсутствует какая-то база для сравнения. То есть если, например, при страховании автомобилей, гражданской ответственности или каких-то иных процедур была определенная статистическая база собрана, которая позволяла оценить объем страховых выплат, частоту этих случаев, то сейчас по этому новому виду деятельности, который законом предусматривается, такой базы нет.»
Если застройщики не застрахуют риски, то не смогут продавать квартиры на стадии возведения домов. Есть еще один вариант решения вопроса - получение банковских гарантий. Но кредитные организации тоже не будут спешить работать в этом направлении, полагает Иван Клушин.
«Думаю, что за какие-то разумные проценты, например, 1-1,5%, вряд ли банки будут давать такие гарантии. Однозначно им потребуется обеспечение в полном объеме стоимости дома. В идеале какие-то денежные средства они, наверное, будут просить разместить на депозит или под залог векселя этого же банка на ту же сумму. Если какие-то залоги будут в виде недвижимости нераспроданной застройщикам предложены, думаю, что проценты будут гораздо выше, потому что банк за 7-10 миллионов рублей никогда не согласится нести субсидиарную ответственность (как это предусмотрено законом) по обязательствам застройщика, включая пени, штрафы и так далее.»
Меньше всего шансов получить банковские гарантии имеют небольшие строительные компании, считает Андрей Аликин.
«В первую очередь проблемы могут возникнуть у небольших компаний, которые не смогут вступить в общество взаимного страхования, потому что их туда не смогут пустить в силу того, что риски для остальных участников будут весьма высоки. И, соответственно, те же самые страховые компании будут также оценивать их риски по увеличенной стоимости, поэтому они будут менее конкурентоспособны, чем крупные компании-застройщики, которые эти риски у себя нивелируют.»
В любом случае страхование рисков обернется для застройщиков дополнительными затратами. Эксперты предполагают, что это отразится на стоимости квадратного метра. Она может вырасти примерно на 10%.
Вся пресса за 27 декабря 2013 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
![](/img/_.gif) |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
30 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Новости-Армения, 30 августа 2024 г.
Группа граждан в Армении пыталась получить страховое возмещение в 1,37 млрд драмов мошенническим путем - СК
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 30 августа 2024 г.
Отозвана лицензия у «Потребительского общества взаимного страхования активного и социально-ответственного бизнеса»
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
investing.com, 30 августа 2024 г.
Накопить на жизнь. Почему Ренессанс страхование привлекает инвесторов
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
НТВ, 30 августа 2024 г.
ОСГОП в действии: что такое страховая ответственность за пассажира такси
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
СенатИнформ, 30 августа 2024 г.
Финансовой подушкой обладает почти треть россиян
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 30 августа 2024 г.
Страховщики выплатили 3 млрд руб. в связи с объявлением ЧС с апреля по август
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Кузбасс, Кемерово, 30 августа 2024 г.
Лечение по ОМС в частных клиниках и стоматологиях
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Tazabek, Бишкек, 30 августа 2024 г.
За 7 месяцев объем страховых премий в Кыргызстане вырос на 51,3%, - Финнадзор
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Друг для друга, Курск, 30 августа 2024 г.
В Курске приставы взыскали со страховой компании 243 тыс. рублей в пользу пострадавшего в ДТП
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Вслух.ру, Тюмень, 30 августа 2024 г.
Мужчина заплатит страховой за лечение избитого им знакомого
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ОренбургМедиа, 30 августа 2024 г.
Оренбуржцы стали реже жаловаться на финансовые организации
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Business FM Новосибирск, 30 августа 2024 г.
Новосибирские водители бьют тревогу: запчасти для авто резко подорожали
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
cbr.ru, 30 августа 2024 г.
Приказ Центрального банка Российской Федерации № ОД-1384 от 30.08.2024
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ГТРК Владимир, 30 августа 2024 г.
Владимирцам рассказали, как сэкономить на автостраховке
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Амурская правда, Благовещенск, 30 августа 2024 г.
Жалобы амурчан на мошенников выросли в 3,5 раза за первую половину 2024 года
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Авторадио, 30 августа 2024 г.
За неправильный диагноз поликлинику оштрафуют страховщики
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Ведомости, 30 августа 2024 г.
В России могут запустить экспериментальный правовой режим для такси
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 30 августа 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|