Вечерняя Москва,
23 января 2014 г.
На рынке долевого строительства наводят порядок 678 просмотров
Вчера Москомстройинвест совместно со строителями подвел первые итоги создания новой организации — Общества взаимного страхования застройщиков. Оно позволит снизить риски дольщиков.
Государство продолжает работу по наведению порядка на строительном рынке. С 1 января 2014 года в России заработали новые правила в долевом строительстве. Теперь для того, чтобы зарегистрировать договор долевого участия, застройщику нужно иметь либо гарантию от банка, либо полис коммерческого страхования, либо полис Общества взаимного страхования застройщиков (ОВС). ОВС создано в конце прошлого года специально, чтобы защитить дольщиков от недобросовестных девелоперов и понизить их риски.
Как заявил глава некоммерческой организации «ОВС застройщиков» Александр Ручьев, в 2014 году общество планирует принять к страхованию риски на сумму не менее ста миллиардов рублей, что составит примерно 30 процентов от общего рынка долевого строительства в России.
Базовый страховой тариф учредители предусмотрели плавающим с минимальной ставкой — 0,12 процента и максимальной — 12 процентов. Процентная ставка определяет степень надежности застройщика. По заверению Александра Ручьева, первые контракты со строительными компаниями будут подписаны уже в феврале. Преимущество ОВС застройщиков перед другими видами страхования в том, что если кто-то из членов общества не сможет сдать дом в срок, деньги за него возместят дольщикам члены ОВС. Тем самым общество взаимного страхования заинтересовано принимать в свои ряды надежных застройщиков с хорошей репутацией. На сегодня уже 50 наиболее известных девелоперов из 17 регионов России вошли в ОВС, а еще 20 заявлений проходят проверку. По мнению экспертов, новый механизм страхования в будущем позволит снизить стоимость квадратного метра жилья в строящихся объектах.
— Люди перестанут бояться вкладывать средства в строительство жилых домов на стадии котлована, если будут уверены, что вложенные средства вернутся. Таким образом, у застройщиков появятся средства, и им не надо будет замещать средства дольщиков дорогими банковскими кредитами с дорогостоящими залогами, — сказал глава крупной страховой компании Андрей Языков. В то же время существенного понижения стоимости жилья в Москве можно не ждать. Как отметил Ручьев, цена на жилье сегодня определяется не издержками застройщика, а рынком. И из-за инфляции, стоимости коммуникаций, а также превышения спроса над предложением в этом уникальном регионе снижение цен невозможно. — С этого года формируется реестр пострадавших граждан в долевом строительстве, который будет официально публиковаться, — пояснили в Москомстройинвесте. Как предполагают столичные власти, это нововведение тоже поможет снизить число нарушений в долевом строительстве, которые пока, увы, случаются.
Прямая речь
Константин Тимофеев, председатель Москомстройинвеста:
Москва — один из лидеров по жилищному строительству, поэтому важно, чтобы было надежное страховое общество, которое сможет выполнять обязательства перед дольщиками. В Москве сейчас строят 723 объекта жилого строительства, из которых 507 находятся в рамках реализации. Оставшиеся 216 готовятся к строительству и в этом году будут получать разрешение. Застройщики именно этих 216 объектов обязаны принести новые обеспечительные документы.
Александр Хинштейн, депутат Госдумы РФ:
Общество взаимного страхования, которое образовалось и приступило к своей работе, мы воспринимаем в качестве одного из основных регуляторов на рынке. Его задачу мы видим в том, чтобы стать для строительной области тем же, чем агентство страхования вкладов является в банковской сфере. Только разница в том, что агентство по страхованию вкладов в госкорпорациях располагает средствами, направляемыми из бюджета, а ОВС — это капитал собранный. Новый механизм должен стать надежным заслоном на пути появления новых обманутых дольщиков.
Иван НОСАТОВ
Вся пресса за 23 января 2014 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Взаимное страхование, Столица, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
24 декабря 2024 г.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 24 декабря 2024 г.
Благоприятные условия на рынке страхования авиаперевозок, вероятно, сохранятся в 2025 году
|
|
Нижегородские новости, 24 декабря 2024 г.
Житель Нижнего Новгорода возместил убытки страховой компании
|
|
Континент Сибирь, Новосибирск, 24 декабря 2024 г.
В Красноярске задержали банду серийных страховых мошенников
|
|
Report.Az, Баку, 24 декабря 2024 г.
Страховой рынок Азербайджана вырос на 10% за год
|
|
Казахстанский портал о страховании, 24 декабря 2024 г.
Страховщики Европы рискуют снизить коэффициент платежеспособности на 100 пунктов из-за геополитического шока
|
|
Официальный портал органов власти Чувашской республики, 24 декабря 2024 г.
Парламентарии приняли поправки в Закон «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов»
|
|
Ингушетия, Назрань, 24 декабря 2024 г.
В Ингушетии расследуют мошенничество со страхованием жизни на 30 млн рублей
|
|
Парламентская газета, 24 декабря 2024 г.
Медицинская помощь и консультации для россиян могут стать доступнее
|
|
genproc.gov.ru, 24 декабря 2024 г.
Прокуратура Республики Ингушетия направила в суд уголовное дело о мошенничестве в сфере страхования жизни человека
|
|
korins.ru, 24 декабря 2024 г.
НСИС представил страховщикам инструменты для предотвращения страхового мошенничества
|
|
Финмаркет, 24 декабря 2024 г.
Сборы по страхованию имущества юрлиц увеличились на 10,6% за 9 месяцев, выплаты выросли в 2,5 раза
|
|
Рязанские ведомости, 24 декабря 2024 г.
Рязанцам разъясняют, как путешественнику без суда решить спор со страховой организацией
|
|
Общественное мнение, Саратов, 24 декабря 2024 г.
ТФОМС Саратовской области и страховыми организациями за 11 месяцев года рассмотрено почти 168 тысяч обращений граждан
|
|
Клерк.Ру, 24 декабря 2024 г.
Таксисты просят сократить минимальный срок действия страхового полиса до одного дня
|
|
Tazabek, Бишкек, 24 декабря 2024 г.
В этом году госстрахование жилья выросло на 8%, - замглавы управления в «ГСО»
|
|
Волга Ньюс, Самара, 24 декабря 2024 г.
Ремонт вместо денег: «Росгосстрах» формирует новую судебную практику в спорах с недобросовестными клиентами по ОСАГО
|
|
Реальное время, Казань, 24 декабря 2024 г.
В Татарстане стали платить больше по полисам ОСАГО, но судебные издержки выросли
|
 Остальные материалы за 24 декабря 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|