Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Деловой квартал-Ростов-на-Дону, 3 марта 2014 г.

Дольщик может спать спокойно

635 просмотров

214-й федеральный закон «О долевом строительстве» в этом году претерпел изменения. Стало обязательным страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия.

Дольщики на законодательном уровне получили реальную защиту своих средств. Гарантом возврата денег выступает банк или страховая компания.

Строительная компания может выбрать поручительство банка или страхование гражданской ответственности. Коммерческое страхование предполагает покупку обычного полиса страхования в страховой компании. Некоммерческое страхование осуществляется через общество взаимного страхования застройщиков.

Форма страхования, выбранная строительной компанией, не должна беспокоить дольщика. Ему просто важно знать, что его инвестиции застрахованы и дом все равно будет построен либо деньги будут возвращены, если компания обанкротится.

Изменились и условия государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Госрегистрация проводится, только если застройщик предоставляет в государственные регистрирующие органы банковский договор поручительства или договор страхования гражданской ответственности.

Надо заметить, что нынешние дольщики с осторожностью подходят к выбору строительной компании, которой они намерены доверить свои деньги, а застройщики также стараются менять условия своей работы в лучшую сторону.

Как считает руководитель отдела продаж ЖК «Донской» строительной компании «ЮгСпецСтрой» Виталий Богозов, 214-й закон, регламентирующий отношения между застройщиками и дольщиками, постоянно трансформируется в лучшую сторону. Он не загоняет никого в угол, не делает невозможной деятельность застройщика или дольщика. Напротив, он позволяет обеим сторонам эффективно работать в правовом поле, создает новые правила игры.

Никакой закон не может быть совершенным. Вот уже около десяти лет 214-й закон эволюционизирует. Законодатели, находя новые слабые места, пытаются их урегулировать. Во всем мире процесс строительства от начала до конца застрахован.

Новшества в 214-м законе вызывали много дискуссий до их вступления в силу и продолжаются до сих пор. Много, например, говорится о грядущем повышении цен на недвижимость. Застройщик страхует гражданскую ответственность или заключает договор поручительства самостоятельно, но часть финансовой нагрузки, что весьма вероятно, может переложить на дольщиков. Не стоит называть это дополнительными финансовыми расходами для покупателей жилья. Правильнее вести речь о дополнительной, узаконенной, финансовой защите участников долевого строительства.

В материале упоминаются: Компании, организации: Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ПОВС застройщиков) 365

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »