Южноуральская панорама, Челябинск,
18 марта 2014 г.
Первые отказы 749 просмотров
Закон о страховании «долевок» в Челябинской области запустил и стал раскручивать свои механизмы. Застройщики на пару с дольщиками начали получать первые отрицательные ответы от регистрационной службы.
«В рамках V Южно-Уральского строительного форума на обсуждение были вынесены вопросы об изменениях в действующем законодательстве, касающихся государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, а также нотариально удостоверенных сделок. Законодательные акты по обоим направлениям вызвали и продолжают вызывать неоднозначную оценку участников рынка недвижимости», — говорится в пресс-релизе Управления Росреестра по Челябинской области.
По мнению Сергея Сихарулидзе, замглавы регионального минстроя, которое он озвучивал в рамках общения с прессой по ситуации в отрасли, особо «встряхнет» стройку инициатива с обеспечением долевых договоров. И первые потери уже пошли. На текущий момент региональное Управление Росреестра приостановило госрегистрацию в 6 случаях, когда требование законодательства не было выполнено застройщиками. А оно, напомним, таково:
— Для осуществления госрегистрации первого договора долевого участия в строительстве с 1 января 2014 года в отношении жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве необходимо, чтобы застройщик, наряду с другими документами, предоставил либо договор поручительства, либо договор страхования, — пояснила Наталья Гросс, начальник отдела регистрации ограничений на объекты недвижимости регионального Росреестра.
О том, что закон не доработан, сами региональные застройщики говорили еще в прошлом году, и до его окончательной редакции, и после. Также просили федеральный центр повременить с его принятием. Но с этого года документ вступил в силу.
— По сути, работая над этим законом, носили бумаги из кабинета в кабинет. Были придуманы банковские гарантии и система страхования договоров. Но ни один инструмент сегодня не используется: для банков это слишком большие риски, — говорит Юрий Десятков, гендиректор НП СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири».
А страховые компании, по его мнению, напротив, будут не прочь подзаработать на новом механизме. И речь здесь идет совсем не о серьезных организациях, которые четко осознают свою ответственность и имеют финансовые возможности, чтобы перекрывать крупные страховые случаи.
— Все это приведет к появлению на рынке мелких компаний, которые начнут продавать страховки, но обеспечить их не смогут. Если предположить, что на один подъезд застройщик потратит 50 миллионов, то представьте, сколько на один дом. А если домов несколько, и эта строительная компания обанкротится? Ни одна страховая фирма не сможет компенсировать такие потери, — считает Юрий Десятков.
В конечном итоге, не совсем проработанные схемы ложатся на плечи покупателей жилья. Как поясняют эксперты, один долевой договор — это как правило одна квартира. А один не обеспеченный договор — это одна не приобретенная квартира. Сами застройщики прогнозируют, что в недалеком будущем подрастет и цена на метры. Хотя, если бы законодатели раскрывали все правила игры еще на этапе проектирования жилых объектов и не меняли их, ценник снизился бы ощутимо, так как компании стали бы работать в едином конкурентном поле и долгосрочно планировать свою политику.
Добавим, что в России вообще могут отказаться от долевого строительства. Глава минстроя Михаил Мень считает, что отмена самой распространенной формы привлечения денег для возведения жилья позволит исключить обманутых дольщиков. Он предлагает перейти к взаимодействию между покупателем и девелопером полностью через банки. Схема может быть внедрена в течение пяти лет.
Эльвира ВОЛГИНА
Вся пресса за 18 марта 2014 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Страхование дольщиков
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
15 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерсантъ, 15 августа 2024 г.
Страховщики продлили жизнь проценту
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
79 мвд.рф, Биробиджан, 15 августа 2024 г.
Мошенники под предлогом замены страхового полиса похитили у жительницы Биробиджана доступ к Госуслугам
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
14 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерсантъ-Омск, 14 августа 2024 г.
За инсценировку 20 ДТП жителей Омска приговорили к колонии
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Office life, Минск, 14 августа 2024 г.
Когда появится общий договор ОСАГО Беларуси и России и в чем его отличие от «автогражданки»?
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
БК55, Омск, 14 августа 2024 г.
В Омске инсценировщикам ДТП дали от 2 до 3,5 лет лишения свободы
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Агентство городских новостей Москва, 14 августа 2024 г.
В Госдуме планируют обсудить вопрос изменения лимитов выплат для ремонта автомобиля по ОСАГО
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 14 августа 2024 г.
Семеро жителей Омска осуждены за инсценировку более двух десятков ДТП
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
23.мвд.рф, Краснодар, 14 августа 2024 г.
Житель Тихорецкого района уличен в мошенничестве и краже со счета
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Газета.Ru, 14 августа 2024 г.
Эксперт рассказал, что ждать россиянам от свободных тарифов по ОСАГО
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Губерния-Южный Урал, 14 августа 2024 г.
Телефонные мошенники выманили у пенсионерки из Озерска больше миллиона рублей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Континент Сибирь, Новосибирск, 14 августа 2024 г.
Новосибирцы стали меньше жаловаться на МФО и страховщиков
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Деловой Петербург, 14 августа 2024 г.
Лишняя страховка
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ПРАЙМ, 14 августа 2024 г.
«Согаз» расширил действие ДМС на Курскую, Брянскую и Белгородские области
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 14 августа 2024 г.
«СОГАЗ» упростил урегулирование убытков жителям Курской, Брянской и Белгородской областей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Известия онлайн, 14 августа 2024 г.
«Гражданка» на двоих: в Госдуму внесены поправки в закон «Об ОСАГО»
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
13 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Белгородские известия, 13 августа 2024 г.
Всего 11 раз
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
УралБизнесКонсалтинг, Екатеринбург, 13 августа 2024 г.
За I полугодие 2024 года количество жалоб свердловчан в Банк России сократилось на 10%
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 13 августа 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|