Российская газета,
7 апреля 2014 г.
Пять лет стройки не видать
632 просмотра
Между дольщиками и застройщиками может появиться посредник – банк или другая финансовая организация, на специальном «защищенном» счете которой будут храниться средства граждан. А за обман участников долевого строительства может быть введена уголовная ответственность. Эти и другие предложения, по мнению экспертов, смогут стать дополнительной защитой россиян, покупающих квартиры на стадии котлована.
Над идеей появления надежного финансового посредника сейчас работают специалисты минстроя. «Мы ориентируемся на то, чтобы между гражданами и застройщиками работал банк или иная финансовая организация, которой будет разрешено это по закону, - пояснил статс-секретарь, замминистра строительства и ЖКХ Александр Плутник. - По сути, все взаимодействия покупателей с застройщиками должны происходить через этот банк». Эта новация, по его словам, может заработать уже через пять лет.
Еще одной мерой снижения рисков для дольщиков может стать введение уголовного наказания для нечестных застройщиков, так как, по мнению экспертов, действующие штрафы несущественны. Такой законопроект уже внесен на рассмотрение Госдумы. За незаконное привлечение денежных средств с нанесением крупного ущерба (5 миллионов рублей) предлагается лишать свободы на срок до двух лет, а особо крупного ущерба (10 миллионов рублей) – до пяти лет. Уголовного наказания застройщик может избежать, если «попался» впервые или сумел возместить дольщикам весь ущерб.
Страхование своей ответственности или банковская гарантия на сумму привлеченных средств, которые застройщик обязан с этого года иметь при заключении с покупателями договоров долевого строительства, тоже сыграют положительную роль. Они помогут вернуть дольщикам все вложенные средства или обеспечить квартирой в случае банкротства строительной компании.
«Количество организаций, которые теперь могут привлекать средства граждан, конечно, сократится, - уверен Александр Плутник. - К ним теперь предъявляются жесткие требования». Однако, как удалось выяснить, новый механизм заработал пока не везде. В некоторых регионах возникли сложности с регистрацией новых застройщиков, сообщила Надежда Лещенко, начальник управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра. «Договоры страхования поступили к нам только из 26 регионов, - уточнила она. - В других либо банки и страховщики пока сами не хотят работать в этом направлении, либо они просто не соответствуют требованиям закона».
Между тем многие эксперты говорят, что от долевого строительства необходимо вообще отказаться. И пойти по пути многих зарубежных стран, где развит институт арендного некоммерческого жилья, предлагает руководитель управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края Ольга Корниенко. «Риск попасть в категорию обманутых будет гораздо меньше, если предложить людям снимать квартиры, возведенные на госуровне, по невысокой цене, - уверена она. - И они смогут накопить средства на уже построенное жилье».
Справка «РГ»
Сегодня 80 процентов новых жилых домов возводится по договорам долевого строительства. По разным оценкам число обманутых дольщиков уже перевалило за 70 тысяч человек.
Елена ДОМЧЕВА
Вся пресса за 7 апреля 2014 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регулирование, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
24 декабря 2024 г.
|
|
Континент Сибирь, Новосибирск, 24 декабря 2024 г.
В Красноярске задержали банду серийных страховых мошенников
|
|
Report.Az, Баку, 24 декабря 2024 г.
Страховой рынок Азербайджана вырос на 10% за год
|
|
Казахстанский портал о страховании, 24 декабря 2024 г.
Страховщики Европы рискуют снизить коэффициент платежеспособности на 100 пунктов из-за геополитического шока
|
|
Официальный портал органов власти Чувашской республики, 24 декабря 2024 г.
Парламентарии приняли поправки в Закон «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов»
|
|
Ингушетия, Назрань, 24 декабря 2024 г.
В Ингушетии расследуют мошенничество со страхованием жизни на 30 млн рублей
|
|
Парламентская газета, 24 декабря 2024 г.
Медицинская помощь и консультации для россиян могут стать доступнее
|
|
genproc.gov.ru, 24 декабря 2024 г.
Прокуратура Республики Ингушетия направила в суд уголовное дело о мошенничестве в сфере страхования жизни человека
|
|
korins.ru, 24 декабря 2024 г.
НСИС представил страховщикам инструменты для предотвращения страхового мошенничества
|
|
Финмаркет, 24 декабря 2024 г.
Сборы по страхованию имущества юрлиц увеличились на 10,6% за 9 месяцев, выплаты выросли в 2,5 раза
|
|
Общественное мнение, Саратов, 24 декабря 2024 г.
ТФОМС Саратовской области и страховыми организациями за 11 месяцев года рассмотрено почти 168 тысяч обращений граждан
|
|
Клерк.Ру, 24 декабря 2024 г.
Таксисты просят сократить минимальный срок действия страхового полиса до одного дня
|
|
Tazabek, Бишкек, 24 декабря 2024 г.
В этом году госстрахование жилья выросло на 8%, - замглавы управления в «ГСО»
|
|
Волга Ньюс, Самара, 24 декабря 2024 г.
Ремонт вместо денег: «Росгосстрах» формирует новую судебную практику в спорах с недобросовестными клиентами по ОСАГО
|
|
Реальное время, Казань, 24 декабря 2024 г.
В Татарстане стали платить больше по полисам ОСАГО, но судебные издержки выросли
|
|
Газета.Ru, 24 декабря 2024 г.
Раскрыта схема заработка аферистов с ОСАГО в Красноярском крае
|
|
ТАСС, 24 декабря 2024 г.
МВД показало задержание банды, инсценировавшей ДТП на 23 млн рублей
|
|
Tazabek, Бишкек, 24 декабря 2024 г.
Финансовая и страховая деятельность повлияли на темпы роста ВВП в Кыргызстане за 9 месяцев, - ЕЭК
|
 Остальные материалы за 24 декабря 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|