Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Деловой Петербург, 9 апреля 2014 г.

Государство подстраховало

1431 просмотр

Драйвером рынка страхования строительно-монтажных рисков выступают инфраструктурные проекты. В целом же строители предпочитают экономить на страховке.

С 1 января 2014 года введено обязательное страхование ответственности застройщиков перед дольщиками. Соответствующие требования предусмотрены изменениями в 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве». Отныне для регистрации договора долевого участия застройщик должен предоставить в Росреестр поручительство банка или страховой полис либо вступить в общество взаимного страхования.

Рискованное занятие

Сами страховщики не особо рады нововведению, так как не готовы брать на себя прописанную в законе ответственность. По словам заместителя генерального директора ОСАО «РЕСО-Гарантия» Дмитрия Большакова, крупнейшие страховщики с большими опасениями относятся к принятию рисков, связанных с несовершенным законодательством в инвестиционно-строительной деятельности. Эксперт опасается замещения на рынке надежных страховых компаний так называемыми страховщиками в столе (то есть с лицензиями, но без активов и резервов), что неблагоприятно и для строительного бизнеса, и для страхового рынка.

Те страховые компании, которые все же решили взять на себя риски, скорее всего, не планируют выплачивать какое-либо возмещение, полагает заместитель директора по страхованию СПб филиала ЗАО «Объединенная страховая компания» Дмитрий Харченко. «Я считаю, что частный инвестор не должен иметь дело со строительной компанией. Регулирование рынка, по моему мнению, должно быть ближе к международной практике, где строитель привлекает средства институциональных инвесторов (юридических лиц и банков), а частный покупатель приобретает жилье у солидных и также имеющих собственную страховку ответственности девелоперских и риелторских компаний», - комментирует Дмитрий Большаков. Он добавляет, что существующие лимиты страхового покрытия ответственности строительной организации - 1 - 5 млн рублей на одну организацию - не обеспечивают достаточной защиты частных инвесторов.

Масштабная стройка

Вместе с тем рынок страхования строительно-монтажных рисков (СМР) демонстрирует умеренный рост. По разным оценкам, объем рынка страхования строительно-монтажных рисков в Петербурге по итогам 2013 года вырос на 10 - 12 %, составив 2,5 - 2,8 млрд рублей. Портфели некоторых компаний прирастали быстрее рынка. Так, объем сборов филиала САО «ГЕФЕСТ» в Петербурге по страхованию СМР в 2013 году вырос больше чем наполовину. Портфель Северо-Западного окружного филиала СК «Согласие» по данному виду страхования увеличился вдвое.

Главным двигателем рынка являются государственные заказы. «Основным локомотивом роста как в целом по России, так и в Северо-Западном федеральном округе стал запуск масштабных инфраструктурных проектов, которые поддерживает государство.

Это возведение новых транспортных узлов, спортивных и оздоровительных комплексов, гидротехнических сооружений и объектов теплоэнергетики. На долю подобных проектов приходится до 80 % всего рынка СМР», - указывает Алексей Букин, руководитель Северо-Западной региональной дирекции СГ «УРАЛСИБ».
В частности, рост страховых сборов по СМР в Петербурге в последние несколько лет обеспечивает ряд крупных проектов: строительство участков Западного скоростного диаметра, морского пассажирского терминала, жилого комплекса «Балтийская жемчужина», футбольного стадиона на Крестовском острове, развитие аэропорта Пулково, освоение намывных территорий Васильевского острова и др.

Уровень страхования коммерческой стройки остается очень низким – компании стараются не тратиться на необязательную страховку. Тем не менее часть премий приходится и на частное строительство: возведение бизнес-центров и торговых комплексов, реконструкцию зданий центра города и «кредитное» строительство объектов разного уровня сложности.

Диапазон рынка

Страхование СМР обеспечивает защиту от всех рисков, которые могут произойти в результате строительства и реконструкции. Это могут быть классические риски, присущие имущественному страхованию (пожар, взрыв, стихийное бедствие и т. д.), и специфические: гражданская ответственность строителей перед третьими лицами, послепусковые гарантийные обязательства подрядчика, расходы на покрытие взаимных претензий и рисков проектировщика и др.

Тарифы зависят от многих факторов: от характеристик объекта строительства, видов работ, периода страхования, определенной договором франшизы, лимитов ответственности по каждой секции договора, политики андеррайтинга той или иной страховой компании. «Диапазон тарифа обычно составляет от 0,08 до 0,5 %. Чаще всего высокие ставки связаны с наиболее рисковыми видами работ, например с дноуглублением, отсыпкой территории, строительством сложных (не типовых) объектов, сложными природными условиями в месте проведения строительно-монтажных работ и др.», - рассказывает Алексей Остапчук, директор департамента корпоративного бизнеса Северо-Западного окружного филиала страховой компании «Согласие».

По словам директора филиала САО «ГЕФЕСТ» в Петербурге Анатолия Кузнецова, в России до сих пор отсутствует единый, установленный на уровне федеральной власти подход к страхованию строительно-монтажных рисков. В разных ведомствах, регионах применяются свои методики страхования, некоторые субъекты вообще не применяли страхование СМР. «Однако уже в этом году данная проблема будет решена, поскольку правительству дано поручение президента РФ до 1 июля 2014 года проработать вопрос о нормативах, регламентирующих предельные расходы на страхование строительства и возможность обязательного использования страхования субъектами РФ и естественными монополиями», - ожидает Анатолий Кузнецов.

Пока же страховщики рассчитывают, что в 2014 году региональный рынок страхования СМР сохранит темпы роста.

Дмитрий БАРДАЧЕВ

В материале упоминаются: Компании, организации: Гефест 1050 Объединенная страховая компания (ОСК) 285 РЕСО-Гарантия 6270 Согласие 6983 УралСиб 2063 Персоны: Большаков Дмитрий Владимирович Букин Алексей Валерьевич Кузнецов Анатолий Сергеевич Остапчук Алексей Николаевич Харченко Дмитрий Владимирович

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »